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シエルグランデふなばし海神の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,507万円 〜 4,508万円 （164万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市海神２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 65.67㎡ 〜 87.49㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
空地率75%
全戸南向き
提供公園
ｻｰﾊﾞｰ付通話無料IN
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
シエルグランデふなばし海神の
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
シエルグランデふなばし海神の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海神駅の築年数で見たマンション価格
シエルグランデふなばし海神の最寄り東海神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエルグランデふなばし海神は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では106.7万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シエルグランデふなばし海神の存在する千葉県船橋市海神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年5月 | 54.48㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 410万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 23.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1985年11月 | 54.61㎡ | 27.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 60.22㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2009年9月 | 77.16㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 82.49㎡ | 42.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 69.48㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2005年6月 | 83.86㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1985年11月 | 50.7㎡ | 41.2万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1985年11月 | 50.77㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2015年6月 | 76.2㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1966年1月 | 30.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1966年1月 | 33.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 33.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 67.32㎡ | 71.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 76.47㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1991年5月 | 18.22㎡ | 25.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2016年5月 | 74.69㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 81.86㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,660万円 | 2015年6月 | 77.58㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 76.2㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 87.0㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1993年8月 | 42.32㎡ | 28.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 1999年3月 | 65.53㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2021年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 51.37㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 2007年11月 | 56.48㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 41.26㎡ | 28.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 1999年3月 | 67.74㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,598万円 | 1998年9月 | 58.46㎡ | 44.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 598万円 | 1966年11月 | 35.55㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 53.57㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 63.4㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,220万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2007年11月 | 56.48㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船橋サンハイツ3号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−３ | 1979年11月 | 78.12㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ３号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目 | 1979年10月 | 78.12㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋四街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１９−１ | 2014年4月 | 70.91㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋五街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１５−１ | 2013年7月 | 73.72㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第5 | 千葉県船橋市北本町１丁目１４−７ | 1989年10月 | 51.3㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋 三街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１２−１ | 2013年7月 | 71.8㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ２号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−２ | 1979年11月 | 78.1㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋二街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目２１−１ | 2013年1月 | 73.77㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ1 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−１ | 1979年10月 | 78.12㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス船橋 | 千葉県船橋市北本町１丁目１７−１５ | 2007年7月 | 63.86㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋一街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目２０−１ | 2013年1月 | 70.63㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 千葉県船橋市海神３丁目２６−２５ | 2016年5月 | 74.07㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船橋海神 | 千葉県船橋市海神３丁目２０−１９ | 2009年9月 | 60.28㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 千葉県船橋市海神３丁目２６−１ | 2007年1月 | 68.35㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新船橋ハイツ | 千葉県船橋市海神３丁目２７−１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新船橋 | 千葉県船橋市海神２丁目２３−３５ | 1987年9月 | 46.1㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ船橋 | 千葉県船橋市海神２丁目１６−１８ | 2005年5月 | 67.64㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋モダンシティ | 千葉県船橋市海神２丁目１７−４５ | 2001年12月 | 75.06㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 千葉県船橋市海神２丁目８−１５ | 2002年2月 | 65.87㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |