船橋第2ファミリーマンションの売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,439万円〜 2,653万円（109万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	千葉県船橋市宮本３丁目２−１０
築年月	1982年3月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	大神宮下駅徒歩4分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

船橋第2ファミリーマンションの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 市川市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大神宮下駅の築年数で見たマンション価格

船橋第2ファミリーマンションの最寄り大神宮下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。船橋第2ファミリーマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では104.8万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

３ＬＤＫ(洋 4.9･5･4.5　LDK 17)

80.69㎡

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2階北

3LDK

80.69㎡

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2階南西

3LDK

73.55㎡

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2階南西

3LDK

80.6㎡

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2階南西

3LDK

80.69㎡

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3階南西

3LDK

73.5㎡

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3階南西

4LDK

73.55㎡

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3階南西

3LDK

73.55㎡

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6階南西

3LDK

73.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(洋 4.9･5･4.5　LDK 17)	80.69㎡	北	2階北(80.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.69㎡	北	2階北(80.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.55㎡	南西	2階南西(73.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.6㎡	南西	2階南西(80.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.69㎡	南西	2階南西(80.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.5㎡	南西	3階南西(73.5㎡)を無料査定する
3	4LDK	73.55㎡	南西	3階南西(73.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.55㎡	南西	3階南西(73.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.55㎡	南西	6階南西(73.55㎡)を無料査定する

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船橋第2ファミリーマンションの存在する千葉県船橋市宮本３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,190万円	1998年2月	67.4㎡	62.2万円	2	-
2024年4月	4,190万円	1998年2月	67.45㎡	62.1万円	2	2SLDK
2024年4月	3,980万円	2015年2月	68.18㎡	58.4万円	9	3LDK
2024年4月	3,090万円	1982年7月	93.7㎡	33.0万円	10	-
2024年4月	780万円	1990年9月	16.2㎡	48.1万円	4	1K
2024年4月	790万円	1990年9月	16.2㎡	48.8万円	5	1K
2024年3月	2,190万円	1974年2月	68.42㎡	32.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	2010年2月	60.21㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年12月	72.76㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,090万円	1992年1月	53.0㎡	58.3万円	4	-
2024年2月	4,480万円	2012年11月	70.34㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年2月	3,680万円	2010年2月	65.04㎡	56.6万円	8	3LDK
2024年2月	3,090万円	1992年1月	53.07㎡	58.2万円	4	1LDK
2024年1月	800万円	1973年12月	32.4㎡	24.7万円	2	1LDK
2024年1月	4,280万円	2015年2月	68.18㎡	62.8万円	10	3LDK
2024年1月	860万円	1990年3月	28.98㎡	29.7万円	5	1K
2024年1月	4,190万円	2019年2月	56.26㎡	74.5万円	9	3LDK
2024年1月	1,000万円	1971年5月	56.33㎡	17.8万円	5	4K
2024年1月	1,520万円	1971年5月	54.39㎡	27.9万円	5	4K
2024年1月	2,380万円	1995年8月	55.22㎡	43.1万円	9	2LDK
2024年1月	3,090万円	1982年7月	93.75㎡	33.0万円	10	4LDK
2023年12月	2,980万円	1997年5月	64.87㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,460万円	1998年2月	67.45㎡	51.3万円	2	2LDK
2023年12月	1,880万円	1974年5月	52.11㎡	36.1万円	9	2LDK
2023年11月	2,680万円	1982年7月	79.95㎡	33.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,070万円	1992年1月	26.56㎡	40.3万円	2	2K
2023年10月	1,480万円	1985年10月	50.46㎡	29.3万円	4	2SDK
2023年10月	3,080万円	1991年3月	57.1㎡	53.9万円	3	-
2023年10月	1,590万円	1973年6月	51.84㎡	30.7万円	8	2LDK
2023年10月	3,080万円	1991年3月	57.15㎡	53.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,280万円	1992年1月	53.07㎡	43.0万円	4	2SDK
2023年10月	2,180万円	1985年10月	50.34㎡	43.3万円	4	3DK
2023年10月	2,780万円	1997年5月	64.8㎡	42.9万円	2	3DK
2023年10月	2,980万円	1982年7月	93.0㎡	32.0万円	5	-
2023年10月	1,880万円	2008年3月	30.25㎡	62.1万円	5	1DK
2023年9月	1,780万円	1971年5月	39.18㎡	45.4万円	4	1LDK
2023年9月	2,480万円	1982年7月	93.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,380万円	2015年2月	68.3㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,990万円	1974年5月	60.6㎡	32.8万円	4	2LDK
2023年8月	3,680万円	2010年2月	65.04㎡	56.6万円	12	3LDK
2023年8月	3,880万円	2015年3月	68.3㎡	56.8万円	6	3LDK
2023年7月	3,580万円	1991年3月	64.71㎡	55.3万円	10	2LDK
2023年7月	1,780万円	1971年5月	37.54㎡	47.4万円	4	1LDK
2023年6月	1,499万円	1967年8月	54.5㎡	27.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,399万円	2010年2月	65.0㎡	52.3万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	2005年1月	83.62㎡	59.6万円	6	3LDK
2023年6月	4,380万円	2019年2月	57.66㎡	76.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,499万円	1967年8月	54.58㎡	27.5万円	2	2LDK

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ライオンズマンション船橋宮本

千葉県船橋市宮本３丁目１−１

築年月：1995年8月

専有面積：55.0㎡〜

相場価格：2,250万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション船橋宮本	千葉県船橋市宮本３丁目１−１	1995年8月	55.0㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
船橋サンタウン	千葉県船橋市宮本３丁目	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
イーエックスレジデンス	千葉県船橋市宮本３丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
昭和コーポ宮本	千葉県船橋市宮本３丁目８−２８	1973年12月	31.76㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン1号棟	千葉県船橋市浜町１丁目４−１	1979年3月	64.53㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン８号棟	千葉県船橋市浜町１丁目	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン10号棟	千葉県船橋市浜町１丁目２−１０	1981年3月	71.95㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン5号棟	千葉県船橋市浜町１丁目６−２	1979年11月	36.69㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン2号棟	千葉県船橋市浜町１丁目４−２	1979年5月	64.5㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ビル	千葉県船橋市浜町１丁目	1977年8月	--	--	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン6号棟	千葉県船橋市浜町１丁目１−６	1980年3月	61.83㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン７号棟	千葉県船橋市浜町１丁目１−６	1980年2月	61.0㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン3号棟	千葉県船橋市浜町１丁目５−３	1979年11月	37.11㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン９号棟	千葉県船橋市浜町１丁目１−９	1980年2月	61.83㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリータウン	千葉県船橋市浜町１丁目６−５	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ船橋5番館	千葉県船橋市宮本２丁目１２−１４	2002年7月	65.26㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る
船橋スカイマンション	千葉県船橋市宮本２丁目１４−５	1974年5月	38.88㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ船橋本町通り	千葉県船橋市宮本２丁目１−３	2016年6月	68.45㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
船橋スカイビル	千葉県船橋市宮本２丁目１−４	1971年5月	37.54㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシェ船橋ラマージュ	千葉県船橋市宮本２丁目２−１	1990年9月	14.28㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る

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