スカイコート日本橋第5の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,548万円〜 3,668万円（402万円〜 476万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１
築年月	2004年3月
総階数	11階
総戸数	72戸
専有面積	20.95㎡〜 25.49㎡
間取り	1K
アクセス	東日本橋駅徒歩3分浅草橋駅徒歩5分小伝馬町駅徒歩11分両国駅徒歩12分

スカイコート日本橋第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート日本橋第5」は、東京都中央区東日本橋2丁目15-11に位置する集合住宅です。アクセスの良さが魅力で、JR総武本線馬喰町駅や都営浅草線の東日本橋駅から徒歩3分で到着できるため、通勤や通学にも便利です。

外観は現代的なデザインでコンパクトながらも高級感が感じられます。地域には様々なコンビニエンスストアやレストランが点在し、利便性の高い生活環境が整っています。また、繁華街である日本橋や銀座へもすぐ足を運べる立地です。

物件の資産性は高い一方で、不動産市況の変動や地域開発計画によっては所有リスクが発生する可能性があります。しかし、中央区というブランド力持つ立地は、資産価値の維持・増加に貢献する要素とも言えます。

築年数や管理状況をきちんと確認することで、より安心して暮らせるでしょう。管理がしっかりしている物件であれば将来の価値維持にも寄与します。戸建てと比べて集合住宅であるがゆえの騒音リスクなども考慮しつつ、購入の意思決定を行うのがおすすめです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

スカイコート日本橋第5の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート日本橋第5の最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート日本橋第5は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価529.0万円に比べて、築40年以上では250.6万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	1K	20.95㎡	101を無料査定する
102	1K	20.95㎡	102を無料査定する
201	1K	25.49㎡	201を無料査定する
202	1K	21.72㎡	202を無料査定する
203	1K	20.95㎡	203を無料査定する
204	1K	20.95㎡	204を無料査定する
205	1K	20.95㎡	205を無料査定する
206	1K	20.95㎡	206を無料査定する
207	1K	21.9㎡	207を無料査定する
301	1K	25.49㎡	301を無料査定する
302	1K	21.72㎡	302を無料査定する
303	1K	20.95㎡	303を無料査定する
304	1K	20.95㎡	304を無料査定する
305	1K	20.95㎡	305を無料査定する
306	1K	20.95㎡	306を無料査定する
307	1K	21.9㎡	307を無料査定する
401	1K	25.49㎡	401を無料査定する
402	1K	21.72㎡	402を無料査定する
403	1K	20.95㎡	403を無料査定する
404	1K	20.95㎡	404を無料査定する
405	1K	20.95㎡	405を無料査定する
406	1K	20.95㎡	406を無料査定する
407	1K	21.9㎡	407を無料査定する
501	1K	25.49㎡	501を無料査定する
502	1K	21.72㎡	502を無料査定する
503	1K	20.95㎡	503を無料査定する
504	1K	20.95㎡	504を無料査定する
505	1K	20.95㎡	505を無料査定する
506	1K	20.95㎡	506を無料査定する
507	1K	21.9㎡	507を無料査定する
601	1K	25.49㎡	601を無料査定する
602	1K	21.72㎡	602を無料査定する
603	1K	20.95㎡	603を無料査定する
604	1K	20.95㎡	604を無料査定する
605	1K	20.95㎡	605を無料査定する
606	1K	20.95㎡	606を無料査定する
607	1K	21.9㎡	607を無料査定する
701	1K	25.49㎡	701を無料査定する
702	1K	21.72㎡	702を無料査定する
703	1K	20.95㎡	703を無料査定する
704	1K	20.95㎡	704を無料査定する
705	1K	20.95㎡	705を無料査定する
706	1K	20.95㎡	706を無料査定する
707	1K	21.9㎡	707を無料査定する
801	1K	25.49㎡	801を無料査定する
802	1K	21.72㎡	802を無料査定する
803	1K	20.95㎡	803を無料査定する
804	1K	20.95㎡	804を無料査定する
805	1K	20.95㎡	805を無料査定する
806	1K	20.95㎡	806を無料査定する
807	1K	21.9㎡	807を無料査定する
901	1K	25.49㎡	901を無料査定する
902	1K	21.72㎡	902を無料査定する
903	1K	20.95㎡	903を無料査定する
904	1K	20.95㎡	904を無料査定する
905	1K	20.95㎡	905を無料査定する
906	1K	20.95㎡	906を無料査定する
907	1K	21.9㎡	907を無料査定する
1001	1K	25.49㎡	1001を無料査定する
1002	1K	21.72㎡	1002を無料査定する
1003	1K	20.95㎡	1003を無料査定する
1004	1K	20.95㎡	1004を無料査定する
1005	1K	20.95㎡	1005を無料査定する
1006	1K	20.95㎡	1006を無料査定する
1007	1K	21.9㎡	1007を無料査定する
1101	1K	25.49㎡	1101を無料査定する
1102	1K	21.72㎡	1102を無料査定する
1103	1K	20.95㎡	1103を無料査定する
1104	1K	20.95㎡	1104を無料査定する
1105	1K	20.95㎡	1105を無料査定する
1106	1K	20.95㎡	1106を無料査定する
1107	1K	21.9㎡	1107を無料査定する

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スカイコート日本橋第5の存在する東京都中央区東日本橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,700万円	2005年3月	27.77㎡	133.2万円	7	1R
2025年3月	3,700万円	2005年3月	27.77㎡	133.2万円	7	1R
2025年3月	3,700万円	2005年3月	27.77㎡	133.2万円	7	1R
2025年3月	3,700万円	2005年3月	27.77㎡	133.2万円	7	1R
2025年3月	11,500万円	2018年2月	59.22㎡	194.2万円	7	2LDK
2025年3月	11,500万円	2018年2月	59.22㎡	194.2万円	7	2LDK
2025年3月	6,200万円	2021年9月	41.75㎡	148.5万円	9	1LDK
2025年3月	6,200万円	2021年9月	41.75㎡	148.5万円	9	1LDK
2025年3月	1,850万円	1997年12月	16.68㎡	110.9万円	3	1K
2025年3月	1,850万円	1997年12月	16.68㎡	110.9万円	3	1K
2025年3月	4,290万円	2004年2月	35.34㎡	121.4万円	10	1K
2025年3月	4,290万円	2004年2月	35.34㎡	121.4万円	10	1K
2025年3月	3,380万円	1978年7月	37.32㎡	90.6万円	3	1LDK
2025年3月	3,380万円	1978年7月	37.32㎡	90.6万円	3	1LDK
2025年3月	10,130万円	1998年2月	62.1㎡	163.1万円	12	2LDK
2025年3月	10,130万円	1998年2月	62.1㎡	163.1万円	12	2LDK
2025年2月	14,200万円	2007年3月	73.3㎡	193.7万円	3	2LDK
2025年2月	14,200万円	2007年3月	73.3㎡	193.7万円	3	2LDK
2025年2月	8,280万円	2004年6月	50.15㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	8,280万円	2004年6月	50.15㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	8,280万円	2004年6月	50.15㎡	165.1万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,380万円	2017年6月	68.1㎡	137.7万円	3	2LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	9,680万円	2005年2月	54.32㎡	178.2万円	12	2LDK
2025年2月	2,440万円	2003年3月	20.99㎡	116.2万円	10	1K
2025年2月	2,440万円	2003年3月	20.99㎡	116.2万円	10	1K
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	8,690万円	2004年6月	50.15㎡	173.3万円	7	2LDK
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	10,800万円	2017年6月	63.08㎡	171.2万円	12	2LDK
2025年1月	8,690万円	2004年6月	50.15㎡	173.3万円	7	2LDK
2025年1月	8,690万円	2004年6月	50.15㎡	173.3万円	7	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	9,980万円	2005年2月	57.09㎡	174.8万円	3	2LDK
2024年12月	4,980万円	2009年8月	40.33㎡	123.5万円	5	1LDK
2024年12月	4,980万円	2009年8月	40.33㎡	123.5万円	5	1LDK
2024年12月	9,480万円	2011年8月	53.84㎡	176.1万円	3	2LDK
2024年12月	1,980万円	1997年12月	21.62㎡	91.6万円	2	1K
2024年12月	1,980万円	1997年12月	21.62㎡	91.6万円	2	1K
2024年11月	5,400万円	2004年2月	43.57㎡	123.9万円	15	1LDK
2024年11月	5,400万円	2004年2月	43.57㎡	123.9万円	15	1LDK
2024年11月	5,670万円	2005年5月	43.36㎡	130.8万円	10	1LDK
2024年11月	5,670万円	2005年5月	43.36㎡	130.8万円	10	1LDK
2024年11月	5,670万円	2005年5月	43.36㎡	130.8万円	10	1LDK
2024年11月	5,390万円	2007年3月	43.04㎡	125.2万円	4	1LDK
2024年11月	5,390万円	2007年3月	43.04㎡	125.2万円	4	1LDK
2024年11月	16,200万円	2016年12月	77.66㎡	208.6万円	9	3LDK
2024年11月	11,500万円	2018年2月	61.95㎡	185.6万円	10	2LDK
2024年11月	11,500万円	2018年2月	61.95㎡	185.6万円	10	2LDK
2024年11月	2,670万円	2004年8月	21.47㎡	124.4万円	7	1K
2024年11月	2,670万円	2004年8月	21.47㎡	124.4万円	7	1K
2024年11月	2,670万円	2004年8月	21.47㎡	124.4万円	7	1K
2024年11月	2,990万円	2003年3月	22.37㎡	133.7万円	2	1R
2024年11月	9,250万円	2003年12月	58.47㎡	158.2万円	2	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年11月	15,480万円	2017年12月	72.54㎡	213.4万円	10	2LDK
2024年10月	4,980万円	2008年3月	45.12㎡	110.4万円	1	1LDK
2024年10月	4,980万円	2008年3月	45.12㎡	110.4万円	1	1LDK
2024年10月	4,280万円	2000年3月	35.68㎡	120.0万円	2	1LDK
2024年10月	11,000万円	2018年2月	60.83㎡	180.8万円	9	2LDK
2024年10月	11,000万円	2018年2月	60.83㎡	180.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,980万円	1981年6月	41.49㎡	95.9万円	8	2LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	9,180万円	2017年2月	60.84㎡	150.9万円	8	1LDK
2024年10月	2,980万円	1999年1月	21.84㎡	136.4万円	2	1K
2024年10月	4,598万円	1981年6月	58.99㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年9月	11,280万円	2013年1月	62.14㎡	181.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年3月	45.21㎡	110.2万円	1	1LDK
2024年9月	4,980万円	2008年3月	45.21㎡	110.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,850万円	1997年12月	16.68㎡	110.9万円	3	1K
2024年9月	1,850万円	1997年12月	16.68㎡	110.9万円	3	1K
2024年9月	6,280万円	2004年2月	40.38㎡	155.5万円	8	1LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	8,780万円	2017年6月	60.92㎡	144.1万円	10	2LDK
2024年9月	6,480万円	2018年3月	40.14㎡	161.4万円	5	1LDK
2024年9月	6,480万円	2018年3月	40.14㎡	161.4万円	5	1LDK
2024年9月	8,500万円	2017年3月	44.55㎡	190.8万円	11	2LDK
2024年9月	1,740万円	1978年7月	37.32㎡	46.6万円	2	1K
2024年9月	1,740万円	1978年7月	37.32㎡	46.6万円	2	1K
2024年8月	8,000万円	2005年3月	48.67㎡	164.4万円	14	1LDK
2024年8月	12,280万円	2003年12月	75.07㎡	163.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,620万円	1981年6月	21.14㎡	76.6万円	3	1R
2024年8月	9,480万円	2018年2月	60.83㎡	155.8万円	7	2LDK
2024年8月	9,480万円	2018年2月	60.83㎡	155.8万円	7	2LDK
2024年8月	8,980万円	2005年2月	53.79㎡	166.9万円	8	2LDK
2024年8月	8,980万円	2005年2月	53.79㎡	166.9万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ガーラ東日本橋

東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５

築年月：2003年11月

専有面積：22.05㎡〜

相場価格：3,008万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラ東日本橋	東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５	2003年11月	22.05㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋	東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５	2012年6月	36.33㎡〜	4,690万円〜	このマンションの相場を見る
アムス馬喰町	東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴァージュ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目７−３	2000年3月	18.24㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目１−９	1999年7月	36.99㎡〜	3,892万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋ハビテーションビル	東京都台東区浅草橋１丁目２−１０	1974年10月	41.22㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド浅草橋ビル	東京都台東区浅草橋１丁目３−１５	1978年1月	34.05㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋シティハイツ	東京都台東区浅草橋１丁目３３−６	1983年11月	27.92㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン浅草橋駅前	東京都台東区浅草橋１丁目８−１	2015年11月	40.1㎡〜	5,009万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目３６－９	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコープ浅草橋'90	東京都台東区浅草橋１丁目２５−７	1990年7月	20.65㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
エテルノ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目２０−４	2005年10月	23.28㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目２−８	2013年3月	48.37㎡〜	8,138万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオドルチェ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目２３−５	2003年3月	20.63㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０	2004年12月	50.61㎡〜	6,821万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィップ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目	1981年7月	21.14㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋リバーテラス	東京都中央区東日本橋２丁目１８−３	2008年3月	45.12㎡〜	5,006万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目５−３	2011年10月	40.01㎡〜	5,369万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド	東京都中央区東日本橋２丁目２５−４	2004年3月	23.94㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
東日本橋デュープレックスポーション	東京都中央区東日本橋２丁目１５−８	2005年1月	41.47㎡〜	5,242万円〜	このマンションの相場を見る

スカイコート日本橋第5の売却査定・相場情報

基本情報

スカイコート日本橋第5について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格

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