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ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,184万円 〜 4,008万円 （229万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎ以外の棟
Ｍｏｄｅ Ｓ
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市本町１丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 31.17㎡ 〜 54.4㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TV付ﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水ｼｽﾃﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.7万円に比べて、築40年以上では120.3万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｎの存在する千葉県船橋市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 72.04㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 77.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 94.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 66.47㎡ | 105.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 109.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 71.8万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 76.43㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,040万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 64.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 70.72㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2007年12月 | 64.94㎡ | 87.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2003年1月 | 76.69㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 45.4㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 57.34㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,550万円 | 1986年11月 | 64.0㎡ | 55.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,450万円 | 2007年12月 | 73.6㎡ | 101.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1999年8月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 70.78㎡ | 76.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1981年3月 | 56.89㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 2007年4月 | 23.34㎡ | 64.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 4,050万円 | 1991年11月 | 59.73㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1986年11月 | 64.4㎡ | 60.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2023年3月 | 70.04㎡ | 122.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1971年10月 | 36.8㎡ | 22.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 66.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 70.32㎡ | 59.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 2007年5月 | 71.82㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,898万円 | 1999年7月 | 92.3㎡ | 53.1万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1994年11月 | 51.82㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 76.51㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1994年12月 | 68.25㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 54.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | - |
| 2023年8月 | 5,100万円 | 1998年9月 | 72.43㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.28㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 60.27㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1973年12月 | 37.91㎡ | 25.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 64.14㎡ | 69.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年12月 | 37.91㎡ | 25.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 2008年2月 | 35.09㎡ | 72.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 76.51㎡ | 97.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 71.77㎡ | 69.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 71.01㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,399万円 | 1986年11月 | 66.7㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 81.98㎡ | 75.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1986年8月 | 70.0㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1986年8月 | 70.06㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1973年10月 | 57.23㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 57.2㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 2005年1月 | 78.48㎡ | 100.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,199万円 | 1986年11月 | 67.0㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 64.01㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1995年3月 | 59.7㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 56.24㎡ | 101.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 52.13㎡ | 80.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 72.11㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,970万円 | 2012年3月 | 80.76㎡ | 86.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1994年11月 | 51.82㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1986年11月 | 67.7㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2003年1月 | 67.15㎡ | 59.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,130万円 | 1973年12月 | 39.8㎡ | 28.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 64.14㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 64.14㎡ | 69.8万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 千葉県船橋市本町１丁目１２−１１ | 1994年12月 | 57.0㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー船橋 | 千葉県船橋市本町１丁目９−９ | 2007年12月 | 54.55㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋本町パークホームズ | 千葉県船橋市本町１丁目１３−１０ | 2001年2月 | 77.86㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック船橋Ｍｏｄｅ Ｓ | 千葉県船橋市本町１丁目８−６ | 2006年2月 | 30.0㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ船橋本町通り 弐番館 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−８ | 1997年2月 | 72.04㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り2番館 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−８ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船橋本町 | 千葉県船橋市本町１丁目１０−１５ | 2001年5月 | 56.09㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 千葉県船橋市本町１丁目１７−６ | 2009年2月 | 32.35㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート船橋本町 | 千葉県船橋市本町２丁目２７−１１ | 2018年1月 | 63.12㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール船橋 | 千葉県船橋市本町２丁目１７−９ | 1992年6月 | 17.18㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船橋本町ラフィナート | 千葉県船橋市本町２丁目６−２３ | 2002年2月 | 63.72㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールタワー船橋 | 千葉県船橋市本町２丁目１４−１１ | 1999年3月 | 56.35㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ船橋 | 千葉県船橋市本町２丁目 | 2022年5月 | 30.01㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋本町 | 千葉県船橋市本町２丁目 | 2023年2月 | 35.14㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ船橋第1 | 千葉県船橋市本町２丁目１７−４ | 1987年2月 | 12.45㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |