ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
5,323万円〜 6,824万円（255万円〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都練馬区錦２丁目２３−７
築年月	2014年6月
総階数	9階
総戸数	78戸
専有面積	68.52㎡〜 84.72㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東武練馬駅徒歩11分平和台駅徒歩13分上板橋駅徒歩19分

施設・設備

防犯ｾｯﾄ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

性能評価書

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

防災倉庫

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ練馬平和台マスタープレイス」は東京都練馬区錦2丁目の閑静な住宅街に位置するマンションです。最寄り駅は東武練馬駅から徒歩11分、または東京メトロ有楽町線の平和台駅から徒歩13分の距離にあり、都心へのアクセスが容易です。外観は洗練されたデザインで、周囲の環境とも調和しています。周辺は落ち着いた住宅地と公園がいくつかあり、静かな生活環境を提供します。

資産価値については、東京都の人気エリアに立地していることから安定して高い資産性があり、中古マンション市場でも需要が高いとされています。しかし、同時に地価の変動や周辺の開発状況による影響も考慮する必要があります。マンションの管理状況については、日々の維持管理が行き届いており、将来的なトラブル発生リスクを低減しています。

所有リスクとしては、一般的な不動産市場の動向に左右されるリスクが考えられますが、練馬区の良好な治安や周辺施設の充実により比較的安定した住環境を維持しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は板橋区, 和光市, 中野区, 戸田市, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ練馬平和台マスタープレイスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では149.6万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	71.62㎡	101を無料査定する
102	4LDK	83.74㎡	102を無料査定する
103	3LDK	68.91㎡	103を無料査定する
104	3LDK	72.04㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.63㎡	105を無料査定する
106	3LDK	72.16㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.98㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.78㎡	108を無料査定する
109	3LDK	75.17㎡	109を無料査定する
201	3LDK	72.01㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.52㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.27㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.62㎡	204を無料査定する
205	4LDK	83.74㎡	205を無料査定する
206	3LDK	68.91㎡	206を無料査定する
207	3LDK	72.04㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.63㎡	208を無料査定する
209	3LDK	72.16㎡	209を無料査定する
210	3LDK	70.98㎡	210を無料査定する
211	3LDK	70.78㎡	211を無料査定する
212	3LDK	75.17㎡	212を無料査定する
301	3LDK	72.01㎡	301を無料査定する
302	3LDK	68.52㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.27㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.62㎡	304を無料査定する
305	4LDK	83.74㎡	305を無料査定する
306	3LDK	68.91㎡	306を無料査定する
307	3LDK	72.04㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.63㎡	308を無料査定する
309	3LDK	72.16㎡	309を無料査定する
310	3LDK	70.98㎡	310を無料査定する
311	3LDK	70.78㎡	311を無料査定する
312	3LDK	75.17㎡	312を無料査定する
401	3LDK	72.01㎡	401を無料査定する
402	3LDK	68.52㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.27㎡	403を無料査定する
404	3LDK	71.62㎡	404を無料査定する
405	4LDK	83.74㎡	405を無料査定する
406	3LDK	68.91㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.04㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.63㎡	408を無料査定する
409	3LDK	72.16㎡	409を無料査定する
410	3LDK	70.98㎡	410を無料査定する
411	3LDK	70.78㎡	411を無料査定する
412	3LDK	75.17㎡	412を無料査定する
501	3LDK	72.01㎡	501を無料査定する
502	3LDK	68.52㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.27㎡	503を無料査定する
504	4LDK	84.12㎡	504を無料査定する
505	3LDK	68.91㎡	505を無料査定する
506	3LDK	72.04㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.63㎡	507を無料査定する
508	3LDK	72.16㎡	508を無料査定する
509	3LDK	70.98㎡	509を無料査定する
510	3LDK	70.78㎡	510を無料査定する
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701	3LDK	72.01㎡	701を無料査定する
702	3LDK	68.52㎡	702を無料査定する
703	3LDK	70.27㎡	703を無料査定する
704	4LDK	84.12㎡	704を無料査定する
705	3LDK	68.91㎡	705を無料査定する
706	3LDK	72.04㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.63㎡	707を無料査定する
708	4LDK	84.72㎡	708を無料査定する
801	3LDK	72.01㎡	801を無料査定する
802	3LDK	68.52㎡	802を無料査定する
803	3LDK	70.27㎡	803を無料査定する
901	3LDK	72.01㎡	901を無料査定する
902	3LDK	68.52㎡	902を無料査定する
903	3LDK	70.27㎡	903を無料査定する

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ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの存在する東京都練馬区錦２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	950万円	1988年11月	20.68㎡	45.9万円	2	1K
2025年3月	3,080万円	1994年11月	52.0㎡	59.2万円	5	2LDK
2025年3月	5,930万円	2002年5月	83.19㎡	71.3万円	3	4LDK
2025年3月	5,930万円	2002年5月	83.19㎡	71.3万円	3	4LDK
2025年2月	3,480万円	2007年9月	30.08㎡	115.7万円	4	1K
2025年2月	890万円	1988年10月	20.68㎡	43.0万円	2	1K
2025年2月	4,980万円	2010年7月	57.3㎡	86.9万円	4	2LDK
2025年2月	4,980万円	2010年7月	57.3㎡	86.9万円	4	2LDK
2025年1月	5,980万円	1999年10月	81.73㎡	73.2万円	3	4LDK
2024年11月	850万円	1988年10月	17.57㎡	48.4万円	4	1K
2024年10月	930万円	1996年7月	16.39㎡	56.7万円	4	1R
2024年10月	930万円	1996年7月	16.39㎡	56.7万円	4	1R
2024年10月	1,080万円	1988年10月	21.13㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	6,180万円	2002年5月	83.06㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	2002年5月	83.06㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	2007年9月	30.08㎡	85.8万円	4	1K
2024年8月	5,280万円	1999年8月	70.04㎡	75.4万円	5	3LDK
2024年7月	940万円	1988年10月	20.68㎡	45.5万円	2	1K
2024年5月	4,990万円	2002年5月	83.06㎡	60.1万円	4	3LDK
2024年5月	4,990万円	2002年5月	83.06㎡	60.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	1974年12月	54.16㎡	38.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,080万円	1974年12月	54.16㎡	38.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,080万円	1974年12月	54.16㎡	38.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,080万円	1974年12月	54.16㎡	38.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,590万円	1974年12月	62.73㎡	41.3万円	7	2LDK
2024年3月	2,590万円	1974年12月	62.73㎡	41.3万円	7	2LDK
2024年3月	2,590万円	1974年12月	62.73㎡	41.3万円	7	2LDK
2024年3月	2,590万円	1974年12月	62.73㎡	41.3万円	7	2LDK
2024年1月	860万円	1988年10月	18.72㎡	45.9万円	1	1K
2023年12月	3,280万円	1994年11月	52.0㎡	63.1万円	6	2LDK
2023年11月	4,980万円	1999年8月	70.04㎡	71.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,790万円	1982年3月	62.47㎡	60.7万円	6	3LDK
2023年10月	2,690万円	1974年12月	48.79㎡	55.1万円	7	2LDK
2023年10月	2,690万円	1974年12月	48.79㎡	55.1万円	7	2LDK
2023年10月	2,690万円	1974年12月	48.79㎡	55.1万円	7	2LDK
2023年10月	2,690万円	1974年12月	48.79㎡	55.1万円	7	2LDK
2023年10月	3,790万円	1982年3月	62.47㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年10月	4,780万円	2019年3月	57.39㎡	83.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	41.16㎡	48.1万円	5	1LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	41.16㎡	48.1万円	5	1LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	41.16㎡	48.1万円	5	1LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	41.16㎡	48.1万円	5	1LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	44.16㎡	44.8万円	5	1LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	44.16㎡	44.8万円	5	1LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	44.16㎡	44.8万円	5	1LDK
2023年9月	1,980万円	1974年12月	44.16㎡	44.8万円	5	1LDK
2023年8月	650万円	1988年10月	16.8㎡	38.7万円	1	1K
2023年7月	1,000万円	1988年10月	20.68㎡	48.4万円	2	1K
2023年7月	850万円	1988年10月	20.61㎡	41.2万円	4	1K
2023年5月	2,090万円	1974年12月	48.79㎡	42.8万円	7	1LDK
2023年5月	2,090万円	1974年12月	48.79㎡	42.8万円	7	1LDK
2023年5月	2,090万円	1974年12月	48.79㎡	42.8万円	7	1LDK
2023年5月	2,090万円	1974年12月	48.79㎡	42.8万円	7	1LDK
2023年4月	750万円	1988年10月	16.75㎡	44.8万円	1	1R
2023年4月	1,799万円	1974年12月	34.54㎡	52.1万円	8	1LDK
2023年4月	1,799万円	1974年12月	34.54㎡	52.1万円	8	1LDK
2023年4月	1,799万円	1974年12月	34.54㎡	52.1万円	8	1LDK
2023年4月	1,799万円	1974年12月	34.54㎡	52.1万円	8	1LDK
2023年3月	5,380万円	2014年6月	72.16㎡	74.6万円	2	4LDK
2023年3月	5,380万円	2014年6月	72.16㎡	74.6万円	2	4LDK
2023年3月	5,380万円	2014年6月	72.16㎡	74.6万円	2	4LDK
2023年1月	750万円	1996年7月	16.39㎡	45.8万円	5	1R
2023年1月	750万円	1996年7月	16.39㎡	45.8万円	5	1R
2022年12月	6,280万円	2002年5月	84.65㎡	74.2万円	3	3LDK
2022年12月	6,280万円	2002年5月	84.65㎡	74.2万円	3	3LDK
2022年11月	3,280万円	1982年3月	62.47㎡	52.5万円	5	3LDK
2022年10月	750万円	1988年10月	16.52㎡	45.4万円	4	1K
2022年9月	2,150万円	2007年9月	30.08㎡	71.5万円	2	1K
2022年9月	840万円	1988年10月	16.8㎡	50.0万円	1	1K
2022年8月	900万円	1988年10月	16.75㎡	53.7万円	4	1R
2022年6月	1,950万円	2007年9月	30.06㎡	64.9万円	2	1K
2022年6月	1,280万円	1988年10月	22.17㎡	57.7万円	4	1K
2022年6月	820万円	1988年10月	16.8㎡	48.8万円	3	1K
2022年6月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	5	2LDK
2022年6月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	5	2LDK
2022年6月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	5	2LDK
2022年6月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	5	2LDK
2022年5月	2,200万円	2007年9月	30.06㎡	73.2万円	5	1K
2022年5月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	3	2LDK
2022年5月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	3	2LDK
2022年5月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	3	2LDK
2022年5月	2,380万円	1974年12月	48.79㎡	48.8万円	3	2LDK
2022年5月	6,700万円	2014年6月	84.72㎡	79.1万円	7	4LDK
2022年5月	6,700万円	2014年6月	84.72㎡	79.1万円	7	4LDK
2022年5月	6,700万円	2014年6月	84.72㎡	79.1万円	7	4LDK
2022年3月	2,690万円	1974年12月	62.73㎡	42.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,690万円	1974年12月	62.73㎡	42.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,690万円	1974年12月	62.73㎡	42.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,690万円	1974年12月	62.73㎡	42.9万円	3	3LDK
2022年2月	2,780万円	1974年12月	62.73㎡	44.3万円	5	2LDK
2022年2月	2,780万円	1974年12月	62.73㎡	44.3万円	5	2LDK
2022年2月	2,780万円	1974年12月	62.73㎡	44.3万円	5	2LDK
2022年2月	2,680万円	1974年12月	62.73㎡	42.7万円	5	2LDK
2022年2月	2,680万円	1974年12月	62.73㎡	42.7万円	5	2LDK
2022年2月	2,680万円	1974年12月	62.73㎡	42.7万円	5	2LDK
2022年2月	2,780万円	1974年12月	62.73㎡	44.3万円	5	2LDK
2022年2月	2,680万円	1974年12月	62.73㎡	42.7万円	5	2LDK
2022年1月	5,180万円	2014年6月	72.16㎡	71.8万円	3	3LDK
2022年1月	5,180万円	2014年6月	72.16㎡	71.8万円	3	3LDK
2022年1月	5,180万円	2014年6月	72.16㎡	71.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・ステイツ平和台

東京都練馬区錦２丁目２２−２０

築年月：2002年5月

専有面積：71.04㎡〜

相場価格：4,739万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ステイツ平和台	東京都練馬区錦２丁目２２−２０	2002年5月	71.04㎡〜	4,739万円〜	このマンションの相場を見る
錦ローヤルコーポ	東京都練馬区錦２丁目１７−４	1977年4月	47.61㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス上板橋	東京都練馬区錦２丁目１０−１６	1988年10月	18.72㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ平和台	東京都練馬区平和台２丁目４１−８	2012年2月	68.37㎡〜	4,993万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ練馬平和台II	東京都練馬区平和台２丁目４７−７	2017年3月	26.04㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平和台	東京都練馬区平和台２丁目１１−１	2013年1月	63.06㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和台エルウイングス	東京都練馬区平和台２丁目１３−６	1999年3月	66.17㎡〜	4,736万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和台第3	東京都練馬区平和台２丁目５０−７	1988年11月	16.56㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和台ファースト	東京都練馬区平和台２丁目１５−８	1998年3月	77.86㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ練馬平和台	東京都練馬区平和台２丁目４８−１	2017年3月	25.47㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
グラーヴェ城北貴欧館	東京都練馬区北町１丁目２３−２	1990年9月	60.57㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ユリカロゼ東武練馬	東京都練馬区北町１丁目２５－１３	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス上板橋	東京都練馬区北町１丁目１−２１	2012年9月	25.95㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル練馬北町	東京都練馬区北町１丁目４４−４	2012年12月	20.52㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ練馬北町	東京都練馬区北町１丁目２６−１２	2020年3月	54.75㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
練馬北町シティハウス	東京都練馬区北町１丁目４４−３	1992年9月	41.78㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン練馬ノースシティ	東京都練馬区北町１丁目１−６	2006年4月	19.24㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
フローラル練馬	東京都練馬区北町１丁目１−１２	1991年1月	16.28㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコート練馬北町	東京都練馬区北町１丁目４５−９	1998年2月	58.56㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
リライア東武練馬	東京都練馬区北町１丁目３８－１７	2017年4月	23.51㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの存在する東京都練馬区錦２丁目周辺の取引事例

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