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シャンボール南品川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,139万円 〜 3,647万円 （234万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール南品川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャンボール南品川は、1970年03月に竣工した地上10階のマンションです。京急本線「青物横丁」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
シャンボール南品川の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。たとえば、ファミリーマート 青物横丁駅北店やセブンイレブン 京急ST青物横丁店は、それぞれ84mと91mの距離にあります。そして、株式会社平野屋堀江商店やまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあります。
また、周辺には公共施設や公園も充実しています。品川警察署 青物横丁駅前交番や品川区役所 シルバーセンター 南品川などの公共施設は、住民の安心・安全をサポートしています。さらに横丁公園や仙台坂公園などの公園も近くにあります。
教育施設も豊富で、私立品川エトワール女子高校や品川区立城南小学校、東京都立品川特別支援学校などが周辺にあります。そして保育園や幼稚園も多く、ルーチェ保育園南品川やエトワール幼稚園などが徒歩圏内にあります。
シャンボール南品川は、交通の便も良く、周辺施設も多種多様に揃っているため、快適な生活に適したマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
シャンボール南品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール南品川の最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャンボール南品川は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1DK
30.96㎡
2階 南
1DK
30.96㎡
2階 南
1DK
30.27㎡
3階 南
1LDK
51.1㎡
3階 南
1DK
30.96㎡
3階 南
1LDK
32.74㎡
3階 南
2DK
48.0㎡
4階 南
1DK
30.96㎡
4階 南
1LDK
33.32㎡
4階 南
1LDK
36.0㎡
6階 南
1LDK
36.0㎡
6階 南
2K
30.96㎡
6階 南
1DK
30.96㎡
6階 南西
2DK
30.96㎡
7階 南
1DK
30.96㎡
7階 南
1DK
30.27㎡
8階 南
1DK
36.0㎡
9階 南
1DK
30.96㎡
9階 南
2LDK
48.0㎡
10階 南
1LDK
36.0㎡
10階 南
1DK
36.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 1階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 2階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.27㎡ | 南 | 2階 南(30.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.1㎡ | 南 | 3階 南(51.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 3階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.74㎡ | 南 | 3階 南(32.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.0㎡ | 南 | 3階 南(48.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 4階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.32㎡ | 南 | 4階 南(33.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.0㎡ | 南 | 4階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.0㎡ | 南 | 6階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 30.96㎡ | 南 | 6階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 6階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 30.96㎡ | 南西 | 6階 南西(30.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 7階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.27㎡ | 南 | 7階 南(30.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.0㎡ | 南 | 8階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 9階 南(30.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.0㎡ | 南 | 9階 南(48.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.0㎡ | 南 | 10階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 36.0㎡ | 南 | 10階 南(36.0㎡)を無料査定する |
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シャンボール南品川の存在する東京都品川区南品川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,380万円 | 2012年3月 | 72.26㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 290万円 | 1996年10月 | 18.34㎡ | 15.8万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 2012年1月 | 70.3㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2017年6月 | 54.92㎡ | 72.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,820万円 | 2017年8月 | 66.16㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1982年5月 | 45.04㎡ | 61.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 70.04㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 11,500万円 | 1982年5月 | 51.43㎡ | 223.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 57.13㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 540万円 | 1978年8月 | 36.31㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 2012年10月 | 64.28㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,798万円 | 2000年5月 | 65.92㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 2012年8月 | 70.52㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
シャンボール南品川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 6,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３ー１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 8,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 55.5㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 8,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |