日神デュオステージ浅草今戸の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
2,324万円〜 4,184万円（253万円〜 272万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都台東区今戸２丁目１０−１
築年月	2009年3月
総階数	10階
総戸数	52戸
専有面積	30.32㎡〜 50.91㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	曳舟駅徒歩15分浅草駅徒歩15分浅草駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｱｺﾝ

先発洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場

ｻｲﾝEV)

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

集会室

屋上緑化

日神デュオステージ浅草今戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

日神デュオステージ浅草今戸は、2009年03月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は52戸で、交通アクセスも良好です。最寄りのつくばエクスプレス「浅草」駅までは徒歩15分で、利便性の高い場所に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。有限会社馬場商店やセブンイレブン橋場店は約85m、セブンイレブン台東東浅草1丁目店は約242mの距離にあります。また、東武ストア東浅草一丁目店やオーケー橋場店(OK Hashiba)、業務スーパー浅草店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、尾張屋蕎麦店やときわ家、すみれパン店、味よし、朝日山などが周辺に位置しています。これらの飲食店は約79mから約288mの距離にあり、食事をするのにも便利です。

また、健康や医療に関する施設も近くにあります。今戸接骨院や東浅草クリニック、真木歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局も調剤薬局メディカルファーマシー・ヒロや大東薬局、くすりの福太郎橋場店などが近くにありますので、安心して健康管理ができます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多数あります。日本堤消防署今戸出張所や足立区千住仲町創業支援館「はばたき」、今戸社会教育館などの公共施設が周辺に存在します。公園も今戸公園や吉野公園、山谷堀公園などが近くにあり、自然を楽しむこともできます。近くには今戸児童館や台東区立桜橋中学校、東京都立浅草高校などの学校もございます。

その他にも、仰願寺幼稚園やあさくさあおぞらナーサリースクール、共生保育園などの保育園・幼稚園も近くに位置しており、子育てをするにも便利な環境です。

日神デュオステージ浅草今戸は、周辺環境が充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。マンションの魅力は、アクセスの良さや利便性の高さに加えて、マンション内に生活を快適にする機能が充実している点です。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ浅草今戸の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ浅草今戸の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草今戸は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.5万円に比べて、築40年以上では162.5万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ浅草今戸の存在する東京都台東区今戸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	960万円	1990年2月	18.37㎡	52.3万円	9	ワンルーム
2024年4月	4,480万円	2009年6月	53.27㎡	84.1万円	8	2LDK
2024年3月	4,680万円	2009年6月	59.57㎡	78.6万円	6	2LDK
2024年3月	3,780万円	1979年8月	51.15㎡	73.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年2月	69.32㎡	71.8万円	8	3LDK
2024年3月	4,180万円	2015年11月	53.38㎡	78.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,050万円	2009年2月	40.32㎡	75.6万円	7	1LDK
2024年2月	2,200万円	2007年9月	25.64㎡	85.8万円	8	1K
2024年2月	5,380万円	2011年10月	64.38㎡	83.6万円	2	3LDK
2023年12月	3,880万円	2009年6月	53.27㎡	72.8万円	4	-
2023年12月	4,680万円	2009年6月	59.58㎡	78.5万円	6	2LDK
2023年11月	5,680万円	2001年2月	78.14㎡	72.7万円	15	3LDK
2023年10月	4,480万円	2009年6月	59.58㎡	75.2万円	8	2LDK
2023年9月	3,999万円	2009年6月	53.27㎡	75.1万円	7	-
2023年9月	2,480万円	1979年8月	51.15㎡	48.5万円	6	3DK
2023年9月	3,499万円	1977年9月	75.31㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	1990年2月	59.54㎡	50.1万円	2	2LDK
2023年8月	3,299万円	1977年9月	75.31㎡	43.8万円	4	3LDK
2023年8月	950万円	1990年2月	17.61㎡	53.9万円	7	ワンルーム
2023年8月	2,780万円	2009年2月	40.32㎡	68.9万円	3	1LDK
2023年7月	2,150万円	2009年2月	30.32㎡	70.9万円	8	1DK
2023年6月	4,380万円	2003年3月	65.23㎡	67.1万円	4	2LDK
2023年3月	1,980万円	1979年8月	51.15㎡	38.7万円	8	3DK
2023年3月	2,680万円	1979年8月	50.6㎡	53.0万円	2	1SLDK
2023年3月	1,265万円	1990年2月	18.37㎡	68.9万円	8	ワンルーム
2023年3月	4,480万円	2001年5月	69.32㎡	64.6万円	13	3LDK
2023年3月	5,380万円	2013年1月	60.41㎡	89.1万円	11	3LDK
2023年2月	3,380万円	2007年9月	42.61㎡	79.3万円	13	1LDK
2023年2月	1,029万円	1988年6月	16.23㎡	63.4万円	4	ワンルーム
2022年12月	3,280万円	1977年9月	75.31㎡	43.6万円	7	4LDK
2022年11月	3,780万円	2009年3月	50.91㎡	74.2万円	10	2LDK
2022年10月	2,780万円	2009年2月	30.32㎡	91.7万円	7	1DK
2022年10月	4,780万円	2013年1月	60.41㎡	79.1万円	11	3LDK
2022年9月	4,280万円	2003年2月	53.08㎡	80.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,990万円	2009年6月	40.92㎡	73.1万円	2	1LDK
2022年6月	4,480万円	2009年6月	53.27㎡	84.1万円	6	2LDK

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今戸住宅

東京都台東区今戸２丁目２６−１２

築年月：1977年9月

専有面積：75.31㎡〜

相場価格：2,964万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
今戸住宅	東京都台東区今戸２丁目２６−１２	1977年9月	75.31㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄マンション	東京都台東区今戸２丁目２０−１０	1974年2月	27.21㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
金屋第２ビル	東京都台東区今戸２丁目	1970年10月	--	--	このマンションの相場を見る
浅草ロイヤルマンション	東京都台東区今戸２丁目２６−６	1979年8月	40.32㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル　奥浅草寺町通り　ＭＩＺＵＫＩ	東京都台東区今戸２丁目３５−７	2020年3月	27.61㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
シンビエンス浅草	東京都台東区今戸２丁目２９−６	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリシア浅草IV	東京都台東区今戸２丁目３５	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ浅草	東京都台東区今戸２丁目２５−１１	1995年11月	54.01㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ浅草今戸	東京都台東区今戸２丁目９−２	2010年12月	27.56㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
オークハウス浅草	東京都台東区今戸２丁目３９−２	1990年2月	17.61㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草桜橋	東京都台東区今戸２丁目８−２	2003年2月	38.37㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
トップ浅草NO3	東京都台東区今戸２丁目１３−３	1988年6月	14.18㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ浅草イースト	東京都台東区今戸２丁目１２−１３	2013年4月	43.32㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
フォースター浅草今戸	東京都台東区今戸２丁目２０−４	2015年11月	50.19㎡〜	4,335万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ浅草ウエスト	東京都台東区今戸２丁目３９−６	2013年2月	60.41㎡〜	4,804万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浅草ビューステージ	東京都台東区今戸２丁目２４−３	2001年2月	69.32㎡〜	4,611万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト浅草桜橋	東京都台東区今戸２丁目２−１２	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レジェンド浅草	東京都台東区今戸２丁目３６−８	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エーハウス浅草	東京都台東区今戸２丁目３５−７	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル浅草	東京都台東区東浅草１丁目４−３	2017年3月	33.18㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る

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