パークハウス平河町の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
7,652万円〜 17,206万円（639万円〜 685万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都千代田区平河町１丁目６−１３
築年月	2007年10月
総階数	14階
総戸数	55戸
専有面積	39.57㎡〜 83.0㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	麹町駅徒歩4分半蔵門駅徒歩4分

施設・設備

免震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

玄関前ｶﾒﾗ

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

内廊下

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

パークハウス平河町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス平河町」は、2007年10月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ有楽町線「麹町」駅からは徒歩4分と近く、通勤や外出に便利です。

住まいの周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活にとても便利な環境です。まず、コンビニではファミリーマートやセブンイレブンが徒歩140m以内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、スーパーマーケットも近くにあり、ココスナカムラ麹町店や成城石井麹町店などが徒歩160m以内にあります。飲食店も充実しており、バー・リトル・リンクやエノテカ・ドォーロフラテッロなどが隣接しています。さらに、病院や薬局、公共施設も周辺に多数あり、医療や防災面でも安心です。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい場所です。隼町広場や清水谷公園などが徒歩でアクセスでき、自然に触れることもできます。さらに、学校法人城西国際大学や千代田区立麹町幼稚園も近くにあり、教育環境も整っています。

「パークハウス平河町」は、交通の利便性や周辺施設の充実から、快適な暮らしを実現できるマンションです。是非、この機会にご覧にいらしてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークハウス平河町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス平河町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス平河町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,045.8万円に比べて、築40年以上では374.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス平河町の存在する東京都千代田区平河町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,980万円	2020年12月	32.6㎡	214.1万円	3	1LDK
2024年3月	15,980万円	2007年10月	57.32㎡	278.8万円	4	2LDK
2024年2月	4,980万円	1977年11月	43.06㎡	115.7万円	8	ワンルーム
2024年2月	6,990万円	1979年6月	50.86㎡	137.4万円	3	1SLDK
2024年2月	9,480万円	1980年4月	85.77㎡	110.5万円	4	3LDK
2024年1月	9,380万円	2017年2月	39.53㎡	237.3万円	9	1LDK
2024年1月	5,980万円	1979年6月	45.7㎡	130.9万円	4	1LDK
2024年1月	7,780万円	2020年12月	40.25㎡	193.3万円	14	1LDK
2024年1月	13,800万円	1971年11月	96.62㎡	142.8万円	2	2LDK
2024年1月	14,480万円	2017年2月	64.64㎡	224.0万円	8	3LDK
2023年12月	15,980万円	2007年10月	60.71㎡	263.2万円	4	2LDK
2023年12月	3,780万円	1980年10月	45.14㎡	83.7万円	4	ワンルーム
2023年11月	8,280万円	1980年10月	61.87㎡	133.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	1979年2月	26.39㎡	105.3万円	5	1K
2023年11月	2,400万円	1982年6月	28.57㎡	84.0万円	9	ワンルーム
2023年11月	9,480万円	1980年4月	87.36㎡	108.5万円	4	3LDK
2023年11月	8,180万円	2017年2月	39.53㎡	206.9万円	10	1LDK
2023年11月	5,280万円	1975年4月	41.76㎡	126.4万円	3	2DK
2023年10月	2,000万円	1979年2月	16.98㎡	117.8万円	4	1K
2023年10月	5,000万円	1979年2月	44.04㎡	113.5万円	5	1LDK
2023年10月	3,180万円	1978年12月	30.68㎡	103.7万円	4	1K
2023年10月	5,980万円	1980年10月	61.87㎡	96.7万円	3	3DK
2023年9月	5,980万円	1977年11月	43.06㎡	138.9万円	8	ワンルーム
2023年9月	6,980万円	1977年11月	43.06㎡	162.1万円	8	ワンルーム
2023年9月	3,980万円	1973年3月	40.96㎡	97.2万円	5	1LDK
2023年9月	10,580万円	1979年6月	72.85㎡	145.2万円	1	1SLDK
2023年9月	4,780万円	1971年10月	45.85㎡	104.3万円	9	1LDK
2023年9月	3,400万円	1984年9月	29.06㎡	117.0万円	5	1K
2023年9月	5,980万円	1979年6月	45.7㎡	130.9万円	5	1LDK
2023年7月	1,580万円	1977年11月	18.55㎡	85.2万円	6	ワンルーム
2023年7月	8,880万円	1980年4月	73.7㎡	120.5万円	8	2LDK
2023年6月	7,600万円	2017年2月	39.53㎡	192.3万円	9	1LDK
2023年6月	5,180万円	1984年9月	43.74㎡	118.4万円	2	1LDK
2023年6月	4,380万円	1984年9月	43.74㎡	100.1万円	2	1LDK
2023年6月	62,000万円	2009年12月	158.95㎡	390.1万円	22	2LDK

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近隣のマンション情報

紀尾井町パークサイド永谷

東京都千代田区紀尾井町３−１

築年月：1978年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
紀尾井町パークサイド永谷	東京都千代田区紀尾井町３−１	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンフラット紀尾井町	東京都千代田区紀尾井町３−３２	1982年1月	99.91㎡〜	1億3,676万円〜	このマンションの相場を見る
紀尾井ロイヤルハイツ	東京都千代田区紀尾井町３−２９	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルンネン半蔵門	東京都千代田区隼町２−１６	1978年10月	26.32㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
藤和半蔵門コープ	東京都千代田区隼町２−１２	1983年7月	26.62㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
まるベリーひらかわビル	東京都千代田区平河町１丁目７−１９	1980年2月	41.12㎡〜	3,612万円〜	このマンションの相場を見る
ビュロー平河町	東京都千代田区平河町１丁目７−１６	1999年10月	41.75㎡〜	5,297万円〜	このマンションの相場を見る
桔梗ライオンズマンション平河町	東京都千代田区平河町１丁目８−８	1981年8月	69.18㎡〜	8,599万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール半蔵門	東京都千代田区平河町１丁目９−４	2017年2月	39.53㎡〜	8,551万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア平河町	東京都千代田区平河町１丁目８−１１	1985年3月	16.67㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平河町K	東京都千代田区平河町１丁目７−２２	1979年1月	16.98㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール平河町	東京都千代田区平河町１丁目５−７	1978年12月	24.76㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
平河町リリエンハイム	東京都千代田区平河町１丁目３−２	1980年10月	45.14㎡〜	5,388万円〜	このマンションの相場を見る
平河町ホームズ	東京都千代田区平河町１丁目６−７	1981年10月	95.19㎡〜	1億2,238万円〜	このマンションの相場を見る
グランリビオ千代田平河町	東京都千代田区平河町１丁目６−１７	2020年12月	32.6㎡〜	6,111万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション半蔵門	東京都千代田区平河町１丁目９−８	1982年6月	19.14㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン平河町	東京都千代田区平河町１丁目９−１	1975年4月	37.39㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
平河町ドリームマンション	東京都千代田区平河町１丁目７−２	1980年4月	21.9㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平河町Ｋ	東京都千代田区平河町１丁目７−２２	1979年3月	18.26㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル平河町	東京都千代田区平河町１丁目７−５	1973年3月	40.96㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る

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