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アルファニッシュ東京ミッド（神田）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,364万円 〜 9,160万円 （471万円 〜 502万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 30.65㎡ 〜 60.28㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
2戸1EV
アルファニッシュ東京ミッド（神田）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルファニッシュ東京ミッド（神田）」は、2006年06月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR山手線「神田」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の便も非常に良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と近さにあります。徒歩圏内にファミリーマートやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にとても便利です。
また、飲食店も多く、クリスピー チキン アンド トマトやカレーノトリコなど美味しいお店もたくさんあります。
さらに、病院や薬局も周辺に多くあり、安心して暮らせる環境です。千代田区立神田まちかど図書館や神田さくら館などの公共施設も近くにあり、充実した生活を送ることができます。
また、近くにはアフタースクールさくらや千代田区立千代田小学校などの教育施設もあり、お子さまを持つ方にも安心な環境です。
「アルファニッシュ東京ミッド（神田）」は、周辺環境の充実と便利な立地を備えたマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
アルファニッシュ東京ミッド（神田）の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
アルファニッシュ東京ミッド（神田）の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファニッシュ東京ミッド（神田）は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では306.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アルファニッシュ東京ミッド（神田）の存在する東京都千代田区神田多町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 151.1万円 | 12 | 1K |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 151.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 23.39㎡ | 123.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,830万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 170.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 158.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 106.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2021年9月 | 35.43㎡ | 168.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,990万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 166.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 183.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,800万円 | 2004年9月 | 22.34㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.5㎡ | 141.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2007年3月 | 30.68㎡ | 123.9万円 | 13 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 141.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 126.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 115.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 7,490万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 145.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 26.6㎡ | 109.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2004年5月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 11 | 1DK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 104.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 41.46㎡ | 120.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 4,450万円 | 2007年10月 | 40.4㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 35.76㎡ | 105.7万円 | 13 | 1DK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 30.45㎡ | 124.1万円 | 7 | 1K |
| 2020年7月 | 5,330万円 | 2004年2月 | 49.04㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 55.15㎡ | 113.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 88.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 97.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 42.84㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,560万円 | 2004年2月 | 23.86㎡ | 107.3万円 | 10 | 1K |
| 2019年5月 | 2,600万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 87.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 3,460万円 | 2007年2月 | 30.57㎡ | 113.2万円 | 9 | 1DK |
| 2019年4月 | 2,650万円 | 2005年10月 | 30.38㎡ | 87.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 6,980万円 | 2012年11月 | 60.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,890万円 | 2007年2月 | 30.68㎡ | 126.8万円 | 12 | 1K |
| 2018年12月 | 4,620万円 | 2004年2月 | 51.57㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 30.45㎡ | 114.3万円 | 4 | 1K |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 30.57㎡ | 126.9万円 | 9 | 1DK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 5 | 1LDK |
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| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイコート神田1番館 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１１−１２ | 2002年11月 | 22.12㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |