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コスモ河辺リバーサイド

コスモ河辺リバーサイドの売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
1,140万円 〜 1,217万円
（66万円 〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都青梅市河辺町４丁目１７−２
築年月1991年11月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
全戸南向き

コスモ河辺リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ河辺リバーサイド」は、JR青梅線「河辺」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上5階建ての低層マンションです。竣工は1991年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが複数あります。例えば、セブンイレブン 青梅河辺駅南口店まで304m、イオンスタイル河辺まで544m、などです。さらに、飲食店も多くあり、モンブランやガンバ・ガンバなどが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、ナルケンキッズクリニックやファイン薬局河辺店などが便利です。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設も充実しています。青梅警察署 河辺駐在所や東京都 青梅合同庁舎も近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、住環境の良さが感じられます。

以上のように、「コスモ河辺リバーサイド」は交通の利便性や周辺施設の充実度から、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

コスモ河辺リバーサイドの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

コスモ河辺リバーサイドの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ河辺リバーサイドは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3DK
58.64㎡
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1階 北
3LDK
60.74㎡
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5階 北
3LDK
54.72㎡
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5階 北
３ＤＫ(Ｄ７．５帖　和室６．０帖　洋室５．４帖　洋室４．１帖)
58.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 58.64㎡ 北 1階 北(58.64㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.74㎡ 北 1階 北(60.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.72㎡ 北 5階 北(54.72㎡)を無料査定する
5 ３ＤＫ(Ｄ７．５帖　和室６．０帖　洋室５．４帖　洋室４．１帖) 58.64㎡ 北 5階 北(58.64㎡)を無料査定する
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コスモ河辺リバーサイドの存在する東京都青梅市河辺町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,988万円1996年3月64.2㎡31.0万円13LDK
2024年7月1,988万円1996年3月64.2㎡31.0万円13LDK
2024年7月320万円1977年6月35.03㎡9.1万円21LDK
2024年7月1,990万円1997年2月69.05㎡28.8万円23LDK
2024年7月1,180万円1988年3月54.08㎡21.8万円33LDK
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月500万円1990年11月26.83㎡18.6万円11K
2024年7月1,880万円1997年2月72.82㎡25.8万円73LDK
2024年7月1,180万円1990年8月61.5㎡19.2万円72LDK
2024年6月1,680万円2003年3月66.77㎡25.2万円33LDK
2024年6月298万円1992年8月18.91㎡15.8万円31K
2024年6月1,080万円1974年12月63.18㎡17.1万円43LDK
2024年6月1,080万円1974年12月63.18㎡17.1万円43LDK
2024年6月930万円1979年7月35.15㎡26.5万円21LDK
2024年6月930万円1979年7月35.15㎡26.5万円21LDK
2024年6月2,880万円2004年8月80.27㎡35.9万円82LDK
2024年6月1,880万円2000年2月63.78㎡29.5万円43LDK
2024年6月1,399万円1993年1月65.63㎡21.3万円33LDK
2024年6月380万円1991年6月17.38㎡21.9万円41R
2024年6月1,080万円1981年7月65.5㎡16.5万円23LDK
2024年5月2,440万円2008年3月71.05㎡34.3万円13LDK
2024年5月2,280万円2006年6月85.56㎡26.6万円23LDK
2024年5月1,370万円2000年3月70.37㎡19.5万円63LDK
2024年5月450万円1991年6月21.86㎡20.6万円51R
2024年5月1,480万円1999年8月61.5㎡24.1万円12LDK
2024年5月2,080万円2009年2月72.23㎡28.8万円13LDK
2024年5月2,080万円2009年2月72.23㎡28.8万円13LDK
2024年5月1,899万円2003年3月70.7㎡26.9万円23LDK
2024年5月2,780万円1999年3月70.2㎡39.6万円13LDK
2024年4月1,899万円2003年3月70.7㎡26.9万円43LDK
2024年4月680万円1990年6月44.0㎡15.5万円11LDK
2024年4月430万円1992年9月17.82㎡24.1万円41K
2024年4月1,950万円2006年6月71.75㎡27.2万円33LDK
2024年4月1,950万円2006年6月71.75㎡27.2万円33LDK
2024年4月420万円1992年10月16.43㎡25.6万円41K
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円21LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円21LDK
2024年3月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円12LDK
2024年3月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円12LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円41LDK
2024年3月740万円1979年7月36.45㎡20.3万円41LDK
2024年3月1,980万円2003年3月70.0㎡28.3万円83LDK
2024年3月1,180万円1993年1月68.81㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,280万円1993年1月62.83㎡20.4万円43LDK
2024年3月629万円1981年11月53.06㎡11.9万円22LDK
2024年3月1,098万円1996年3月64.2㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,098万円1996年3月64.2㎡17.1万円13LDK
2024年3月1,950万円2006年6月75.49㎡25.8万円33LDK
2024年3月1,950万円2006年6月75.49㎡25.8万円33LDK
2024年3月1,680万円2000年4月73.52㎡22.9万円23LDK
2024年3月1,680万円2000年4月73.52㎡22.9万円23LDK
2024年3月1,680万円2003年3月65.0㎡25.8万円23LDK
2024年2月1,080万円1982年5月68.04㎡15.9万円32LDK
2024年2月280万円1991年6月16.96㎡16.5万円11R
2024年2月600万円1981年11月50.94㎡11.8万円33LDK
2024年2月1,680万円2003年3月63.05㎡26.6万円33LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,390万円1986年8月66.08㎡21.0万円53LDK
2024年2月1,190万円1987年12月71.83㎡16.6万円33LDK
2024年2月2,980万円1997年2月77.65㎡38.4万円43LDK
2024年2月480万円1991年6月17.38㎡27.6万円61R
2024年2月1,180万円1990年8月70.98㎡16.6万円12LDK
2024年1月1,530万円2000年7月70.02㎡21.9万円23LDK
2024年1月1,530万円2000年7月70.02㎡21.9万円23LDK
2024年1月2,080万円2009年2月69.05㎡30.1万円23LDK
2024年1月2,080万円2009年2月69.05㎡30.1万円23LDK
2024年1月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円32LDK
2024年1月1,399万円1994年2月55.8㎡25.1万円32LDK
2024年1月850万円1983年10月44.47㎡19.1万円21LDK
2023年12月1,760万円2000年2月63.78㎡27.6万円53LDK
2023年12月2,199万円2003年3月70.7㎡31.1万円23LDK
2023年12月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円43LDK
2023年12月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円43LDK
2023年12月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円43LDK
2023年12月1,780万円2008年3月73.78㎡24.1万円23LDK
2023年12月1,499万円1996年3月61.18㎡24.5万円42LDK
2023年12月1,999万円2000年4月63.12㎡31.7万円33LDK
2023年12月1,999万円2000年4月63.12㎡31.7万円33LDK
2023年11月380万円1977年6月35.03㎡10.8万円12LDK
2023年11月700万円1991年11月57.37㎡12.2万円63LDK
2023年11月799万円1991年11月60.48㎡13.2万円32LDK
2023年11月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円52LDK
2023年11月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円52LDK
2023年11月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円52LDK
2023年11月980万円1994年8月55.14㎡17.8万円12LDK
2023年11月1,780万円1988年1月69.9㎡25.5万円12LDK
2023年11月2,680万円2006年6月75.95㎡35.3万円23LDK
2023年10月450万円1992年9月17.82㎡25.3万円101K
2023年10月2,098万円1997年2月77.65㎡27.0万円23LDK
2023年10月700万円1974年12月60.84㎡11.5万円23LDK
2023年10月700万円1974年12月60.84㎡11.5万円23LDK
2023年10月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円33LDK
2023年10月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円33LDK
2023年10月1,380万円1986年8月68.4㎡20.2万円33LDK
2023年10月1,549万円1992年9月50.22㎡30.8万円33LDK
2023年10月450万円1991年6月16.8㎡26.8万円41R
2023年10月999万円2000年3月64.93㎡15.4万円33LDK
2023年10月1,680万円1991年11月54.72㎡30.7万円53LDK
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コンファーレ河辺プレシエール
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