グローベル　奥浅草寺町通り　ＭＩＺＵＫＩの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.92

売却査定価格: 2,470万円〜 4,957万円

坪単価: 296万円〜 306万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都台東区今戸２丁目３５−７
築年月	2020年3月
総階数	10階
総戸数	27戸
専有面積	27.61㎡〜 53.54㎡
間取り	1DK/2LDK
アクセス	南千住駅徒歩16分浅草駅徒歩18分

全戸角住戸

1F3戸

電気式床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

二重床

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

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グローベル　奥浅草寺町通り　ＭＩＺＵＫＩについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローベル奥浅草寺町通り MIZUKI」は東京都台東区今戸に位置するマンションで、近隣には浅草寺をはじめとする観光地や、デパート・スーパーの多い便利なショッピングエリアがあります。この立地は住環境において利便性が高く、日々の買い物やレジャーにも困ることは少ないでしょう。また、ショッピングビル内には書店や100円ショップなどもあり、幅広いニーズに応える店舗が揃っています。

外観に関してはモダンで洗練された設計が施されており、地域環境に溶け込むデザインとなっています。このマンションの資産性については、主要な観光地に近接しており、高い利便性を持つため非常に高いと考えられます。投資物件としての魅力も高く、今後の価値上昇も期待できるでしょう。

しかし所有リスクとして、観光地に近いことから、交通量や騒音の問題が考えられます。また、この地域は人口が集中しているため、人の往来が多く、プライバシーの確保が困難な場面もあるかもしれません。これらを考慮しながら、住まいとしての快適性をどのように保つかがポイントとなります。管理状態については詳細情報が必須ですが、一般的に都心の建物管理は注意が払われており、安定していることが多いです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グローベル　奥浅草寺町通り　ＭＩＺＵＫＩの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

グローベル　奥浅草寺町通り　ＭＩＺＵＫＩの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベル　奥浅草寺町通り　ＭＩＺＵＫＩは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
202	1DK	27.61㎡	202を無料査定する
203	2LDK	42.78㎡	203を無料査定する
301	2LDK	53.54㎡	301を無料査定する
402	1DK	27.61㎡	402を無料査定する
601	2LDK	53.54㎡	601を無料査定する
703	2LDK	42.78㎡	703を無料査定する

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グローベル　奥浅草寺町通り　ＭＩＺＵＫＩの存在する東京都台東区今戸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,440万円	2007年9月	44.14㎡	100.6万円	10	1LDK
2025年4月	4,440万円	2007年9月	44.14㎡	100.6万円	10	1LDK
2025年3月	6,980万円	2021年6月	60.96㎡	114.5万円	9	3LDK
2025年3月	3,999万円	1977年9月	75.31㎡	53.1万円	9	3LDK
2025年3月	1,980万円	1974年2月	38.01㎡	52.1万円	6	1LDK
2025年3月	1,980万円	1974年2月	38.01㎡	52.1万円	6	1LDK
2025年3月	5,480万円	2001年2月	69.32㎡	79.1万円	11	3LDK
2025年3月	1,980万円	1974年2月	38.01㎡	52.1万円	6	1LDK
2025年3月	4,390万円	2009年6月	59.5㎡	73.8万円	6	2LDK
2025年3月	4,390万円	2009年6月	59.5㎡	73.8万円	6	2LDK
2025年3月	4,390万円	2009年6月	59.5㎡	73.8万円	6	2LDK
2025年3月	4,390万円	2009年6月	59.5㎡	73.8万円	6	2LDK
2025年3月	3,980万円	2020年3月	42.78㎡	93.0万円	3	2LDK
2025年2月	6,280万円	2013年11月	63.43㎡	99.0万円	4	3LDK
2025年2月	6,280万円	2013年11月	63.43㎡	99.0万円	4	3LDK
2025年2月	2,198万円	1974年2月	45.28㎡	48.5万円	3	1LDK
2025年2月	2,198万円	1974年2月	45.28㎡	48.5万円	3	1LDK
2025年2月	2,198万円	1974年2月	45.28㎡	48.5万円	3	1LDK
2025年2月	4,880万円	2024年2月	45.33㎡	107.7万円	9	2LDK
2025年1月	3,990万円	1993年3月	89.79㎡	44.4万円	5	5LDK
2025年1月	3,990万円	1993年3月	89.79㎡	44.4万円	5	5LDK
2025年1月	3,990万円	1993年3月	89.79㎡	44.4万円	5	5LDK
2025年1月	1,190万円	1990年3月	18.37㎡	64.8万円	10	1R
2025年1月	1,190万円	1990年3月	18.37㎡	64.8万円	10	1R
2025年1月	1,190万円	1990年3月	18.37㎡	64.8万円	10	1R
2024年12月	6,280万円	2013年11月	63.43㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年12月	6,280万円	2013年11月	63.43㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,680万円	1979年8月	51.15㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年12月	3,680万円	1979年8月	51.15㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年12月	3,680万円	1979年8月	51.15㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年12月	3,680万円	1979年8月	51.15㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年11月	6,780万円	2013年11月	63.43㎡	106.9万円	8	3LDK
2024年11月	6,780万円	2013年11月	63.43㎡	106.9万円	8	3LDK
2024年11月	4,230万円	2009年6月	53.27㎡	79.4万円	8	2LDK
2024年11月	4,230万円	2009年6月	53.27㎡	79.4万円	8	2LDK
2024年11月	4,230万円	2009年6月	53.27㎡	79.4万円	8	2LDK
2024年11月	4,230万円	2009年6月	53.27㎡	79.4万円	8	2LDK
2024年11月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年11月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年11月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年11月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,000万円	1977年9月	85.8㎡	35.0万円	9	4LDK
2024年10月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年10月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年10月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年10月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年10月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年9月	5,980万円	2001年2月	69.32㎡	86.3万円	4	3LDK
2024年9月	4,530万円	2020年4月	46.54㎡	97.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,300万円	1974年2月	38.01㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年9月	1,300万円	1974年2月	38.01㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年9月	1,300万円	1974年2月	38.01㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	2009年6月	53.27㎡	74.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	2009年6月	53.27㎡	74.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	2009年6月	53.27㎡	74.7万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	2009年6月	53.27㎡	74.7万円	4	2LDK
2024年6月	5,990万円	1993年3月	89.79㎡	66.7万円	5	5LDK
2024年6月	5,990万円	1993年3月	89.79㎡	66.7万円	5	5LDK
2024年6月	5,990万円	1993年3月	89.79㎡	66.7万円	5	5LDK
2024年6月	4,200万円	2009年6月	59.58㎡	70.5万円	8	2LDK
2024年6月	4,200万円	2009年6月	59.58㎡	70.5万円	8	2LDK
2024年6月	4,200万円	2009年6月	59.58㎡	70.5万円	8	2LDK
2024年6月	4,200万円	2009年6月	59.58㎡	70.5万円	8	2LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	10	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	10	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	10	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	10	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	10	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年6月	4,400万円	2015年11月	50.19㎡	87.7万円	3	1LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.57㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.57㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.57㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.57㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,390万円	2009年6月	59.58㎡	73.7万円	6	2LDK
2024年4月	4,080万円	2015年11月	53.38㎡	76.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,080万円	2015年11月	53.38㎡	76.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,080万円	2015年11月	53.38㎡	76.4万円	3	2LDK
2024年4月	9,480万円	1998年6月	84.6㎡	112.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,080万円	2015年11月	53.38㎡	76.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,080万円	2015年11月	53.38㎡	76.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,100万円	2009年2月	40.32㎡	76.9万円	6	1LDK
2024年4月	3,100万円	2009年2月	40.32㎡	76.9万円	6	1LDK
2024年4月	3,100万円	2009年2月	40.32㎡	76.9万円	6	1LDK
2024年4月	960万円	1990年2月	18.37㎡	52.3万円	9	1R
2024年4月	960万円	1990年2月	18.37㎡	52.3万円	9	1R
2024年4月	960万円	1990年2月	18.37㎡	52.3万円	9	1R
2024年3月	3,780万円	1979年8月	51.15㎡	73.9万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1979年8月	51.15㎡	73.9万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1979年8月	51.15㎡	73.9万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1979年8月	51.15㎡	73.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年2月	69.32㎡	71.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,050万円	2009年2月	40.32㎡	75.6万円	7	1LDK
2024年2月	3,050万円	2009年2月	40.32㎡	75.6万円	7	1LDK

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今戸住宅

東京都台東区今戸２丁目２６−１２

築年月：1977年9月

専有面積：75.31㎡〜

相場価格：3,091万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
今戸住宅	東京都台東区今戸２丁目２６−１２	1977年9月	75.31㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
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豊栄マンション	東京都台東区今戸２丁目２０−１０	1974年2月	27.21㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
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ブリシア浅草IV	東京都台東区今戸２丁目３５−１３	2024年2月	45.33㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ浅草	東京都台東区今戸２丁目２５−１１	1995年11月	54.01㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ浅草今戸	東京都台東区今戸２丁目９−２	2010年12月	27.56㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
オークハウス浅草	東京都台東区今戸２丁目３９−２	1990年2月	17.61㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草桜橋	東京都台東区今戸２丁目８−２	2003年2月	38.37㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
トップ浅草NO3	東京都台東区今戸２丁目１３−３	1988年6月	14.18㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ浅草イースト	東京都台東区今戸２丁目１２−１３	2013年4月	43.32㎡〜	3,696万円〜	このマンションの相場を見る
フォースター浅草今戸	東京都台東区今戸２丁目２０−４	2015年11月	50.19㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ浅草ウエスト	東京都台東区今戸２丁目３９−６	2013年2月	60.41㎡〜	5,339万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浅草ビューステージ	東京都台東区今戸２丁目２４−３	2001年2月	69.32㎡〜	5,026万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト浅草桜橋	東京都台東区今戸２丁目２−１２	2020年4月	46.54㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草今戸	東京都台東区今戸２丁目１０−１	2009年3月	30.32㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド浅草	東京都台東区今戸２丁目３６−８	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セイガステージ浅草ザ・グレース	東京都台東区今戸２丁目７−９	2021年9月	42.78㎡〜	4,537万円〜	このマンションの相場を見る

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