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ポレスター昭島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,696万円 〜 4,452万円 （173万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町４９４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 70.05㎡ 〜 81.38㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
160ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
ポレスター昭島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ポレスター昭島」は、昭和な雰囲気を感じるシックな外観が特徴的なマンションです。2016年に竣工されたこのマンションは、総戸数119戸、地上10階建ての建物で、周辺にはさまざまな施設があり、住みやすさが際立っています。
まず、交通アクセスはJR青梅線「中神」駅から徒歩11分と、通勤・通学への便利さが魅力です。また、周辺施設としては、コンビニやスーパーが近くにあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。ファミリーマートやローソン・スリーエフなど、多様なコンビニが徒歩で利用できることも利便性の一つです。さらに、イオン昭島ショッピングセンターやザ・ビッグといった大型スーパーも徒歩で行ける距離にあり、買い物にも困りません。
飲食店も充実しており、マクドナルドやパン工場、スナックこぶたなどが徒歩圏内にあります。また、昭島消防署大神出張所や昭島警察署 つつじが丘駐在所も近くにあり、安心して生活することができます。
さらに、宮沢の太陽や関歯科クリニック、ひだまり整骨院などの病院も徒歩で利用できる距離にあり、健康面も配慮された生活が送れます。薬局も近くに複数あり、急な薬の必要性にも対応できます。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。昭和の森ガーデン CAFE&BBQは、自然に囲まれた素敵なカフェで、気軽に外出してリフレッシュできます。昭島市立瑞雲中学校や昭島市立 つつじが丘学童クラブAなどの学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの環境です。
「ポレスター昭島」は周辺施設へのアクセスが良く、日常生活に必要なものがすぐ手に入る利便性の高いマンションです。都心へのアクセスも便利で、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ポレスター昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 福生市, 日野市, 東大和市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター昭島の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター昭島は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ポレスター昭島の存在する東京都昭島市宮沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 41.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 101.68㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2016年5月 | 81.38㎡ | 60.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2021年10月 | 66.67㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2022年1月 | 66.12㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 97.59㎡ | 45.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2021年10月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 46.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 2016年5月 | 71.49㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 14.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,150万円 | 2002年2月 | 92.31㎡ | 45.0万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 41.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 50.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 1999年11月 | 75.41㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1979年11月 | 51.25㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,599万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 44.8万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 69.32㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 43.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 42.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 2002年2月 | 102.91㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,500万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 73.7㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,770万円 | 2002年2月 | 87.11㎡ | 43.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 22.7万円 | 4 | 2DK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 17.5万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 35.6万円 | 4 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,140万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 19.2万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６ | 1987年3月 | 72.94㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北13号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目３−１３ | 1984年8月 | 87.88㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北19号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１９ | 1982年3月 | 57.43㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６ | 1982年2月 | 57.32㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ24号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ15号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１５ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ12号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目３−１２ | 1982年2月 | 87.88㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ１４号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１４ | 1982年3月 | 70.52㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ22号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２２ | 1982年2月 | 76.34㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ18号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１８ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ３次 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1984年8月 | 87.88㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ２３号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２３ | 1982年3月 | 70.52㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ20号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２０ | 1982年3月 | 54.69㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ17号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１７ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ２５号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２５ | 1982年3月 | 67.88㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ２０号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ21号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２１ | 1982年3月 | 76.34㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ５号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |