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ライオンズ船橋本町マークスフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,299万円 〜 6,255万円 （278万円 〜 295万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 27.3㎡ 〜 70.04㎡ |
| 間取り | 1K/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸ZEH採用
ｴﾈﾌｧｰﾑ
ｴｱｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
低炭素建築物認定
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
屋上緑化
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ライオンズ船橋本町マークスフォートの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ船橋本町マークスフォートの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ船橋本町マークスフォートは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.3万円に比べて、築40年以上では120.1万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズ船橋本町マークスフォートの存在する千葉県船橋市本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 72.04㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 77.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 66.47㎡ | 105.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 105.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 76.43㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 71.8万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,040万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 64.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 70.72㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2007年12月 | 64.94㎡ | 87.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 60.27㎡ | 39.0万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2003年1月 | 76.69㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 45.4㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 57.34㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,550万円 | 1986年11月 | 64.0㎡ | 55.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,450万円 | 2007年12月 | 73.6㎡ | 101.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 70.78㎡ | 76.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1981年3月 | 56.89㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 2007年4月 | 23.34㎡ | 64.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 4,050万円 | 1991年11月 | 59.73㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,550万円 | 1986年11月 | 64.4㎡ | 55.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2023年3月 | 70.04㎡ | 122.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1971年10月 | 36.8㎡ | 22.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 66.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 70.32㎡ | 59.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 2007年5月 | 71.82㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,898万円 | 1999年7月 | 92.3㎡ | 53.1万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1994年11月 | 51.82㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 76.51㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1994年12月 | 68.25㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | - |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 54.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,100万円 | 1998年9月 | 72.43㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.28㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1973年12月 | 37.91㎡ | 25.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 60.27㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 64.14㎡ | 69.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年12月 | 37.91㎡ | 25.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 2008年2月 | 35.09㎡ | 72.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 71.77㎡ | 69.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 76.51㎡ | 97.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 71.01㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,399万円 | 1986年11月 | 66.7㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 81.98㎡ | 75.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1986年8月 | 70.0㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1986年8月 | 70.06㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1973年10月 | 57.23㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 57.2㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 2005年1月 | 78.48㎡ | 100.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,199万円 | 1986年11月 | 67.0㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 64.01㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 56.24㎡ | 101.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1995年3月 | 59.7㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 52.13㎡ | 80.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 72.11㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,970万円 | 2012年3月 | 80.76㎡ | 86.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1994年11月 | 51.82㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1986年11月 | 67.7㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2003年1月 | 67.15㎡ | 59.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,130万円 | 1973年12月 | 39.8㎡ | 28.4万円 | 4 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 千葉県船橋市宮本１丁目２１−３ | 1990年3月 | 28.98㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート船橋 | 千葉県船橋市宮本１丁目２０−８ | 2003年2月 | 70.16㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ船橋 | 千葉県船橋市宮本１丁目８−９ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ船橋 | 千葉県船橋市宮本１丁目２８−８ | 2008年2月 | 30.25㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ニューハイツ | 千葉県船橋市宮本１丁目８−９ | 1967年8月 | 51.14㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン船橋 | 千葉県船橋市湊町１丁目１−４ | 1999年2月 | 60.74㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船橋 | 千葉県船橋市湊町１丁目２１−２８ | 2009年2月 | 63.67㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船橋5番館 | 千葉県船橋市宮本２丁目１２−１４ | 2002年7月 | 65.26㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋スカイマンション | 千葉県船橋市宮本２丁目１４−５ | 1974年5月 | 38.88㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ船橋本町通り | 千葉県船橋市宮本２丁目１−３ | 2016年6月 | 68.45㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋スカイビル | 千葉県船橋市宮本２丁目１−４ | 1971年5月 | 37.54㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ船橋ラマージュ | 千葉県船橋市宮本２丁目２−１ | 1990年9月 | 14.28㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第2 | 千葉県船橋市宮本２丁目６−２ | 1985年10月 | 50.34㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋 | 千葉県船橋市宮本２丁目１−１ | 2012年12月 | 65.66㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス船橋大神宮下 | 千葉県船橋市宮本２丁目１０−１０ | 2019年3月 | 55.8㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋宮本 | 千葉県船橋市宮本２丁目１−１９ | 1991年3月 | 50.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |