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東建ニューハイツ拝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,816万円 〜 2,578万円 （99万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市松原町３丁目１０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東建ニューハイツ拝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東建ニューハイツ拝島」は、1987年に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は209戸です。最寄り駅であるJR青梅線「拝島」駅までは徒歩6分と、交通の利便性も良いです。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 拝島駅南口店やローソンサテライト 東京西徳洲会病院店が徒歩で約300m程度の距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、エコス TAIRAYA(タイラヤ)拝島店やイトーヨーカドー 拝島店へも徒歩数分で行くことができます。
飲食店も多数存在しており、よっしーの家やなかまち食堂などが徒歩数分圏内にあります。さらに、近くにはニチイケアセンター拝島や松原町クリニックといった病院もあり、安心して生活できる環境です。
また、公共施設の昭島警察署や昭島市民図書館緑分館も近くにあります。公園も下林公園や福東公園、昭島市エコ・パークなどが徒歩圏内にあり、自然に触れられる機会も豊富です。
学校に関しても、昭島市立 拝島第三学童クラブや昭島市立拝島第三小学校が近くにあります。さらに保育園や幼稚園も、松原保育園やのぞみ保育園などが徒歩数分の距離に位置しています。
「東建ニューハイツ拝島」は、周辺に充実した生活施設が揃っており、交通アクセスも良いため、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
東建ニューハイツ拝島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 立川市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 八王子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
東建ニューハイツ拝島の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東建ニューハイツ拝島は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では80.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
64.45㎡
4階 南
3LDK
64.98㎡
4階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 8.8帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 5.1帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)）
61.7㎡
4階 南
3LDK
61.71㎡
4階 南
3LDK
64.45㎡
5階 南西
2SDK
60.79㎡
6階 南
3LDK
60.34㎡
7階 北東
1LDK
73.17㎡
8階 南
3LDK
64.98㎡
9階 南
3LDK
71.05㎡
9階 南西
3LDK
69.06㎡
10階 南西
4LDK
82.51㎡
11階 北東
3LDK
64.45㎡
12階 南西
4LDK
83.87㎡
12階 南西
3LDK
69.06㎡
12階 南
3LDK
71.05㎡
13階 南西
3LDK
69.06㎡
13階 北東
3LDK
64.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.45㎡ | 南 | 1階 南(64.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.98㎡ | 南 | 4階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 8.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.1帖(4階) 洋室 4.7帖(4階)） | 61.7㎡ | 南 | 4階 南(61.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.71㎡ | 南 | 4階 南(61.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.45㎡ | 南 | 4階 南(64.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 60.79㎡ | 南西 | 5階 南西(60.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.34㎡ | 南 | 6階 南(60.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 73.17㎡ | 北東 | 7階 北東(73.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.98㎡ | 南 | 8階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.05㎡ | 南 | 9階 南(71.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.06㎡ | 南西 | 9階 南西(69.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.51㎡ | 南西 | 10階 南西(82.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.45㎡ | 北東 | 11階 北東(64.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 83.87㎡ | 南西 | 12階 南西(83.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.06㎡ | 南西 | 12階 南西(69.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.05㎡ | 南 | 12階 南(71.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 69.06㎡ | 南西 | 13階 南西(69.06㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 64.45㎡ | 北東 | 13階 北東(64.45㎡)を無料査定する |
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東建ニューハイツ拝島の存在する東京都昭島市松原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 360万円 | 1974年5月 | 26.56㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 330万円 | 1974年5月 | 26.48㎡ | 12.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 30.2万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 82.51㎡ | 24.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 2010年1月 | 80.0㎡ | 56.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 78.72㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 78.25㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2021年3月 | 64.55㎡ | 64.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 88.84㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2021年3月 | 55.75㎡ | 66.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 80.17㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年11月 | 73.71㎡ | 63.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,449万円 | 1979年9月 | 88.3㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,960万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2021年2月 | 56.12㎡ | 58.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 27.3万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1979年9月 | 88.0㎡ | 39.8万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1987年3月 | 83.87㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 81.3㎡ | 49.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 98.13㎡ | 55.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1987年3月 | 71.05㎡ | 33.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,360万円 | 2006年11月 | 71.52㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 70.42㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1979年9月 | 68.75㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.7㎡ | 37.0万円 | 4 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 78.46㎡ | 57.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 88.22㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 66.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 88.59㎡ | 49.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 76.89㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 61.71㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 83.36㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 2007年2月 | 70.46㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1979年9月 | 78.75㎡ | 21.3万円 | 5 | 4DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 72.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 101.25㎡ | 65.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 85.14㎡ | 52.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,399万円 | 1979年9月 | 83.05㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 75.68㎡ | 59.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 82.45㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1982年6月 | 68.2㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2021年2月 | 64.55㎡ | 69.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 73.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2009年3月 | 81.28㎡ | 63.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 2006年11月 | 83.12㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 83.43㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 66.99㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 73.12㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 460万円 | 1974年5月 | 26.48㎡ | 17.4万円 | 3 | 2DK |
東建ニューハイツ拝島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ拝島 | 東京都昭島市緑町５丁目 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ７号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目 | 1981年3月 | 76.67㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−３ | 1981年2月 | 69.0㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ６号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−６ | 1981年2月 | 85.4㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−７ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1981年2月 | 64.2㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ４号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−４ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−８ | 1996年12月 | 69.14㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目７−６ | 1988年2月 | 64.4㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−２ | 1981年2月 | 72.74㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−５ | 1981年2月 | 81.17㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目１−１ | 1996年9月 | 60.06㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ拝島駅前 | 東京都昭島市松原町５丁目２−２６ | 2021年3月 | 38.56㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀田ビル | 東京都昭島市松原町５丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートヒルズ | 東京都昭島市松原町３丁目 | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目５−１５ | 2007年9月 | 65.84㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目６−２１ | 1979年9月 | 68.75㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目４−８ | 2006年2月 | 52.01㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ昭島松原マナーマークス | 東京都昭島市松原町３丁目１１−１ | 2010年3月 | 65.39㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |