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外神田永谷タウンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,384万円 〜 11,020万円 （241万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区外神田３丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
外神田永谷タウンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
外神田永谷タウンプラザは、1983年4月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は77戸です。東京メトロ銀座線「末広町」駅からは徒歩3分の距離に位置しており、交通の便も良く、都心へのアクセスも簡単です。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設が揃っていることです。例えば、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニは、最寄りの神田駅や外神田駅周辺にあり、徒歩数分の場所にあります。
また、ピーコックストアやまいばすけっと、肉のハナマサといったスーパーも近くにあり、買い物に便利です。
飲食店も多くあり、鮨スタンド 三六五やいし橋、ジャンカレー末広町店、秋葉原カリガリ、やよい軒といったお店がすぐ近くにあります。
さらに、神田名倉渡辺接骨院や伊藤歯科医院、林医院など病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
近くには薬局もあり、どらっぐぱぱすや江川薬局、マツモトキヨシなどがありますので、健康に関する商品を手に入れることも簡単です。
さらに、神田明神文化交流館 EDOCCOや秋葉原UDX、SEEKBASE AKI-OKA MANUFACTUREなどの商業施設も周辺にあり、ショッピングやレジャーにも事欠きません。
公共施設も充実しており、万世橋警察署 末広町地域安全センターや千代田区立昌平まちかど図書館、東京消防庁消防技術試験講習場などが近くにあり、安全・安心な生活が保てることでしょう。
近くには公園もあり、お茶の水公園や昌平橋西橋詰広場などで自然を感じることもできます。
教育施設も充実しており、クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパスや神田児童館、千代田区立昌平小学校なども近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
保育園や幼稚園もたくさんあり、神田寺幼稚園や千代田区立昌平幼稚園、保育室「愛の園」なども近くにあるので、子どもを持つ家族にとっても便利な立地です。
外神田永谷タウンプラザは、周辺施設の充実した住環境を提供しているだけでなく、交通の便も良く、暮らしやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
外神田永谷タウンプラザの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格
外神田永谷タウンプラザの最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。外神田永谷タウンプラザは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.1万円に比べて、築40年以上では236.0万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
21.86㎡
3階 東
ワンルーム
19.0㎡
3階 東
1K
21.86㎡
3階 北東
1K
21.86㎡
3階 東
ワンルーム
19.73㎡
4階 東
1K
19.73㎡
5階 東
1K
19.73㎡
5階 北東
ワンルーム
21.86㎡
7階 東
1K
54.0㎡
7階 東
ワンルーム
54.0㎡
7階 北西
ワンルーム
21.86㎡
7階 東
2SLDK
59.19㎡
10階 東
4K
138.11㎡
10階 東
3LDK
59.19㎡
10階 東
2LDK+S（納戸）
59.19㎡
10階 東
3LDK
78.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.86㎡ | 北東 | 2階 北東(21.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.0㎡ | 東 | 3階 東(19.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.86㎡ | 東 | 3階 東(21.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.86㎡ | 北東 | 3階 北東(21.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.73㎡ | 東 | 3階 東(19.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.73㎡ | 東 | 4階 東(19.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.73㎡ | 東 | 5階 東(19.73㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.86㎡ | 北東 | 5階 北東(21.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 54.0㎡ | 東 | 7階 東(54.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 54.0㎡ | 東 | 7階 東(54.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.86㎡ | 北西 | 7階 北西(21.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 59.19㎡ | 東 | 7階 東(59.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 4K | 138.11㎡ | 東 | 10階 東(138.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.19㎡ | 東 | 10階 東(59.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 59.19㎡ | 東 | 10階 東(59.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.92㎡ | 東 | 10階 東(78.92㎡)を無料査定する |
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外神田永谷タウンプラザの存在する東京都千代田区外神田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2004年9月 | 62.44㎡ | 221.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 199.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2014年11月 | 58.77㎡ | 187.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2014年11月 | 58.77㎡ | 204.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 30.0㎡ | 116.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 18,380万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 261.5万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年11月 | 22.96㎡ | 102.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 33.01㎡ | 99.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 13,480万円 | 2018年12月 | 67.72㎡ | 199.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 33.61㎡ | 142.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 9,090万円 | 2022年4月 | 56.03㎡ | 162.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2019年5月 | 53.45㎡ | 186.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,299万円 | 1983年4月 | 78.92㎡ | 67.1万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 6,499万円 | 1983年4月 | 59.19㎡ | 109.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1999年6月 | 33.86㎡ | 108.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 2018年12月 | 67.72㎡ | 218.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,499万円 | 1983年4月 | 78.92㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,199万円 | 1983年4月 | 59.19㎡ | 87.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 2014年11月 | 39.7㎡ | 171.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,000万円 | 2019年5月 | 56.46㎡ | 177.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1983年4月 | 21.86㎡ | 60.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 55.57㎡ | 150.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1975年12月 | 30.45㎡ | 62.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2000年6月 | 22.48㎡ | 101.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2019年5月 | 31.35㎡ | 159.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 13,900万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 197.8万円 | 33 | 1LDK |
| 2023年7月 | 14,900万円 | 2004年9月 | 70.28㎡ | 212.0万円 | 33 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,880万円 | 2019年5月 | 56.46㎡ | 175.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1982年6月 | 21.81㎡ | 73.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,400万円 | 1975年12月 | 64.37㎡ | 83.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,400万円 | 2019年5月 | 42.68㎡ | 150.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 12,890万円 | 2004年9月 | 66.89㎡ | 192.7万円 | 4 | 1LDK |
外神田永谷タウンプラザの
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|---|---|---|---|---|---|
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| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
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