センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢの売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
872万円〜 872万円（53万円〜 53万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都青梅市野上町３丁目６−５
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	河辺駅徒歩7分

施設・設備

ＢＳ

ロッカールーム

センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢ」は、1995年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。交通アクセスも良く、JR青梅線「河辺」駅まで徒歩7分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、どの店舗も距離は241mから495mと近くにあります。また、いなげやや業務スーパーなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。

飲食店に関しても、ぷーさんや餃子の雪松に加えて、マクドナルドなども近くにあります。病院や薬局もサンドラッグやドラッグセイムスなどが徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。

公共施設には青梅警察署や青梅消防署、東青梅市民センターがあります。公園も青梅市交通公園が存在し、自然に囲まれた暮らしを送ることができます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。ドリームボックス河辺や青梅市立霞台中学校、青梅市立霞台小学校などが徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にも優れた環境です。

以上のように、センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢは周辺施設が充実しており、利便性の高いマンションです。交通や買い物、子育てにも便利な立地で、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

54.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	54.14㎡	北	1階北(54.14㎡)を無料査定する

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センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢの存在する東京都青梅市野上町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1987年2月	53.2㎡	25.9万円	1	2DK
2024年1月	1,980万円	1987年2月	52.87㎡	37.5万円	1	2LDK
2024年1月	1,580万円	1987年2月	57.0㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年1月	1,880万円	1991年11月	60.84㎡	30.9万円	1	3LDK
2023年10月	890万円	1991年11月	60.84㎡	14.6万円	1	3LDK
2023年10月	1,349万円	1987年2月	70.29㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年8月	980万円	1981年3月	55.89㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年8月	480万円	1977年2月	66.24㎡	7.2万円	1	ワンルーム
2023年6月	2,280万円	2006年2月	71.33㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年5月	428万円	1980年7月	42.75㎡	10.0万円	2	2DK
2023年5月	2,780万円	2012年8月	71.46㎡	38.9万円	9	3LDK
2023年4月	1,980万円	1985年6月	70.2㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年4月	590万円	1980年7月	43.2㎡	13.7万円	1	2DK
2023年4月	1,680万円	1987年2月	49.5㎡	33.9万円	4	3DK
2023年4月	1,080万円	1985年6月	67.28㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1987年3月	52.82㎡	18.6万円	1	2LDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	1	2SLDK
2022年12月	1,200万円	1999年3月	56.03㎡	21.4万円	5	2SLDK
2022年11月	1,100万円	1987年3月	49.5㎡	22.2万円	4	3DK
2022年9月	2,750万円	2012年8月	71.16㎡	38.6万円	10	3LDK
2022年6月	428万円	1980年6月	42.75㎡	10.0万円	2	2DK
2022年5月	2,298万円	2008年2月	64.44㎡	35.7万円	2	2SLDK
2022年3月	1,180万円	1995年3月	55.28㎡	21.3万円	2	2SLDK
2021年10月	1,699万円	1987年2月	70.29㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年10月	378万円	1981年3月	53.48㎡	7.1万円	4	2LDK
2021年9月	3,090万円	2012年8月	71.46㎡	43.2万円	6	2SLDK
2021年8月	1,080万円	1987年10月	44.8㎡	24.1万円	3	1SLDK
2021年7月	850万円	1995年3月	54.14㎡	15.7万円	1	2SLDK
2021年7月	980万円	1987年10月	44.5㎡	22.0万円	4	2LDK
2021年6月	500万円	1987年2月	49.81㎡	10.0万円	1	2DK
2021年4月	2,580万円	2012年8月	71.16㎡	36.3万円	9	3LDK
2021年3月	980万円	1987年2月	70.29㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年3月	798万円	1987年11月	52.75㎡	15.1万円	1	3DK
2021年3月	798万円	1987年11月	44.8㎡	17.8万円	1	2SDK
2021年2月	450万円	1987年2月	28.5㎡	15.8万円	4	1DK
2020年12月	450万円	1980年7月	44.13㎡	10.2万円	2	2DK
2020年12月	1,850万円	2008年2月	57.33㎡	32.3万円	8	3LDK
2020年10月	2,998万円	2006年2月	83.76㎡	35.8万円	3	4LDK
2020年9月	680万円	1987年10月	44.8㎡	15.2万円	2	2SDK
2020年6月	1,800万円	2008年2月	57.33㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年5月	2,280万円	2012年8月	71.16㎡	32.0万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	2006年2月	77.59㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,050万円	2006年2月	71.33㎡	28.7万円	6	3LDK
2020年1月	1,800万円	2006年2月	77.59㎡	23.2万円	1	3LDK
2019年12月	1,798万円	2008年2月	57.33㎡	31.4万円	7	3LDK
2019年12月	1,550万円	1999年2月	68.77㎡	22.5万円	3	3LDK
2019年11月	1,890万円	2008年2月	61.44㎡	30.8万円	3	2LDK
2019年10月	380万円	1980年7月	28.17㎡	13.5万円	3	1DK
2019年9月	380万円	1981年3月	32.61㎡	11.7万円	3	2DK
2019年9月	580万円	1980年7月	44.47㎡	13.0万円	1	2DK
2019年6月	490万円	1981年3月	55.89㎡	8.8万円	1	3LDK
2019年5月	630万円	1987年2月	40.59㎡	15.5万円	1	1LDK
2019年4月	680万円	1987年10月	44.8㎡	15.2万円	2	2SDK
2019年1月	2,380万円	2006年2月	71.33㎡	33.4万円	6	3LDK
2018年11月	2,490万円	2008年2月	57.33㎡	43.4万円	5	3LDK
2018年11月	2,248万円	2008年2月	61.44㎡	36.6万円	2	2SLDK
2018年11月	1,899万円	2008年2月	61.44㎡	30.9万円	5	2LDK
2018年10月	1,740万円	2006年2月	77.59㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年8月	300万円	1981年3月	30.09㎡	10.0万円	3	2DK
2018年7月	540万円	1987年2月	40.59㎡	13.3万円	1	1LDK
2018年5月	1,780万円	2006年2月	63.22㎡	28.2万円	4	2LDK
2018年4月	1,780万円	2008年2月	57.33㎡	31.0万円	7	3LDK
2017年12月	1,990万円	2008年3月	53.41㎡	37.3万円	7	3LDK
2017年11月	520万円	1981年3月	41.56㎡	12.5万円	3	1LDK
2017年11月	980万円	1987年2月	57.0㎡	17.2万円	3	2LDK
2017年10月	1,799万円	2008年2月	61.44㎡	29.3万円	6	2LDK
2017年10月	250万円	1980年7月	28.17㎡	8.9万円	3	1DK
2017年9月	980万円	1987年2月	53.28㎡	18.4万円	3	2LDK
2017年9月	1,550万円	2006年2月	63.22㎡	24.5万円	3	2LDK
2017年8月	790万円	1985年6月	73.84㎡	10.7万円	1	3LDK
2017年6月	1,940万円	2008年2月	57.33㎡	33.8万円	8	3LDK
2017年4月	2,080万円	2006年2月	71.33㎡	29.2万円	1	3LDK
2017年2月	1,180万円	1991年12月	70.15㎡	16.8万円	3	3LDK
2016年12月	2,380万円	2012年8月	66.22㎡	35.9万円	3	3LDK
2016年12月	560万円	1980年7月	44.47㎡	12.6万円	2	2DK
2016年11月	320万円	1987年2月	28.5㎡	11.2万円	4	1K
2015年11月	2,390万円	2012年8月	71.16㎡	33.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ河辺霞台

東京都青梅市野上町３丁目２４−９

築年月：1991年11月

専有面積：60.84㎡〜

相場価格：886万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ河辺霞台	東京都青梅市野上町３丁目２４−９	1991年11月	60.84㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンメゾン青梅	東京都青梅市野上町３丁目２−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アスカマンション	東京都青梅市師岡町４丁目７−３９	1981年5月	40.15㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺	東京都青梅市師岡町４丁目４	1980年8月	80.43㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ河辺2	東京都青梅市師岡町４丁目８−４	1997年11月	63.4㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
和光マンション	東京都青梅市師岡町４丁目８−９	1977年1月	41.32㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺１号棟	東京都青梅市師岡町４丁目４−１	1980年8月	59.68㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺第8	東京都青梅市師岡町４丁目１０−４	1989年12月	58.85㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺３号棟	東京都青梅市師岡町４丁目４−３	1980年8月	80.43㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
エステート河辺２号棟	東京都青梅市師岡町４丁目４−２	1980年8月	67.89㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム河辺	東京都青梅市師岡町４丁目	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ野上	東京都青梅市野上町２丁目９−８	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン河辺	東京都青梅市野上町２丁目４ー１０	1980年7月	28.17㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺霞台	東京都青梅市野上町２丁目３ー５	1999年3月	56.03㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴステージ河辺	東京都青梅市野上町４丁目１４−３	2008年2月	53.41㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス河辺第2	東京都青梅市野上町４丁目９−１１	1987年2月	28.5㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺	東京都青梅市野上町４丁目６−６	1981年3月	30.09㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ河辺野上町	東京都青梅市野上町４丁目５−４	2012年8月	66.22㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ河辺	東京都青梅市野上町４丁目１５−６	2006年2月	63.22㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ河辺	東京都青梅市野上町４丁目１０−５	1987年11月	44.5㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る

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