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ロイヤルステージ浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,603万円 〜 4,534万円 （221万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区今戸２丁目２５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ロイヤルステージ浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルステージ浅草」は、竣工年月が1995年11月で、地上9階建てのマンションです。総戸数は15戸で、住環境の良さが特徴です。このマンションは、つくばエクスプレスの「浅草」駅から徒歩16分の場所にあります。
「ロイヤルステージ浅草」の魅力は多岐にわたります。まず、周辺にはさまざまな生活施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 橋場店まで徒歩208メートル、有限会社馬場商店まで徒歩302メートル、セブンイレブン 墨田向島5丁目店まで徒歩399メートルです。また、スーパーではオーケー 橋場店(OK Hashiba)まで徒歩305メートル、東武ストア 東浅草一丁目店まで徒歩543メートルで買い物ができます。飲食店も充実しており、尾張屋蕎麦店まで徒歩206メートル、ときわ家まで徒歩305メートル、言問団子まで徒歩382メートル、長命寺桜もち 山本やまで徒歩414メートル、尾張屋まで徒歩424メートルと、美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、健康に関する施設も充実しています。成寿クリニックは徒歩105メートル、浅草病院は徒歩147メートル、橋場すみれ園は徒歩247メートルで利用可能です。薬局も大東薬局まで徒歩105メートル、調剤薬局メディカルファーマシー・ヒロまで徒歩274メートル、くすりの福太郎 橋場店まで徒歩346メートルと近くにあります。
また、公共施設も利用することができます。今戸社会教育館までは徒歩98メートル、日本堤消防署今戸出張所までは徒歩214メートル、浅草ものづくり工房までは徒歩338メートルです。公園も楽しめる場所が近くにあり、今戸公園まで徒歩39メートル、銅像堀公園まで徒歩310メートル、吉野公園まで徒歩427メートルです。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。台東区立桜橋中学校までは徒歩70メートル、今戸児童館までは徒歩284メートル、東京都立浅草高校までは徒歩453メートルです。保育園・幼稚園も待乳保育園まで徒歩95メートル、共生保育園まで徒歩300メートル、仰願寺幼稚園まで徒歩427メートルの場所にあります。
「ロイヤルステージ浅草」は、魅力的なマンションといえるでしょう。交通の便も良く、生活施設や公共施設も充実しています。このマンションで暮らすことは、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ロイヤルステージ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 江東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルステージ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルステージ浅草は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.8万円に比べて、築40年以上では218.5万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
67.97㎡
2階 南
3LDK
58.32㎡
2階 南
2SDK
56.97㎡
2階 南
3LDK
54.01㎡
3階 南
3DK
58.32㎡
4階 南
3DK
58.32㎡
8階 南
3DK
56.97㎡
8階 南
3DK
58.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.97㎡ | 南 | 2階 南(67.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.32㎡ | 南 | 2階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 56.97㎡ | 南 | 2階 南(56.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.01㎡ | 南 | 2階 南(54.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.32㎡ | 南 | 3階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.32㎡ | 南 | 4階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.97㎡ | 南 | 8階 南(56.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.32㎡ | 南 | 8階 南(58.32㎡)を無料査定する |
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ロイヤルステージ浅草の存在する東京都台東区今戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 69.32㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 78.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 25.64㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年10月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 78.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 78.14㎡ | 72.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 75.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 75.1万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 48.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 59.54㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1990年2月 | 17.61㎡ | 53.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 70.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 65.23㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 38.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,265万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 68.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 69.32㎡ | 64.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 89.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 42.61㎡ | 79.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,029万円 | 1988年6月 | 16.23㎡ | 63.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 50.91㎡ | 74.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 91.7万円 | 7 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 79.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 53.08㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 2009年6月 | 40.92㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草IV | 東京都台東区今戸２丁目３５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス浅草今戸 | 東京都台東区今戸１丁目１５−４ | 2009年6月 | 40.92㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |