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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,789万円 〜 21,424万円 （733万円 〜 831万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋４丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 24階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋は、2021年2月に竣工した地上24階建てのマンションです。駅からは徒歩2分という好立地であり、忙しい毎日でも通勤や通学がスムーズに行えます。
周辺には生活に便利な施設がたくさん揃っています。たとえば、82メートル先にはファミリーマート 飯田橋駅前店があり、94メートル先にはセブンイレブン 千代田大神宮通り店があります。また、三徳飯田橋店やMiuraya(ミウラヤ) 飯田橋ラムラ店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。さらに、周辺には多種多様な飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが集まっています。
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋は、魅力的なマンションです。周辺には生活に欠かせない施設が揃っており、その利便性は抜群です。忙しい都心での生活を送る方にとって、大変魅力的な住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では320.5万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1LDK
44.15㎡
5階 北西
1LDK
44.15㎡
5階 南西
2LDK
63.34㎡
5階 北西
１ＬＤＫ
44.15㎡
6階 北西
1LDK
44.15㎡
6階 南西
2LDK
63.76㎡
8階 北
2LDK
63.34㎡
9階 北西
1LDK
44.15㎡
11階 南東
2LDK
64.0㎡
18階 南
3LDK
85.26㎡
22階 東
1LDK
61.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 44.15㎡ | 東 | 3階 東(44.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.15㎡ | 北西 | 5階 北西(44.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.34㎡ | 南西 | 5階 南西(63.34㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 44.15㎡ | 北西 | 5階 北西(44.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.15㎡ | 北西 | 6階 北西(44.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.76㎡ | 南西 | 6階 南西(63.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.34㎡ | 北 | 8階 北(63.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.15㎡ | 北西 | 9階 北西(44.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.0㎡ | 南東 | 11階 南東(64.0㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 85.26㎡ | 南 | 18階 南(85.26㎡)を無料査定する |
| 22 | 1LDK | 61.01㎡ | 東 | 22階 東(61.01㎡)を無料査定する |
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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋の存在する東京都千代田区飯田橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20,800万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 295.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,830万円 | 2013年5月 | 40.68㎡ | 167.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 241.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2007年3月 | 59.82㎡ | 197.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 226.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2003年2月 | 86.26㎡ | 229.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1985年3月 | 43.7㎡ | 97.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1985年9月 | 19.17㎡ | 106.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 14,200万円 | 2007年3月 | 72.19㎡ | 196.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,180万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 228.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,380万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 201.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1982年6月 | 43.0㎡ | 99.8万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 4,570万円 | 1982年6月 | 39.75㎡ | 115.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1982年7月 | 49.5㎡ | 110.7万円 | 10 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 1998年2月 | 33.78㎡ | 150.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 225.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1982年2月 | 17.47㎡ | 96.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1981年4月 | 29.88㎡ | 96.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 16,380万円 | 2003年2月 | 72.28㎡ | 226.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,980万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 241.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,480万円 | 2007年3月 | 70.42㎡ | 234.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2003年2月 | 60.23㎡ | 215.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 1984年3月 | 61.42㎡ | 138.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 1982年6月 | 39.75㎡ | 118.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,250万円 | 2013年5月 | 32.15㎡ | 163.3万円 | 13 | 1DK |
| 2023年6月 | 9,498万円 | 1984年3月 | 60.21㎡ | 157.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 44.15㎡ | 212.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,999万円 | 2021年1月 | 44.15㎡ | 226.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,699万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 107.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,699万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 107.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 28,500万円 | 2003年2月 | 118.23㎡ | 241.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年5月 | 31,200万円 | 2003年2月 | 118.23㎡ | 263.9万円 | 27 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 18.9㎡ | 99.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 39.12㎡ | 101.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 93.9万円 | 7 | 1SK |
| 2023年4月 | 4,099万円 | 1982年6月 | 39.75㎡ | 103.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2003年2月 | 66.31㎡ | 225.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 2003年1月 | 22.96㎡ | 127.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 4,470万円 | 1982年6月 | 43.65㎡ | 102.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,680万円 | 2007年3月 | 65.07㎡ | 210.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年2月 | 20,700万円 | 2003年2月 | 85.82㎡ | 241.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1977年6月 | 34.78㎡ | 76.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,230万円 | 2007年3月 | 40.1㎡ | 155.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 22,400万円 | 2003年2月 | 106.25㎡ | 210.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年12月 | 13,500万円 | 2007年3月 | 72.19㎡ | 187.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 12,300万円 | 2007年3月 | 72.19㎡ | 170.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 29.66㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目２−１４ | 2008年8月 | 49.14㎡〜 | 9,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町エデュケーションマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−６ | 1969年3月 | 53.01㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田富士見スカイマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−９ | 1980年9月 | 26.4㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目７−１ | 2009年2月 | 45.06㎡〜 | 1億1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティレジデンス | 東京都千代田区富士見２丁目４−１２ | 2003年3月 | 32.17㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田富士見ザタワー | 東京都千代田区富士見２丁目１０−３ | 2014年6月 | 42.51㎡〜 | 1億1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見フラワーハイホーム | 東京都千代田区富士見２丁目１２−１６ | 1979年10月 | 36.82㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目５−２ | 2013年2月 | 55.61㎡〜 | 1億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋３丁目４−３ | 1985年3月 | 40.63㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１ | 1999年9月 | 31.89㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド神楽坂 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１２−１ | 1984年5月 | 16.98㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ飯田橋 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１３−２ | 2001年8月 | 39.7㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松田ビル牛込ハイム | 東京都新宿区神楽坂２丁目１６−５ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン富士見 | 東京都千代田区富士見１丁目４−１２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフォンターナ千代田富士見 | 東京都千代田区富士見１丁目２ー１９ | 1996年9月 | 56.84㎡〜 | 9,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン飯田橋 | 東京都千代田区富士見１丁目５−１ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |