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ナイスアーバン浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,585万円 〜 5,730万円 （260万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東浅草１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾗｰﾒﾝ構造
全戸角部屋
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
CATV
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ナイスアーバン浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン浅草」は、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩13分の好立地に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上14階建てで1999年08月に竣工しました。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン 台東東浅草1丁目店が118m、ローソン 浅草七丁目店が158m、有限会社馬場商店が193mの距離にあります。また、スーパーマーケットも東武ストア 東浅草一丁目店が228m、マルエツ プチ 花川戸二丁目店が532m、業務スーパー 浅草店が556mと徒歩圏内に利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にはすみれパン店（75m）、砂場（124m）、うどん 兆（175m）、味よし（214m）、アトリエ ダイジロー（257m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、あさくさ歯科（81m）、田中歯科医院（95m）、佐藤歯科医院（146m）、調剤薬局メディカルファーマシー・ヒロ（299m）、ふれあい薬局あさくさ店（434m）、ココカラファイン千束通店（453m）などが利用できます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」（224m）、台東清掃事務所（310m）、馬道区民館（319m）などの公共施設や、吉野公園（86m）、山谷堀公園（175m）、待乳山聖天公園（318m）などの公園も近くにあります。学校も東京都立浅草高校（123m）、今戸児童館（276m）、台東区立富士小学校（305m）などが利用できます。また、保育園・幼稚園も台東区立富士幼稚園（300m）、仰願寺幼稚園（372m）、あさくさあおぞらナーサリースクール（387m）などがあります。
「ナイスアーバン浅草」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ナイスアーバン浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン浅草は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.3万円に比べて、築40年以上では219.2万円と39.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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3階 北東
2LDK
58.19㎡
4階 北東
３ＬＤＫ
58.19㎡
4階 北東
２ＳＬＤＫ(和 5.8 洋 5 LDK 11.9 S 4)
58.19㎡
6階 北
3LDK
64.96㎡
7階 北東
3LDK
63.48㎡
9階 北
3LDK
64.96㎡
10階 北東
3LDK
58.19㎡
12階 北東
3LDK
58.19㎡
12階 北東
3LDK
63.48㎡
14階 北東
2LDK
67.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.19㎡ | 北東 | 3階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 58.19㎡ | 北東 | 4階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ(和 5.8 洋 5 LDK 11.9 S 4) | 58.19㎡ | 北東 | 4階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 6階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.48㎡ | 北東 | 7階 北東(63.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 9階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.19㎡ | 北東 | 10階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 58.19㎡ | 北東 | 12階 北東(58.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.48㎡ | 北東 | 12階 北東(63.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 67.91㎡ | 北東 | 14階 北東(67.91㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン浅草の存在する東京都台東区東浅草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 36.96㎡ | 99.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 2023年6月 | 54.03㎡ | 112.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 106.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 36.64㎡ | 81.3万円 | 7 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1999年8月 | 67.91㎡ | 93.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2023年6月 | 60.47㎡ | 103.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 54.35㎡ | 91.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1991年3月 | 68.84㎡ | 60.7万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 42.84㎡ | 69.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2017年3月 | 33.18㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2023年6月 | 54.03㎡ | 101.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1991年4月 | 69.05㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 77.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1991年3月 | 68.65㎡ | 65.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1991年3月 | 68.85㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,798万円 | 2007年11月 | 36.64㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,398万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 75.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1991年2月 | 69.05㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2017年3月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2019年7月 | 26.25㎡ | 91.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2019年6月 | 50.68㎡ | 94.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,530万円 | 2017年3月 | 34.75㎡ | 101.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,520万円 | 1996年8月 | 113.49㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,599万円 | 1994年3月 | 50.53㎡ | 71.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2007年11月 | 30.33㎡ | 71.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,260万円 | 2007年11月 | 30.33㎡ | 74.5万円 | 8 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2017年3月 | 36.96㎡ | 88.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 36.64㎡ | 75.9万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 90.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2012年5月 | 44.21㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2012年5月 | 39.26㎡ | 96.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2017年3月 | 36.96㎡ | 88.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2017年3月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,899万円 | 1994年3月 | 56.42㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,899万円 | 1994年3月 | 52.36㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 1994年3月 | 56.42㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,500万円 | 2019年2月 | 54.35㎡ | 82.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,590万円 | 1999年8月 | 63.48㎡ | 72.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,790万円 | 1999年8月 | 64.96㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,199万円 | 2017年3月 | 40.0㎡ | 80.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 50.68㎡ | 78.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 55.29㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 78.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,200万円 | 2019年6月 | 40.68㎡ | 78.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 2019年6月 | 30.98㎡ | 76.8万円 | 6 | 2K |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 1996年8月 | 55.29㎡ | 48.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2017年3月 | 33.18㎡ | 77.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,699万円 | 1999年8月 | 64.96㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,250万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 60.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 1996年8月 | 58.2㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,400万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 58.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 63.48㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,890万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 69.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 66.4万円 | 4 | 2DK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 42.84㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 42.84㎡ | 55.6万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草IV | 東京都台東区今戸２丁目３５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２５−１１ | 1995年11月 | 54.01㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |