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リビオレゾン内神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,004万円 〜 9,215万円 （513万円 〜 558万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区内神田１丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.26㎡ 〜 54.6㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
1F2戸
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
リビオレゾン内神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リビオレゾン内神田」は、2019年03月に竣工された24戸のマンションです。広々とした地上13階建ての建物は、都心の中でも新しくて魅力的な住まいの一つです。
マンションの周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。徒歩4分でアクセスできるJR中央線(快速)「御茶ノ水」駅を利用すれば、都内各地への移動もスムーズです。また、50m先にはファミリーマート内神田一丁目店があり、97m先にはミニストップ神田錦町1丁目店、167m先にはセブンイレブン神田錦町1丁目店もあります。食材や日用品の買い物にも困りません。
さらに、スーパーマーケットも近くにあります。103m先にはイオンリテール株式会社北関東カンパニーやまいばすけっと神田駅西店、241m先にサミットストア神田スクエア店がありますので、食材の調達も便利です。
飲食店も豊富で、周辺にはさまざまな料理を楽しめるお店があります。10m先には西洋料理RESTAURANT(レストラン) 七條や、26m先にカフェ・ベローチェ神田美土代町店、32m先にビリヤニ大澤、44m先にタイ料理ジャンピー、45m先にSpice Box(スパイス ボックス)がありますので、ランチやディナーの選択肢も豊かです。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。95m先には小谷歯科医院、115m先には千代田診療所、123m先には依田歯科医院がありますので、安心して医療を受けることができます。また、薬局も近い距離にあり、161m先に神田薬局、188m先に十字堂薬局、218m先に大数堂薬局があります。
共通の生活施設や公共の施設も充実しています。245m先にはKANDA SQUARE(カンダ スクエア)があり、ショッピングや買い物も楽しむことができます。また、237m先の千代田区区民館神田公園や243m先の神田公園区民館、245m先の神田公園出張所もあり、さまざまなイベントや活動に参加することもできます。
このマンションの周辺には公園はありませんが、学校や保育施設も近くにあります。141m先にはITスクールAxiZ、272m先には神田外語キャリアカレッジ、283m先に千代田区立千代田小学校があります。また、247m先にキッズジョブズ、276m先にマミーエンジェル神田駅前保育園、283m先に千代田区立千代田幼稚園があります。
「リビオレゾン内神田」は魅力的なマンションの一つで、交通の利便性や生活施設の充実した周辺環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
リビオレゾン内神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
リビオレゾン内神田の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リビオレゾン内神田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では297.1万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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リビオレゾン内神田の存在する東京都千代田区内神田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2019年1月 | 36.04㎡ | 188.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1979年6月 | 17.05㎡ | 108.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 27.53㎡ | 162.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 16,000万円 | 2022年6月 | 54.13㎡ | 295.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 53.27㎡ | 240.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 23.64㎡ | 130.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 2022年6月 | 41.81㎡ | 179.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2022年6月 | 41.81㎡ | 202.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 14,500万円 | 2022年6月 | 54.8㎡ | 264.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 2015年2月 | 27.53㎡ | 145.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2015年2月 | 27.53㎡ | 179.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 28.14㎡ | 98.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 11,500万円 | 2022年6月 | 48.83㎡ | 235.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2013年12月 | 56.99㎡ | 210.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,500万円 | 2022年6月 | 48.83㎡ | 215.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1979年6月 | 17.05㎡ | 93.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,680万円 | 2022年6月 | 40.3㎡ | 240.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 2015年2月 | 48.23㎡ | 165.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2014年10月 | 35.75㎡ | 181.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,800万円 | 2015年2月 | 75.02㎡ | 210.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 21.28㎡ | 111.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 18,800万円 | 2022年6月 | 71.78㎡ | 261.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,990万円 | 2015年2月 | 48.23㎡ | 165.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1979年6月 | 17.05㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 9,080万円 | 2013年11月 | 56.99㎡ | 159.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 11,300万円 | 2013年11月 | 74.61㎡ | 151.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大手町ラクシーズ | 東京都千代田区神田錦町１丁目１３−４ | 2007年10月 | 22.42㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１５−５ | 2019年5月 | 26.6㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２ | 2003年11月 | 23.24㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１７ー８ | 2017年10月 | 27.86㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |