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ワコーレ拝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,805万円 〜 1,906万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市拝島町３丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ拝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコーレ拝島は、1990年04月に竣工された地上5階のマンションで、総戸数は33戸です。マンションまでは、西武拝島線「拝島」駅から徒歩15分の位置にあります。
ワコーレ拝島は、周辺施設へのアクセスに優れていることが大きな魅力です。144m先にはファミリーマート 昭島小荷田店があり、また384m先にセブンイレブン 福生熊川店、490m先にローソン 昭島緑町五丁目店があります。これらのコンビニエンスストアは、生活に必要な日用品の調達や急な買い物に便利です。
また、293m先にはマルフジ熊川南店、1050m先にはイトーヨーカドー 拝島店、そして1081m先にはエコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店があります。これらのスーパーマーケットは、食料品や生鮮食品の買い物に便利です。
飲食店については、191m先にみつば寿司、259m先にスナック灯、448m先に宝徳軒、463m先に舞花、そして535m先にやきとりマル義があります。これらの飲食店は、外食や友人との食事など、様々なシーンで利用することができます。
また、生活に不可欠な病院や薬局も近くにあります。238m先に大久保内科クリニック、321m先に八光整骨院、そして387m先に熊川病院があります。さらに、168m先に拝島調剤薬局、257m先にファイン薬局昭島店、369m先に中村調剤薬局があります。これらの医療機関は、健康管理や薬の受け取りに便利です。
公共施設については、86m先に昭島警察署 小荷田交番、112m先に昭島警察署 堀向駐在所、174m先に拝島三丁目アパート 第2集会所があります。また、903m先には下林公園がありますので、自然を感じる散歩や憩いの場として活用できます。
教育施設としては、東京都立多摩工科高校がマンションから362mの位置にあります。さらに、501m先に私立啓明学園中学校、543m先に私立啓明学園高校があります。
保育園・幼稚園については、259m先に昭栄保育園、347m先に啓明学園幼稚園、665m先に幼保連携型認定こども園のぞみこども園があります。これらの保育施設は、お子様の教育・保育に安心して利用することができます。
ワコーレ拝島は、周辺に様々な施設が整っており、日々の生活に必要な場所へのアクセスが便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ワコーレ拝島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 八王子市, 立川市, 武蔵村山市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ拝島の最寄り拝島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ拝島は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
64.96㎡
2階 北
3LDK
64.96㎡
3階 南西
３ＤＫ
61.21㎡
3階 北
3LDK
60.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.96㎡ | 南西 | 1階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.96㎡ | 北 | 2階 北(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 61.21㎡ | 南西 | 3階 南西(61.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.95㎡ | 北 | 3階 北(60.95㎡)を無料査定する |
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ワコーレ拝島の存在する東京都昭島市拝島町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,999万円 | 2009年1月 | 54.24㎡ | 36.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 61.21㎡ | 32.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 60.95㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 2009年1月 | 63.72㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2009年1月 | 42.86㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,748万円 | 2009年1月 | 42.86㎡ | 40.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1990年5月 | 64.96㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 2009年1月 | 63.72㎡ | 32.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 1,660万円 | 2009年1月 | 63.72㎡ | 26.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,690万円 | 2009年1月 | 63.72㎡ | 26.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 2009年1月 | 63.72㎡ | 25.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1990年5月 | 64.96㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1990年5月 | 64.96㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,870万円 | 2009年1月 | 54.24㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,700万円 | 2009年1月 | 54.24㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ拝島 | 東京都昭島市緑町５丁目 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスティービル | 東京都福生市大字熊川６８９−４２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクシオ拝島 | 東京都福生市大字熊川１５０５−４ | 2007年8月 | 31.83㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル拝島 | 東京都福生市大字熊川１４１２−６１ | 2000年7月 | 66.36㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ拝島2 | 東京都福生市大字熊川１６２８−１ | 1992年6月 | 49.72㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸信マンション | 東京都福生市大字熊川１４９２−１９ | 1979年1月 | 34.12㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ富士 | 東京都福生市大字熊川１０７５−１ | 1985年7月 | 66.0㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ拝島 | 東京都福生市大字熊川 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ武蔵丘 | 東京都福生市大字熊川１３８０ー１ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野拝島ハイツ | 東京都福生市大字熊川１６３３ | 1984年3月 | 57.9㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリアマンション拝島 | 東京都福生市大字熊川１６５４−１ | 1981年9月 | 31.95㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒラボウマンション武蔵野 | 東京都福生市大字熊川１２９６−１ | 1993年2月 | 50.01㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス拝島 | 東京都福生市大字熊川１６９１−７１ | 1987年9月 | 34.1㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート福生 | 東京都福生市大字熊川９８７−４ | 1992年10月 | 50.76㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス拝島第2 | 東京都福生市大字熊川１６７４−６ | 1988年7月 | 34.1㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール拝島 | 東京都福生市大字熊川１３９１−１０ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ拝島 | 東京都福生市大字熊川１６４２−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランツ拝島セントラルステージ | 東京都福生市大字熊川４４４−１ | 1999年10月 | 64.82㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ビル | 東京都福生市大字熊川 | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン拝島 | 東京都福生市大字熊川１６５８−２１ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |