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セントパレス西神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,272万円 〜 8,159万円 （387万円 〜 421万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区西神田１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 36.53㎡ 〜 64.09㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｼﾞｬｸｼﾞｰ
食洗機
浄水器
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
セントパレス西神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントパレス西神田」は、2002年2月に竣工した地上10階建てのマンションです。全戸数は16戸と少ないため、住民同士の交流がしやすく、アットホームな雰囲気が感じられます。マンションの魅力は、その良好な立地条件にあります。JR中央・総武線「水道橋」駅からは徒歩5分と、交通アクセスが非常に便利です。
周辺には、さまざまな施設や店舗があり、生活に便利な環境です。例えば、コンビニエンスストアでは、ファミリーマート西神田二丁目店が約120m、セブンイレブン神田神保町1丁目店が約121mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチ神田神保町二丁目店が約202m、まいばすけっと神田神保町店が約262mの距離にあります。
飲食店も多く、浅野屋や大阪焼肉ホルモンふたご水道橋店などが周辺にあります。病院やクリニックも充実しており、水道橋メディカルクリニックや神保さるがく整骨院などが徒歩圏内にあります。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。
セントパレス西神田は、周辺に商業施設のファンデス神保町や公園の西神田公園もあります。さらに、交通アクセスはもちろん、生活に必要な施設も充実しており、住む人の快適な暮らしをサポートしてくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
セントパレス西神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格
セントパレス西神田の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントパレス西神田は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セントパレス西神田の存在する東京都千代田区西神田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,490万円 | 2023年9月 | 45.03㎡ | 188.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 189.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 216.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 86.87㎡ | 201.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 82.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 24.87㎡ | 67.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1979年11月 | 17.91㎡ | 78.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 117.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,840万円 | 2001年10月 | 22.78㎡ | 124.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,220万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 78.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2001年10月 | 24.31㎡ | 131.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 6,880万円 | 2002年2月 | 51.14㎡ | 134.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 100.7万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,560万円 | 1979年11月 | 27.27㎡ | 93.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 149.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,299万円 | 1979年11月 | 21.68㎡ | 106.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1979年11月 | 20.57㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 101.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,555万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 64.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 12,500万円 | 2004年1月 | 65.55㎡ | 190.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,740万円 | 2001年10月 | 22.72㎡ | 120.6万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 2,400万円 | 2001年10月 | 22.59㎡ | 106.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1979年11月 | 23.57㎡ | 67.5万円 | 8 | 1K |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1979年11月 | 15.56㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 26.55㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 8,380万円 | 2006年7月 | 83.39㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 22.47㎡ | 70.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,700万円 | 1981年12月 | 24.11㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 95.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 3,320万円 | 2002年2月 | 36.53㎡ | 90.9万円 | 3 | 1DK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 21.84㎡ | 76.9万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
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