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府中多摩川通り住宅2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,883万円 〜 3,060万円 （116万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市是政５丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中多摩川通り住宅2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
府中多摩川通り住宅2号棟は、1986年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も高く、西武多摩川線「是政」駅まで徒歩4分という好立地です。マンション全体の総戸数は260戸であり、多くの住戸が存在しています。
このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 府中是政3丁目店やファミリーマート 是政五丁目店といったコンビニがあります。スーパーもあり、例えばさえき 是政食品館やA-プライス 府中市場店、FUJI SUPERMARKETなどが挙げられます。また、飲食店も充実しており、居酒屋Danや寿々屋、フレンド、うまいもん屋・ごいち、たま家食堂など多くの選択肢があります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。デンタルクリニック沼澤やよしだ歯科クリニック、平林医院などの医療機関があり、アポロン薬局 是政店やひばり調剤薬局、なでしこ薬局といった薬局も利用できます。
公共施設としては、府中警察署 是政交番や府中消防団第6分団、府中消防署是政出張所などがあります。そして、自然を楽しむ公園も充実しています。二ケ村緑道や郷土の森公園、新田川緑道といった公園が近くにあり、自然の中でリラックスすることができます。
近くには学校や保育園・幼稚園も存在します。例えば、府中市立矢崎小学校や府中市立 矢崎学童クラブ、府中市立府中第八小学校などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。保育園・幼稚園としては、にじのいろ保育園や子育てひろばもりのなか、是政保育園が近くにあります。
府中多摩川通り住宅2号棟は、周囲の施設に恵まれた住環境に位置しています。マンションの魅力や利便性を最大限に活かし、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中多摩川通り住宅2号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 国立市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り是政駅の築年数で見たマンション価格
府中多摩川通り住宅2号棟の最寄り是政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中多摩川通り住宅2号棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
82.43㎡
3階 北
3LDK
82.43㎡
4階 北
3SLDK
82.43㎡
9階 北
3SLDK
82.43㎡
10階 北
3SLDK（S=納戸）
82.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.43㎡ | 北 | 1階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.43㎡ | 北 | 3階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 82.43㎡ | 北 | 4階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 82.43㎡ | 北 | 9階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK（S=納戸） | 82.43㎡ | 北 | 10階 北(82.43㎡)を無料査定する |
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府中多摩川通り住宅2号棟の存在する東京都府中市是政５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 57.4㎡ | 57.1万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.54㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.44㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 72.09㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 55.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 63.0㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,350万円 | 2005年2月 | 90.04㎡ | 48.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 82.43㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 1986年8月 | 82.43㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 86.0㎡ | 50.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,448万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2005年2月 | 85.98㎡ | 53.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2005年2月 | 86.2㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 77.58㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 50.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2005年2月 | 86.28㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 82.84㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 63.44㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 72.12㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,830万円 | 2006年8月 | 70.67㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 80.92㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 82.43㎡ | 39.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 86.28㎡ | 46.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1986年8月 | 82.43㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 62.2㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 62.25㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 70.57㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 77.65㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 72.12㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 73.56㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 75.66㎡ | 43.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
府中多摩川通り住宅2号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグランデ府中 | 東京都府中市是政３丁目３１−５ | 2005年10月 | 56.15㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中2番館 | 東京都府中市是政５丁目１０−１ | 1996年3月 | 57.45㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |