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ガラステージ神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,965万円 〜 4,568万円 （422万円 〜 471万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 22.27㎡ 〜 32.05㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
ガラステージ神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガラステージ神田」は、神田駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は47戸で、建物は地上13階建てであり、築15年の2005年に完成しました。
マンションの周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境が整っています。例えば、徒歩1分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩3分以内に複数あり、生活に便利です。また、飲食店も多くあり、名代とんかつ勝漫やKOKORIといった美味しい店舗が揃っています。
健康面でも安心です。関ビル歯科クリニックや淡路町眼科などの病院が近くにあります。薬局も徒歩2分以内にスギ薬局やアサヒ薬局などがありますので、必要な薬や日常品を手に入れるのに便利です。
ショッピングや公的施設も充実しています。マーチエキュート神田万世橋やWATERRAS ANNEX、WATERRAS TOWERなどの商業施設が徒歩5分圏内にあります。さらに、日本教育大学院大学図書館や神田警察署司町交番、神田さくら館などの公共施設も至近距離にあります。
自然環境も充実しており、淡路公園や昌平橋東橋詰広場などの公園が徒歩5分以内にあります。また、教育施設も近くにあり、東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校やメディックスボディバランスアカデミーといった学校があります。
さらに、保育園や幼稚園も徒歩5分圏内に複数ありますので、お子様をお持ちの方にも安心して生活できるでしょう。
「ガラステージ神田」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境や学校、保育園などの近さなど、生活に必要な要素がそろっている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ガラステージ神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
ガラステージ神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラステージ神田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では307.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ガラステージ神田の存在する東京都千代田区神田須田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2005年7月 | 22.44㎡ | 145.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2016年11月 | 41.15㎡ | 176.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 150.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2018年9月 | 41.92㎡ | 178.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2018年9月 | 41.92㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年10月 | 25.48㎡ | 183.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 20.34㎡ | 64.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 33.23㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,300万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 162.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2018年9月 | 42.35㎡ | 179.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,640万円 | 2018年9月 | 25.48㎡ | 182.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 10,300万円 | 2018年9月 | 58.17㎡ | 177.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2004年6月 | 58.8㎡ | 132.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 135.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2016年11月 | 40.3㎡ | 173.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 40.04㎡ | 161.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,680万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 153.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,280万円 | 2004年5月 | 58.8㎡ | 157.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,888万円 | 1980年8月 | 26.48㎡ | 71.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年9月 | 25.37㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2015年1月 | 55.4㎡ | 165.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 44.87㎡ | 144.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2005年7月 | 23.21㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 12,800万円 | 2015年1月 | 70.06㎡ | 182.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 70.06㎡ | 192.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,580万円 | 2004年5月 | 58.83㎡ | 128.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,580万円 | 2004年5月 | 58.8㎡ | 128.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 122.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年5月 | 9,680万円 | 2018年9月 | 58.17㎡ | 166.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,460万円 | 2018年9月 | 25.48㎡ | 175.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |