サンハイツ野上の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都青梅市野上町２丁目９−８
築年月	1976年12月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	河辺駅徒歩15分

サンハイツ野上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンハイツ野上」は、1976年12月に竣工したマンションで、総戸数は11戸です。地上3階建てであり、JR青梅線「河辺」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの施設があり、生活に便利な点です。約250mの距離にはセブンイレブンやローソン、約400mの距離にはファミリーマートといったコンビニがあります。また、約300mの距離にはオザムバリューというスーパーがあり、約500mの距離にはいなげや、約500mの距離には業務スーパーといったスーパーもあります。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにひのき寿司や秋まる、ぎょうざなか屋、居酒屋みっちゃん、麺楽といったお店があります。これらのお店は、マンションから約120m～250mの距離にあります。

医療施設も近くにあり、佐藤歯科医院や近橋接骨院、かすみ台歯科医院といった施設はマンションから約200m～300mの距離にあります。また、薬局もクリエイトSD(エス・ディー)青梅野上町店やドラッグセイムス青梅大門店、ドラッグストアマツモトキヨシ青梅野上店が徒歩圏内にあります。

また、青梅市大門図書館や青梅警察署、東青梅市民センターといった公共施設も、マンションから約400m～700mの距離にあります。さらに、青梅市交通公園や大井戸公園といった公園も近くにあります。

学校については、第三学童保育所大門こどもクラブや青梅市立霞台小学校、青梅看護専門学校といった施設がマンションから約500m～600mの距離にあります。保育園・幼稚園についても、かすみ台第二保育園やかすみ台第一保育園、鈴の音保育園が徒歩圏内にあります。

「サンハイツ野上」は、周辺に施設が充実しており、生活に便利な立地条件にあるマンションです。交通アクセスも良く、周辺のコンビニやスーパー、飲食店、医療施設なども徒歩圏内に揃っています。また、公園や学校も近くにあるため、充実した生活環境で暮らすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

サンハイツ野上の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ野上の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ野上は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンハイツ野上の存在する東京都青梅市野上町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1987年2月	53.2㎡	25.9万円	1	2DK
2024年1月	1,980万円	1987年2月	52.87㎡	37.5万円	1	2LDK
2024年1月	1,580万円	1987年2月	57.0㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年1月	1,880万円	1991年11月	60.84㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年10月	890万円	1991年11月	60.84㎡	14.6万円	1	3LDK
2023年10月	1,349万円	1987年2月	70.29㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年8月	980万円	1981年3月	55.89㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年8月	480万円	1977年2月	66.24㎡	7.2万円	1	ワンルーム
2023年6月	2,280万円	2006年2月	71.33㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年5月	428万円	1980年7月	42.75㎡	10.0万円	2	2DK
2023年5月	2,780万円	2012年8月	71.46㎡	38.9万円	9	3LDK
2023年4月	1,980万円	1985年6月	70.2㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年4月	590万円	1980年7月	43.2㎡	13.7万円	1	2DK
2023年4月	1,680万円	1987年2月	49.5㎡	33.9万円	4	3DK
2023年4月	1,080万円	1985年6月	67.28㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1987年3月	52.82㎡	18.6万円	1	2LDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	1	2SLDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	5	2SLDK
2022年11月	1,100万円	1987年3月	49.5㎡	22.2万円	4	3DK
2022年9月	2,750万円	2012年8月	71.16㎡	38.6万円	10	3LDK
2022年6月	428万円	1980年6月	42.75㎡	10.0万円	2	2DK
2022年5月	2,298万円	2008年2月	64.44㎡	35.7万円	2	2SLDK
2022年3月	1,180万円	1995年3月	55.28㎡	21.3万円	2	2SLDK
2021年10月	1,699万円	1987年2月	70.29㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年10月	378万円	1981年3月	53.48㎡	7.1万円	4	2LDK
2021年9月	3,090万円	2012年8月	71.46㎡	43.2万円	6	2SLDK
2021年8月	1,080万円	1987年10月	44.8㎡	24.1万円	3	1SLDK
2021年7月	850万円	1995年3月	54.14㎡	15.7万円	1	2SLDK
2021年7月	980万円	1987年10月	44.5㎡	22.0万円	4	2LDK
2021年6月	500万円	1987年2月	49.81㎡	10.0万円	1	2DK
2021年4月	2,580万円	2012年8月	71.16㎡	36.3万円	9	3LDK
2021年3月	980万円	1987年2月	70.29㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年3月	798万円	1987年11月	52.75㎡	15.1万円	1	3DK
2021年3月	798万円	1987年11月	44.8㎡	17.8万円	1	2SDK
2021年2月	450万円	1987年2月	28.5㎡	15.8万円	4	1DK
2020年12月	450万円	1980年7月	44.13㎡	10.2万円	2	2DK
2020年12月	1,850万円	2008年2月	57.33㎡	32.3万円	8	3LDK
2020年10月	2,998万円	2006年2月	83.76㎡	35.8万円	3	4LDK
2020年9月	680万円	1987年10月	44.8㎡	15.2万円	2	2SDK
2020年6月	1,800万円	2008年2月	57.33㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年5月	2,280万円	2012年8月	71.16㎡	32.0万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	2006年2月	77.59㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,050万円	2006年2月	71.33㎡	28.7万円	6	3LDK
2020年1月	1,800万円	2006年2月	77.59㎡	23.2万円	1	3LDK
2019年12月	1,798万円	2008年2月	57.33㎡	31.4万円	7	3LDK
2019年12月	1,550万円	1999年2月	68.77㎡	22.5万円	3	3LDK
2019年11月	1,890万円	2008年2月	61.44㎡	30.8万円	3	2LDK
2019年10月	380万円	1980年7月	28.17㎡	13.5万円	3	1DK
2019年9月	380万円	1981年3月	32.61㎡	11.7万円	3	2DK
2019年9月	580万円	1980年7月	44.47㎡	13.0万円	1	2DK
2019年6月	490万円	1981年3月	55.89㎡	8.8万円	1	3LDK
2019年5月	630万円	1987年2月	40.59㎡	15.5万円	1	1LDK
2019年4月	680万円	1987年10月	44.8㎡	15.2万円	2	2SDK
2019年1月	2,380万円	2006年2月	71.33㎡	33.4万円	6	3LDK
2018年11月	2,490万円	2008年2月	57.33㎡	43.4万円	5	3LDK
2018年11月	2,248万円	2008年2月	61.44㎡	36.6万円	2	2SLDK
2018年11月	1,899万円	2008年2月	61.44㎡	30.9万円	5	2LDK
2018年10月	1,740万円	2006年2月	77.59㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年8月	300万円	1981年3月	30.09㎡	10.0万円	3	2DK
2018年7月	540万円	1987年2月	40.59㎡	13.3万円	1	1LDK
2018年5月	1,780万円	2006年2月	63.22㎡	28.2万円	4	2LDK
2018年4月	1,780万円	2008年2月	57.33㎡	31.0万円	7	3LDK
2017年12月	1,990万円	2008年3月	53.41㎡	37.3万円	7	3LDK
2017年11月	520万円	1981年3月	41.56㎡	12.5万円	3	1LDK
2017年11月	980万円	1987年2月	57.0㎡	17.2万円	3	2LDK
2017年10月	1,799万円	2008年2月	61.44㎡	29.3万円	6	2LDK
2017年10月	250万円	1980年7月	28.17㎡	8.9万円	3	1DK
2017年9月	980万円	1987年2月	53.28㎡	18.4万円	3	2LDK
2017年9月	1,550万円	2006年2月	63.22㎡	24.5万円	3	2LDK
2017年8月	790万円	1985年6月	73.84㎡	10.7万円	1	3LDK
2017年6月	1,940万円	2008年2月	57.33㎡	33.8万円	8	3LDK
2017年4月	2,080万円	2006年2月	71.33㎡	29.2万円	1	3LDK
2017年2月	1,180万円	1991年12月	70.15㎡	16.8万円	3	3LDK
2016年12月	2,380万円	2012年8月	66.22㎡	35.9万円	3	3LDK
2016年12月	560万円	1980年7月	44.47㎡	12.6万円	2	2DK
2016年11月	320万円	1987年2月	28.5㎡	11.2万円	4	1K
2015年11月	2,390万円	2012年8月	71.16㎡	33.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ河辺霞台

東京都青梅市野上町３丁目２４−９

築年月：1991年11月

専有面積：60.84㎡〜

相場価格：886万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ河辺霞台	東京都青梅市野上町３丁目２４−９	1991年11月	60.84㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢ	東京都青梅市野上町３丁目６−５	1995年3月	54.14㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンメゾン青梅	東京都青梅市野上町３丁目２−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン河辺	東京都青梅市野上町２丁目４ー１０	1980年7月	28.17㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺霞台	東京都青梅市野上町２丁目３ー５	1999年3月	56.03㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
イーストプラザ青梅	東京都青梅市河辺町６丁目１−１０	1974年12月	60.84㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺1番館	東京都青梅市河辺町６丁目１９−５	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２８−１	1997年3月	69.05㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア小作第１	東京都青梅市河辺町６丁目	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１７−２２	1979年7月	35.15㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
河辺ハイツ	東京都青梅市河辺町６丁目３０−２０	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コンファレー河辺プレシエール	東京都青梅市河辺町６丁目２２−３	2006年6月	60.22㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０	1993年12月	59.63㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
ソフト第1河辺マンション	東京都青梅市河辺町６丁目２−１３	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２２−５	1996年2月	62.06㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺2番館	東京都青梅市河辺町６丁目１３−２	2000年4月	60.32㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
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