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セザール第3江古田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,088万円 〜 6,691万円 （277万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区栄町２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.73㎡ 〜 76.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
CATV利用IN
活水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
商店街隣接
分譲駐車場3台
セザール第3江古田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール第3江古田は2003年に竣工したマンションで、地上6階の31戸があります。西武有楽町線「新桜台」駅からは徒歩4分と交通の便も良好です。
周辺には様々な施設があります。コンビニではファミリーマート江古田栄町店が161m、ローソン練馬江古田栄町店が198m離れています。スーパーはスーパーみらべる栄町江古田駅北口店が113m、Big-A練馬栄町店が212mの距離にあります。飲食店も多く、五十三家やラーメン燦燦、ラハメンヤマン、Hello Old Timer、さゝやなどが近くにあります。
健康に関しても安心です。井原医院や篠鍼灸整骨院、佐藤メンタルクリニックが周辺にあります。また、薬局もコスモ薬局江古田店やウエルシア江古田駅前店、東郷堂薬局が近くにあります。
公共施設では練馬東税務署や武蔵大学図書館、練馬警察署羽沢交番が近隣にあります。自然も身近で、練馬区立栄町公園やどれみふぁ緑地が歩いて125mや524mの距離にあります。
教育環境も整っており、武蔵大学江古田キャンパスや練馬区栄町児童館、武蔵高等学校中学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もたんぽぽ保育園や栄町保育園、太陽の子江古田保育園が近くにあります。
セザール第3江古田は周辺の施設や教育環境が充実しており、交通の便も良いマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
セザール第3江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格
セザール第3江古田の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第3江古田は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セザール第3江古田の存在する東京都練馬区栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2003年3月 | 65.83㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,450万円 | 2012年2月 | 65.89㎡ | 113.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1986年4月 | 16.9㎡ | 82.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2005年11月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 980万円 | 1970年7月 | 31.76㎡ | 30.9万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 33.39㎡ | 98.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1990年1月 | 17.06㎡ | 42.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 750万円 | 1990年2月 | 15.46㎡ | 48.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 800万円 | 1986年3月 | 15.43㎡ | 51.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,300万円 | 2012年11月 | 82.37㎡ | 100.8万円 | 4LDK | |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1976年12月 | 27.88㎡ | 35.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 8,300万円 | 2012年11月 | 82.37㎡ | 100.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 37.21㎡ | 98.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 2005年11月 | 20.95㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1976年12月 | 30.51㎡ | 49.2万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 900万円 | 1976年12月 | 27.88㎡ | 32.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 900万円 | 1976年12月 | 34.98㎡ | 25.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 40.65㎡ | 95.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年10月 | 920万円 | 1986年4月 | 16.9㎡ | 54.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 2003年3月 | 65.83㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1986年5月 | 17.0㎡ | 57.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 82.37㎡ | 103.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1970年7月 | 28.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 880万円 | 1970年7月 | 28.85㎡ | 30.5万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 980万円 | 1976年12月 | 30.51㎡ | 32.1万円 | 1 | 2K |
| 2022年5月 | 800万円 | 1992年2月 | 17.19㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 40.05㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1992年2月 | 16.43㎡ | 51.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 40.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,350万円 | 2015年7月 | 26.28㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2012年10月 | 72.59㎡ | 92.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2000年12月 | 72.98㎡ | 73.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 820万円 | 1986年3月 | 15.43㎡ | 53.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 6,780万円 | 2003年3月 | 80.73㎡ | 84.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1988年5月 | 65.62㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 73.31㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1978年4月 | 32.5㎡ | 39.4万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 5,750万円 | 2003年3月 | 62.38㎡ | 92.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 3,790万円 | 1988年5月 | 60.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 60.73㎡ | 75.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.38㎡ | 84.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年12月 | 70.42㎡ | 82.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,200万円 | 2015年1月 | 26.56㎡ | 82.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 62.38㎡ | 79.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1976年12月 | 27.88㎡ | 31.9万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４ー１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−４ | 2004年2月 | 40.38㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア桜台1 | 東京都練馬区桜台１丁目１−８ | 1993年9月 | 17.82㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロステージ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目３−３ | 2002年9月 | 70.46㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目 | 1980年11月 | 56.91㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２ | 1969年7月 | 33.4㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
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