府中多摩川通り住宅2号棟の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,868万円〜 3,045万円（115万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都府中市是政５丁目１９−１
築年月	1986年8月
総階数	10階
総戸数	260戸
間取り	―
アクセス	是政駅徒歩4分

府中多摩川通り住宅2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

府中多摩川通り住宅2号棟は、1986年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も高く、西武多摩川線「是政」駅まで徒歩4分という好立地です。マンション全体の総戸数は260戸であり、多くの住戸が存在しています。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン府中是政3丁目店やファミリーマート是政五丁目店といったコンビニがあります。スーパーもあり、例えばさえき是政食品館やA-プライス府中市場店、FUJI SUPERMARKETなどが挙げられます。また、飲食店も充実しており、居酒屋Danや寿々屋、フレンド、うまいもん屋・ごいち、たま家食堂など多くの選択肢があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。デンタルクリニック沼澤やよしだ歯科クリニック、平林医院などの医療機関があり、アポロン薬局是政店やひばり調剤薬局、なでしこ薬局といった薬局も利用できます。

公共施設としては、府中警察署是政交番や府中消防団第6分団、府中消防署是政出張所などがあります。そして、自然を楽しむ公園も充実しています。二ケ村緑道や郷土の森公園、新田川緑道といった公園が近くにあり、自然の中でリラックスすることができます。

近くには学校や保育園・幼稚園も存在します。例えば、府中市立矢崎小学校や府中市立矢崎学童クラブ、府中市立府中第八小学校などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。保育園・幼稚園としては、にじのいろ保育園や子育てひろばもりのなか、是政保育園が近くにあります。

府中多摩川通り住宅2号棟は、周囲の施設に恵まれた住環境に位置しています。マンションの魅力や利便性を最大限に活かし、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中多摩川通り住宅2号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は稲城市, 多摩市, 国立市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り是政駅の築年数で見たマンション価格

府中多摩川通り住宅2号棟の最寄り是政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中多摩川通り住宅2号棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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府中多摩川通り住宅2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

82.43㎡

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3階北

3LDK

82.43㎡

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4階北

3SLDK

82.43㎡

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9階北

3SLDK

82.43㎡

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10階北

3SLDK（S=納戸）

82.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	82.43㎡	北	1階北(82.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.43㎡	北	3階北(82.43㎡)を無料査定する
4	3SLDK	82.43㎡	北	4階北(82.43㎡)を無料査定する
9	3SLDK	82.43㎡	北	9階北(82.43㎡)を無料査定する
10	3SLDK（S=納戸）	82.43㎡	北	10階北(82.43㎡)を無料査定する

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府中多摩川通り住宅2号棟の存在する東京都府中市是政５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,990万円	1996年3月	57.45㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	1996年1月	61.17㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1996年1月	61.17㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1996年1月	61.17㎡	53.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	2006年8月	81.42㎡	47.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,880万円	2006年8月	81.42㎡	47.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,880万円	2006年8月	81.42㎡	47.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,480万円	1996年2月	62.5㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,480万円	1996年2月	62.5㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,780万円	1993年7月	51.1㎡	54.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	1993年7月	51.1㎡	54.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	1993年7月	51.1㎡	54.4万円	5	2LDK
2024年7月	3,290万円	1996年2月	61.6㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,290万円	1996年2月	61.6㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,698万円	1986年8月	79.76㎡	46.4万円	7	2LDK
2024年7月	3,290万円	1996年2月	60.57㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,780万円	1993年7月	53.3㎡	52.2万円	5	2LDK
2024年6月	2,780万円	1993年7月	53.3㎡	52.2万円	5	2LDK
2024年6月	2,780万円	1993年7月	53.3㎡	52.2万円	5	2LDK
2024年6月	3,280万円	1996年2月	61.6㎡	53.2万円	3	2LDK
2024年6月	3,280万円	1996年2月	61.6㎡	53.2万円	3	2LDK
2024年6月	3,080万円	1996年3月	57.45㎡	53.6万円	4	2LDK
2024年6月	4,490万円	2005年2月	85.02㎡	52.8万円	4	4LDK
2024年6月	4,490万円	2005年2月	85.02㎡	52.8万円	4	4LDK
2024年6月	1,650万円	1979年6月	63.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,650万円	1979年6月	63.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2024年6月	4,490万円	2005年2月	85.02㎡	52.8万円	5	4LDK
2024年6月	4,490万円	2005年2月	85.02㎡	52.8万円	5	4LDK
2024年5月	3,480万円	1986年11月	82.43㎡	42.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	1986年11月	82.43㎡	42.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,180万円	2005年10月	68.2㎡	46.6万円	11	3LDK
2024年5月	3,980万円	1996年2月	61.6㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,980万円	1996年2月	61.6㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年5月	2,980万円	1996年3月	74.81㎡	39.8万円	3	4LDK
2024年5月	4,880万円	2005年3月	90.15㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,800万円	2005年2月	85.44㎡	44.5万円	6	4LDK
2024年5月	4,880万円	2005年3月	90.15㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,800万円	2005年2月	85.44㎡	44.5万円	6	4LDK
2024年4月	2,280万円	1993年7月	53.3㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,280万円	1993年7月	53.3㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,280万円	1993年7月	53.3㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年4月	4,350万円	2005年2月	90.04㎡	48.3万円	6	4LDK
2024年4月	4,350万円	2005年2月	90.04㎡	48.3万円	6	4LDK
2024年4月	1,200万円	1993年7月	25.85㎡	46.4万円	2	1K
2024年4月	1,200万円	1993年7月	25.85㎡	46.4万円	2	1K
2024年4月	1,200万円	1993年7月	25.85㎡	46.4万円	2	1K
2024年4月	4,380万円	2005年2月	75.57㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	2005年2月	75.57㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年3月	2,490万円	1993年7月	53.3㎡	46.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,490万円	1993年7月	53.3㎡	46.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,490万円	1993年7月	53.3㎡	46.7万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	1996年2月	62.5㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1996年3月	57.4㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,480万円	1996年2月	62.54㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	1996年2月	62.54㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,580万円	2005年2月	81.13㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,580万円	2005年2月	81.13㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,850万円	1996年2月	61.6㎡	46.3万円	8	3LDK
2024年3月	2,850万円	1996年2月	61.6㎡	46.3万円	8	3LDK
2024年2月	1,050万円	1993年7月	20.4㎡	51.5万円	4	1K
2024年2月	1,050万円	1993年7月	20.4㎡	51.5万円	4	1K
2024年2月	1,050万円	1993年7月	20.4㎡	51.5万円	4	1K
2024年2月	3,780万円	2008年3月	72.09㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	2008年3月	72.09㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	2005年2月	85.02㎡	46.8万円	8	4LDK
2024年2月	3,980万円	2005年2月	85.02㎡	46.8万円	8	4LDK
2024年1月	2,498万円	1993年7月	51.1㎡	48.9万円	6	2LDK
2024年1月	2,498万円	1993年7月	51.1㎡	48.9万円	6	2LDK
2024年1月	2,498万円	1993年7月	51.1㎡	48.9万円	6	2LDK
2024年1月	2,480万円	1996年1月	62.23㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1996年1月	62.23㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1996年1月	62.23㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	2005年2月	75.57㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,380万円	2005年2月	75.57㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,380万円	2005年2月	75.57㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	2005年2月	75.57㎡	58.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,380万円	2008年3月	77.58㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,380万円	2008年3月	77.58㎡	43.6万円	6	3LDK
2023年12月	2,448万円	1996年2月	60.57㎡	40.4万円	2	2LDK
2023年12月	2,448万円	1996年2月	60.57㎡	40.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,210万円	1986年8月	82.43㎡	38.9万円	9	3LDK
2023年11月	3,210万円	1986年8月	82.43㎡	38.9万円	9	3LDK
2023年11月	2,698万円	1993年7月	53.3㎡	50.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,698万円	1993年7月	53.3㎡	50.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,698万円	1993年7月	53.3㎡	50.6万円	3	2LDK
2023年11月	3,180万円	2005年2月	75.57㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	2005年2月	75.57㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	1996年2月	60.57㎡	54.2万円	2	3LDK
2023年10月	4,380万円	2005年2月	86.0㎡	50.9万円	10	4LDK
2023年10月	4,380万円	2005年2月	86.0㎡	50.9万円	10	4LDK
2023年10月	4,580万円	2005年2月	85.98㎡	53.3万円	5	4LDK
2023年10月	4,580万円	2005年2月	85.98㎡	53.3万円	5	4LDK
2023年9月	4,580万円	2005年2月	86.2㎡	53.1万円	5	4LDK
2023年9月	4,580万円	2005年2月	86.2㎡	53.1万円	5	4LDK
2023年9月	4,580万円	2005年2月	86.28㎡	53.1万円	5	4LDK
2023年9月	4,580万円	2005年2月	86.28㎡	53.1万円	5	4LDK
2023年9月	850万円	1993年7月	20.4㎡	41.7万円	4	1K
2023年9月	850万円	1993年7月	20.4㎡	41.7万円	4	1K
2023年9月	850万円	1993年7月	20.4㎡	41.7万円	4	1K
2023年9月	3,280万円	2008年3月	72.12㎡	45.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

モアグランデ府中

東京都府中市是政３丁目３１−５

築年月：2005年10月

専有面積：56.15㎡〜

相場価格：2,561万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアグランデ府中	東京都府中市是政３丁目３１−５	2005年10月	56.15㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,288万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	140.43㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	90.21㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	120.47㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	87.83㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	200.38㎡〜	6,013万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家C棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	86.85㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランジェ府中是政	東京都府中市是政５丁目３−６	2000年9月	57.05㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る

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