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メゾン河辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 324万円 〜 503万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市野上町２丁目４ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン河辺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン河辺」は、1980年7月に竣工された3階建てのマンションで、総戸数は23戸です。このマンションの魅力は、青梅線の「河辺」駅まで徒歩13分という好立地にあります。
周辺には、さまざまな施設があります。徒歩でアクセスできる範囲には、セブンイレブンやローソン、スーパーのオザムバリューなどのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。さらに、ひのき寿司や麺楽、秋まるなどの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、かすみ台歯科医院や青梅あおき整骨院などの医療施設や、クリエイトSD（エス・ディー）青梅野上町店やドラッグストアマツモトキヨシ青梅野上店などの薬局も周辺にあります。
さらに、青梅市大門図書館や青梅警察署、東青梅市民センターといった公共施設も近くにあります。青梅市交通公園も徒歩約7分の距離にあり、自然を感じながら散歩や休息を楽しむことができます。
さらに、近隣には学童保育所や小学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても快適な環境です。
「メゾン河辺」は、周辺施設へのアクセスが良いだけでなく、23戸という少ない戸数でありながら、1980年の竣工ということもあり、築年数を感じさせません。そのため、快適で安心して暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
メゾン河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
メゾン河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン河辺は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
２ＤＫ(ＤＫ７．５)
43.2㎡
1階 北
2DK
44.47㎡
2階 北
２ＤＫ(ＤＫ７．５、和８、洋４．５)
43.2㎡
2階 北
２ＤＫ(ＤＫ７．５、和６、洋４．５)
42.75㎡
2階 北
2DK
44.47㎡
2階 北
2DK
44.13㎡
3階 南西
1DK
28.17㎡
3階 北
1DK
28.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＤＫ(ＤＫ７．５) | 43.2㎡ | 北 | 1階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.47㎡ | 北 | 1階 北(44.47㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(ＤＫ７．５、和８、洋４．５) | 43.2㎡ | 北 | 2階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(ＤＫ７．５、和６、洋４．５) | 42.75㎡ | 北 | 2階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.47㎡ | 北 | 2階 北(44.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.13㎡ | 北 | 2階 北(44.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.17㎡ | 南西 | 3階 南西(28.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.17㎡ | 北 | 3階 北(28.17㎡)を無料査定する |
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メゾン河辺の存在する東京都青梅市野上町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 53.2㎡ | 25.9万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 52.87㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1991年11月 | 60.84㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,349万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1977年2月 | 66.24㎡ | 7.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 428万円 | 1980年7月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 13.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 49.5㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 67.28㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 52.82㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1999年3月 | 56.03㎡ | 21.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 49.5㎡ | 22.2万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 38.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 428万円 | 1980年6月 | 42.75㎡ | 10.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 2008年2月 | 64.44㎡ | 35.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 21.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 378万円 | 1981年3月 | 53.48㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 2012年8月 | 71.46㎡ | 43.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 24.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1995年3月 | 54.14㎡ | 15.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1987年10月 | 44.5㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 500万円 | 1987年2月 | 49.81㎡ | 10.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 36.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1987年2月 | 70.29㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 52.75㎡ | 15.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 798万円 | 1987年11月 | 44.8㎡ | 17.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年2月 | 450万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 15.8万円 | 4 | 1DK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1980年7月 | 44.13㎡ | 10.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 83.76㎡ | 35.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,050万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,798万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 68.77㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 380万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 13.5万円 | 3 | 1DK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1981年3月 | 32.61㎡ | 11.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1980年7月 | 44.47㎡ | 13.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1981年3月 | 55.89㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 630万円 | 1987年2月 | 40.59㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 680万円 | 1987年10月 | 44.8㎡ | 15.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,248万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 36.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,740万円 | 2006年2月 | 77.59㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 300万円 | 1981年3月 | 30.09㎡ | 10.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年7月 | 540万円 | 1987年2月 | 40.59㎡ | 13.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 2006年2月 | 63.22㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 2008年3月 | 53.41㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 520万円 | 1981年3月 | 41.56㎡ | 12.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1987年2月 | 57.0㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,799万円 | 2008年2月 | 61.44㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 250万円 | 1980年7月 | 28.17㎡ | 8.9万円 | 3 | 1DK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1987年2月 | 53.28㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 63.22㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 790万円 | 1985年6月 | 73.84㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,940万円 | 2008年2月 | 57.33㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2006年2月 | 71.33㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 70.15㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 2012年8月 | 66.22㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 560万円 | 1980年7月 | 44.47㎡ | 12.6万円 | 2 | 2DK |
| 2016年11月 | 320万円 | 1987年2月 | 28.5㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2015年11月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 71.16㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ河辺霞台 | 東京都青梅市野上町３丁目２４−９ | 1991年11月 | 60.84㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ野上 | 東京都青梅市野上町２丁目９−８ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺霞台 | 東京都青梅市野上町２丁目３ー５ | 1999年3月 | 56.03㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール青梅 | 東京都青梅市師岡町３丁目２２−７ | 1987年8月 | 48.38㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル河辺2 | 東京都青梅市師岡町３丁目１０−２ | 1991年2月 | 44.69㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィレッジ青梅 | 東京都青梅市師岡町３丁目１９−８ | 1982年11月 | 48.66㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 東京都青梅市師岡町３丁目２−３ | 1992年3月 | 46.0㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺 | 東京都青梅市師岡町２丁目３２６−１ | 1991年10月 | 50.76㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺第5 | 東京都青梅市師岡町２丁目３２２−１ | 1994年2月 | 52.5㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ河辺 | 東京都青梅市師岡町２丁目３９４−２ | 1984年8月 | 50.55㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストプラザ青梅 | 東京都青梅市河辺町６丁目１−１０ | 1974年12月 | 60.84㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス河辺1番館 | 東京都青梅市河辺町６丁目１９−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺東 | 東京都青梅市河辺町６丁目２８−１ | 1997年3月 | 69.05㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア小作第１ | 東京都青梅市河辺町６丁目 | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 東京都青梅市河辺町６丁目１７−２２ | 1979年7月 | 35.15㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ハイツ | 東京都青梅市河辺町６丁目３０−２０ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンファレー河辺プレシエール | 東京都青梅市河辺町６丁目２２−３ | 2006年6月 | 60.22㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー河辺 | 東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０ | 1993年12月 | 59.63㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |