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コスモ河辺リバーサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,155万円 〜 1,233万円 （67万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市河辺町４丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
全戸南向き
コスモ河辺リバーサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ河辺リバーサイド」は、JR青梅線「河辺」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上5階建ての低層マンションです。竣工は1991年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが複数あります。例えば、セブンイレブン 青梅河辺駅南口店まで304m、イオンスタイル河辺まで544m、などです。さらに、飲食店も多くあり、モンブランやガンバ・ガンバなどが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、ナルケンキッズクリニックやファイン薬局河辺店などが便利です。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設も充実しています。青梅警察署 河辺駐在所や東京都 青梅合同庁舎も近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、住環境の良さが感じられます。
以上のように、「コスモ河辺リバーサイド」は交通の利便性や周辺施設の充実度から、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
コスモ河辺リバーサイドの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
コスモ河辺リバーサイドの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ河辺リバーサイドは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
60.74㎡
1階 北
3DK
58.64㎡
5階 北
３ＤＫ(Ｄ７．５帖 和室６．０帖 洋室５．４帖 洋室４．１帖)
58.64㎡
5階 北
3LDK
54.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.74㎡ | 北 | 1階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 58.64㎡ | 北 | 1階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(Ｄ７．５帖 和室６．０帖 洋室５．４帖 洋室４．１帖) | 58.64㎡ | 北 | 5階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.72㎡ | 北 | 5階 北(54.72㎡)を無料査定する |
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コスモ河辺リバーサイドの存在する東京都青梅市河辺町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 430万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 27.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1981年7月 | 65.5㎡ | 16.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.0㎡ | 15.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 72.82㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.1万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 63.05㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 390万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 20.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 420万円 | 1992年10月 | 16.43㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 1997年2月 | 69.05㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 70.98㎡ | 16.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年2月 | 418万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 480万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 27.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 69.05㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 16.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 26.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1983年10月 | 44.47㎡ | 19.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1993年1月 | 65.63㎡ | 22.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1996年3月 | 61.18㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1991年11月 | 57.37㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1977年6月 | 35.03㎡ | 10.8万円 | 1 | 3K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1988年1月 | 69.9㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 75.95㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1974年12月 | 60.84㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 799万円 | 1991年11月 | 60.48㎡ | 13.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,549万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 30.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 629万円 | 1981年11月 | 53.06㎡ | 11.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 2008年3月 | 71.05㎡ | 35.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 54.72㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 270万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 16.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 59.68㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 2006年6月 | 65.6㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 66.08㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 62.24㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 218万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 2003年3月 | 70.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 26.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 450万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 25.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 2000年4月 | 63.12㎡ | 31.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 320万円 | 1991年6月 | 17.01㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 600万円 | 1981年11月 | 50.94㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 520万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1990年8月 | 61.5㎡ | 21.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 73.04㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1991年6月 | 18.91㎡ | 41.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 490万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 13.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2006年6月 | 75.5㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年10月 | 54.15㎡ | 18.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 73.75㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 999万円 | 2000年3月 | 64.93㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 77.18㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 58.64㎡ | 28.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1992年10月 | 81.03㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,760万円 | 2000年2月 | 63.78㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1981年11月 | 53.06㎡ | 12.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 81.04㎡ | 24.4万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 52.25㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1990年5月 | 47.81㎡ | 13.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1996年2月 | 56.29㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1994年8月 | 55.14㎡ | 17.8万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嶋田マンション | 東京都青梅市河辺町５丁目８ー２ | 1983年5月 | 44.47㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１７ー１２ | 1999年8月 | 61.23㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１８−４ | 2009年2月 | 59.16㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７ | 2001年8月 | 61.05㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目９６２−１ | 1993年1月 | 62.83㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺南 | 東京都青梅市河辺町２丁目９１９−１ | 1994年8月 | 55.14㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目１００１−２ | 1996年3月 | 55.17㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン河辺 | 東京都青梅市河辺町２丁目９５５−２ | 1992年10月 | 50.4㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目２１−５ | 1982年5月 | 52.92㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目１９−４ | 1992年6月 | 16.43㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスパレス河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目２１−２１ | 1996年6月 | 60.6㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺第3 | 東京都青梅市河辺町４丁目１３−１０ | 1992年9月 | 16.43㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都青梅市河辺町４丁目１１−２ | 1977年6月 | 35.03㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目８−２０ | 1981年11月 | 43.98㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺2 | 東京都青梅市河辺町４丁目１８ー６ | 1991年1月 | 26.83㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目１９−８ | 1988年5月 | 29.52㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブアパートメント河辺 | 東京都青梅市河辺町４丁目１７−１０ | 1991年7月 | 19.11㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ河辺南 | 東京都青梅市河辺町４丁目２１−１０ | 2008年3月 | 44.16㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナンス河辺 | 東京都青梅市河辺町３丁目１１２０−８ | 1990年5月 | 45.06㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |