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セザールヒルサイド青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 214万円 〜 257万円 （46万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市西分町１丁目２４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザールヒルサイド青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザールヒルサイド青梅」は、1991年05月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR青梅線「青梅」駅から徒歩8分と交通のアクセスも良く、便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、有限会社丸芳商店(331m)やセブンイレブン 青梅勝沼店(381m)、セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店(526m)といったコンビニがあります。また、マルフジ東青梅店(687m)やマルフジ千ヶ瀬店(717m)といったスーパーも近くにあります。飲食店も近くに多くあり、ヘーゼル洋菓子店(112m)や橋本屋(139m)、炙り鶏とりばこ(147m)など、食事にも困りません。さらに、山崎歯科医院(204m)や田中医院(215m)、片桐歯科医院(319m)といった病院や、十字堂薬局(489m)やみどり薬局千ヶ瀬(524m)などの薬局も周辺に充実しています。
また、マンションの近くにはS&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)(878m)という商業施設もあります。公共施設としては、青梅警察署 千ヶ瀬駐在所(455m)や東京労働局 労働基準監督署 青梅 監督課(593m)、青梅警察署 青梅駅前交番(604m)も近くにあります。自然を楽しめるスポットとしては、青梅鉄道公園(246m)や永山公園(352m)、南平緑地(686m)などもあります。さらに、東京都立青梅総合高校(433m)や青梅市立第一小学校(572m)、青梅市立第四小学校(774m)といった学校や、福島学園幼稚園(498m)や聖母幼稚園(519m)、千ケ瀬第1保育園(654m)などの保育園・幼稚園も周辺に揃っています。
以上のように、「セザールヒルサイド青梅」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。住む人にとって、大変暮らしやすい住環境であると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
セザールヒルサイド青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格
セザールヒルサイド青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザールヒルサイド青梅は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
ワンルーム
16.85㎡
1階 東
ワンルーム
17.28㎡
1階 南西
1K
17.28㎡
2階 北
1K
18.0㎡
2階 南西
1K
16.85㎡
2階 南
1K
18.0㎡
2階 南西
１Ｋ(洋 6 K 2)
18.0㎡
3階 北
1K
17.62㎡
3階 南
1K
18.0㎡
3階 南西
1K
17.28㎡
3階 南西
ワンルーム
16.85㎡
3階 南
ワンルーム
18.37㎡
4階 東
ワンルーム
15.24㎡
4階 南
１Ｋ
18.37㎡
4階 南
1K
18.0㎡
4階 南
1K
17.28㎡
4階 南西
ワンルーム
17.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.85㎡ | 南西 | 1階 南西(16.85㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.28㎡ | 東 | 1階 東(17.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.28㎡ | 南西 | 1階 南西(17.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.0㎡ | 北 | 2階 北(18.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.85㎡ | 南西 | 2階 南西(16.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.0㎡ | 南 | 2階 南(18.0㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 6 K 2) | 18.0㎡ | 南西 | 2階 南西(18.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.62㎡ | 北 | 3階 北(17.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.0㎡ | 南 | 3階 南(18.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.28㎡ | 南西 | 3階 南西(17.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.85㎡ | 南西 | 3階 南西(16.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.37㎡ | 南 | 3階 南(18.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.24㎡ | 東 | 4階 東(15.24㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 18.37㎡ | 南 | 4階 南(18.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.0㎡ | 南 | 4階 南(18.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.28㎡ | 南 | 4階 南(17.28㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.28㎡ | 南西 | 4階 南西(17.28㎡)を無料査定する |
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セザールヒルサイド青梅の存在する東京都青梅市西分町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 480万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 27.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 336万円 | 1991年5月 | 18.37㎡ | 18.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 333万円 | 1991年5月 | 16.28㎡ | 20.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 299万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 17.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 230万円 | 1991年5月 | 16.85㎡ | 13.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 250万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 14.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 300万円 | 1991年5月 | 18.0㎡ | 16.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 250万円 | 1991年5月 | 17.62㎡ | 14.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 414万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 24.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 220万円 | 1991年5月 | 15.24㎡ | 14.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 290万円 | 1991年4月 | 16.85㎡ | 17.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 299万円 | 1991年5月 | 18.51㎡ | 16.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 322万円 | 1991年5月 | 18.0㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 280万円 | 1991年5月 | 16.85㎡ | 16.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 270万円 | 1991年4月 | 17.28㎡ | 15.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年12月 | 280万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 16.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 264万円 | 1991年5月 | 15.24㎡ | 17.3万円 | 3 | 1K |
| 2017年6月 | 280万円 | 1991年6月 | 17.28㎡ | 16.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 190万円 | 1991年6月 | 18.0㎡ | 10.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年6月 | 350万円 | 1991年1月 | 17.28㎡ | 20.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 240万円 | 1991年5月 | 18.0㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 240万円 | 1991年4月 | 17.28㎡ | 13.9万円 | 3 | 1K |
| 2016年8月 | 190万円 | 1991年5月 | 18.37㎡ | 10.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフステージ21青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９ | 1991年3月 | 44.73㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.68㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス東青梅 | 東京都青梅市勝沼３丁目８７−３ | 1985年11月 | 51.68㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス青梅 | 東京都青梅市本町１９８−１１ | 1981年8月 | 51.04㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション青梅1番館 | 東京都青梅市本町１４６−１ | 1999年4月 | 57.74㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレイ青梅 | 東京都青梅市本町１２１ー１ | 1993年12月 | 57.53㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 東京都青梅市本町１５１−３ | 1981年4月 | 49.07㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 東京都青梅市本町１３０−１ | 1986年12月 | 24.75㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン青梅 | 東京都青梅市本町１１７ー６ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミカイ青梅ハイツ | 東京都青梅市本町１５０−１２−２ | 1982年4月 | 53.06㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト | 東京都青梅市本町１３１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ青梅住江町 | 東京都青梅市住江町４２−８ | 2008年12月 | 62.68㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズ | 東京都青梅市住江町４２−１０ | 1989年12月 | 42.02㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス青梅1 | 東京都青梅市住江町６１−１ | 1990年11月 | 29.77㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエリング青梅A棟 | 東京都青梅市住江町７０−１ | 1984年1月 | 57.58㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |