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アドグランデ船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,544万円 〜 5,220万円 （173万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市海神２丁目１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 67.64㎡ 〜 93.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
保育園隣接
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
アドグランデ船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海神駅の築年数で見たマンション価格
アドグランデ船橋の最寄り東海神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドグランデ船橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では106.7万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アドグランデ船橋の存在する千葉県船橋市海神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年5月 | 54.48㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 410万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 23.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1985年11月 | 54.61㎡ | 27.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 60.22㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2009年9月 | 77.16㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 82.49㎡ | 42.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 69.48㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2005年6月 | 83.86㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1985年11月 | 50.7㎡ | 41.2万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1985年11月 | 50.77㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2015年6月 | 76.2㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1966年1月 | 30.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1966年1月 | 33.68㎡ | 14.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 580万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 33.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 67.32㎡ | 71.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 76.47㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1991年5月 | 18.22㎡ | 25.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2016年5月 | 74.69㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 81.86㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,660万円 | 2015年6月 | 77.58㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 76.2㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 87.0㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1993年8月 | 42.32㎡ | 28.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 1999年3月 | 65.53㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2021年3月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 51.37㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 2007年11月 | 56.48㎡ | 62.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 41.26㎡ | 28.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 1999年3月 | 67.74㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,598万円 | 1998年9月 | 58.46㎡ | 44.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 598万円 | 1966年11月 | 35.55㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 53.57㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 63.4㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,220万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2007年11月 | 56.48㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 千葉県船橋市海神３丁目２６−２５ | 2016年5月 | 74.07㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船橋海神 | 千葉県船橋市海神３丁目２０−１９ | 2009年9月 | 60.28㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 千葉県船橋市海神３丁目２６−１ | 2007年1月 | 68.35㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新船橋ハイツ | 千葉県船橋市海神３丁目２７−１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエルグランデふなばし海神 | 千葉県船橋市海神２丁目２２−１ | 2001年7月 | 65.67㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新船橋 | 千葉県船橋市海神２丁目２３−３５ | 1987年9月 | 46.1㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋モダンシティ | 千葉県船橋市海神２丁目１７−４５ | 2001年12月 | 75.06㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 千葉県船橋市海神２丁目８−１５ | 2002年2月 | 65.87㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ船橋 | 千葉県船橋市海神２丁目１１−１０ | 1999年3月 | 61.33㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋海神マンション | 千葉県船橋市海神２丁目２−１６ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ船橋 | 千葉県船橋市本町７丁目２１−６ | 1973年10月 | 57.2㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ヒルズ | 千葉県船橋市本町７丁目２０−４３ | 1995年2月 | 57.34㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船橋 | 千葉県船橋市本町７丁目１２−１８ | 2005年7月 | 65.39㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ北船 | 千葉県船橋市本町７丁目１３−１３ | 1973年10月 | 29.14㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 千葉県船橋市本町７丁目１７−２５ | 2003年1月 | 64.55㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋本町 | 千葉県船橋市本町７丁目２２−２ | 2005年10月 | 60.95㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ船橋 | 千葉県船橋市本町７丁目１０−７ | 2000年3月 | 70.47㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |