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三井南品川ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,757万円 〜 5,028万円 （267万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南品川２丁目１７−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三井南品川ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三井南品川ハイツ」は、1982年04月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通アクセスも抜群で、京急本線の「青物横丁」駅まで徒歩3分と非常に便利です。
周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン南品川3丁目店(106m)、ローソン東品川三丁目店(131m)、ファミリーマート東品川四丁目店(199m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、株式会社平野屋堀江商店(103m)、まいばすけっと南品川3丁目店(165m)、まいばすけっと青物横丁店(176m)などが利用できます。
飲食店もたくさんあり、ティンカーベル(0m)、パティスリー・レ・サンク・エピス(32m)、バリバリ八山亭(75m)、そば処司(77m)、松のや 青物横丁店(マイカリー食堂併設)(79m)などのレストランやカフェが揃っています。
また、生活に必要な施設も充実していて、坂爪歯科医院(0m)やさとうクリニック(45m)、あおよこ皮膚科クリニック(58m)などの病院やK-PORT(ケイポート)青物横丁店(61m)、サンドラッグ青物横丁店(103m)、ツルハドラッグ南品川店(143m)などの薬局も近くにあります。
地域の公共施設としては、品川警察署青物横丁駅前交番(201m)や品川第二地域センター(278m)があり、公園としては横丁公園(262m)や南五公園(304m)などがあります。
さらに、近隣には品川区立城南小学校(141m)や東京都立八潮高校(201m)、品川区立東海中学校(434m)などの教育施設もあります。また、品川区立城南幼稚園(137m)やルーチェ保育園南品川(214m)、太陽の子南品川保育園(239m)などの保育園・幼稚園も多くあります。
「三井南品川ハイツ」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実など、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
三井南品川ハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格
三井南品川ハイツの最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三井南品川ハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3DK
58.81㎡
2階 東
3LDK
58.81㎡
2階 北東
3DK
58.81㎡
5階 東
3LDK
58.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.81㎡ | 北東 | 1階 北東(58.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.81㎡ | 東 | 2階 東(58.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.81㎡ | 北東 | 2階 北東(58.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.81㎡ | 東 | 5階 東(58.81㎡)を無料査定する |
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三井南品川ハイツの存在する東京都品川区南品川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2011年4月 | 56.51㎡ | 112.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,670万円 | 1978年4月 | 40.99㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2007年3月 | 58.74㎡ | 118.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,198万円 | 1970年3月 | 30.96㎡ | 71.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2009年1月 | 80.98㎡ | 183.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2012年8月 | 70.5㎡ | 120.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 36.19㎡ | 96.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2004年6月 | 61.39㎡ | 73.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,250万円 | 2007年3月 | 71.9㎡ | 114.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2011年3月 | 35.6㎡ | 134.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 55.61㎡ | 116.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,380万円 | 2012年3月 | 72.18㎡ | 171.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,580万円 | 2009年1月 | 89.15㎡ | 186.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 50.5㎡ | 104.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1985年6月 | 17.04㎡ | 67.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.81㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 112.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,200万円 | 2002年7月 | 100.43㎡ | 121.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2002年7月 | 100.43㎡ | 114.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 36.0㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1976年11月 | 40.28㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 22.58㎡ | 101.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1998年10月 | 65.72㎡ | 103.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1976年11月 | 44.03㎡ | 85.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年8月 | 72.72㎡ | 123.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 42.26㎡ | 54.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 8 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1986年11月 | 44.5㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 40.2万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1981年10月 | 74.92㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,880万円 | 2009年1月 | 77.83㎡ | 152.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1971年1月 | 46.14㎡ | 108.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2009年1月 | 61.35㎡ | 139.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,350万円 | 2012年11月 | 60.41㎡ | 121.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 910万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 56.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2009年3月 | 22.44㎡ | 102.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 10,580万円 | 2007年3月 | 80.0㎡ | 132.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2011年6月 | 53.58㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1971年5月 | 50.0㎡ | 91.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1971年5月 | 36.19㎡ | 65.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1976年11月 | 35.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 9,380万円 | 2004年7月 | 70.52㎡ | 133.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３ー１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 8,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 55.5㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 8,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |