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今戸住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,969万円 〜 3,080万円 （130万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
今戸住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「今戸住宅」は、浅草駅から徒歩16分、地上11階建てのマンションであり、総戸数は32戸です。竣工は1977年09月です。
周辺には、様々な施設があります。コンビニとしては、セブンイレブン 橋場店(222m)やセブンイレブン 墨田向島5丁目店(383m)が利用できます。スーパーとしては、オーケー 橋場店(225m)や東武ストア 東浅草一丁目店(612m)があります。また、飲食店としては、尾張屋蕎麦店(266m)やときわ家(346m)、CATS&DOGS CAFE(キャットアンドドッグスカフェ)(372m)などがあります。
また、病院としては、浅草病院(56m)や成寿クリニック(62m)、橋場すみれ園(167m)があり、薬局としては、大東薬局(62m)やくすりの福太郎 橋場店(340m)、調剤薬局メディカルファーマシー・ヒロ(369m)が利用できます。
公共施設としては、今戸社会教育館(5m)や浅草ものづくり工房(256m)、日本堤消防署今戸出張所(262m)があります。公園としては、今戸公園(122m)や銅像堀公園(246m)、堤通公園内交通公園(390m)があります。
学校としては、台東区立桜橋中学校(136m)や今戸児童館(380m)、橋場こどもクラブ(397m)が近くにあります。保育園・幼稚園としては、待乳保育園(8m)や共生保育園(283m)、石浜橋場こども園(390m)といった施設が利用できます。
「今戸住宅」は、周囲に様々な施設があり、生活に便利な環境にあります。マンション自体も魅力的で、管理体制がしっかりしている点が魅力と言えるでしょう。1977年に竣工した歴史を感じさせる建物ですが、緑豊かな環境や利便性の高い周辺施設など、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
今戸住宅の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 江東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
今戸住宅の最寄り浅草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。今戸住宅は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
75.31㎡
5階 北
3LDK
75.31㎡
7階 北
4LDK
75.31㎡
9階 北
3LDK
75.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 4階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 5階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.31㎡ | 北 | 7階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 9階 北(75.31㎡)を無料査定する |
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今戸住宅の存在する東京都台東区今戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 69.32㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 78.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 25.64㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年10月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 83.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 78.14㎡ | 72.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 75.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 75.1万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 48.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 59.54㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1990年2月 | 17.61㎡ | 53.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 70.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 65.23㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 38.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,265万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 68.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 69.32㎡ | 64.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 89.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 42.61㎡ | 79.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,029万円 | 1988年6月 | 16.23㎡ | 63.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 2009年3月 | 50.91㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 91.7万円 | 7 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 79.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 53.08㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 2009年6月 | 40.92㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草IV | 東京都台東区今戸２丁目３５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２５−１１ | 1995年11月 | 54.01㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |