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西武拝島ハイツ６号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,752万円 〜 1,905万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西武拝島ハイツ６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西武拝島ハイツ６号棟」は、1981年02月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は44戸です。JR青梅線「拝島」駅から徒歩3分という好立地にあるため、通勤や通学にも便利です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから最も近いコンビニは、ファミリーマートの西武拝島店で、わずか170mの距離にあります。他にもセブンイレブンやトモニーのファミリーマートも近く、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、スーパーも徒歩圏内にあり、エコスタイルのタイラヤやイトーヨーカドーも利用できます。
飲食店にも恵まれており、食彩酒房亜季やおじゃれ、中華そばムタヒロなどが徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、ケンタッキーフライドチキンや伽羅なども近くにあり、様々な料理を楽しむことができます。
健康面に配慮した施設も揃っています。アキラ鍼灸接骨院やあき歯科医院、滝沢歯科医院が徒歩圏内にあります。また、薬局も多数あり、いそじん薬局やなかや薬局拝島駅前店、KoKuMiN 拝島駅店などが近くにあります。
公共のインフラも十分に整っています。昭島警察署の松原町交番や福生市役所の防災食育センターが徒歩約600mの場所にあり、安心して暮らすことができます。また、昭島市民図書館緑分館も徒歩圏内にあり、読書や勉強にも利用できます。
自然環境も充実しており、福東公園や昭島市エコ・パーク、玉川上水緑地日光橋公園などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多く、海外国内学校教育支援協会や代々木高校拝島キャンパスなどが徒歩圏内にあります。
「西武拝島ハイツ６号棟」は、交通の便や周辺施設の充実さなど、暮らしやすさを兼ね備えたマンションです。魅力的な立地条件と豊富な生活施設があり、快適な日々を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
西武拝島ハイツ６号棟の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 立川市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
西武拝島ハイツ６号棟の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西武拝島ハイツ６号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では80.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
4LDK
88.37㎡
5階 南西
4LDK
93.62㎡
7階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(7階)
洋室 9.3帖(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 4.5帖(7階)）
85.4㎡
11階 南西
4LDK
88.37㎡
11階 南西
3LDK
88.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 88.37㎡ | 南西 | 3階 南西(88.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.62㎡ | 南西 | 5階 南西(93.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(7階) 洋室 9.3帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.5帖(7階)） | 85.4㎡ | 南西 | 7階 南西(85.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.37㎡ | 南西 | 11階 南西(88.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 88.37㎡ | 南西 | 11階 南西(88.37㎡)を無料査定する |
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西武拝島ハイツ６号棟の存在する東京都昭島市美堀町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2017年8月 | 70.65㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1988年2月 | 142.09㎡ | 31.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 60.06㎡ | 36.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2017年8月 | 71.89㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 19.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1981年2月 | 89.1㎡ | 30.2万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1981年2月 | 89.15㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 22.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 69.14㎡ | 47.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 23.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2017年8月 | 74.56㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 85.4㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1981年2月 | 85.4㎡ | 58.3万円 | 7 | - |
| 2023年7月 | 2,599万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 85.43㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1988年2月 | 64.4㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 69.42㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 81.17㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1981年2月 | 77.01㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2017年8月 | 70.78㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,450万円 | 2017年8月 | 72.43㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 1988年2月 | 64.4㎡ | 22.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 73.08㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 23.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2017年8月 | 72.6㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 65.67㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2017年8月 | 72.43㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 28.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1996年9月 | 71.38㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,899万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 24.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,400万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1988年2月 | 65.67㎡ | 21.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 22.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,790万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 89.15㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 70.78㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武拝島ハイツ７号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目 | 1981年3月 | 76.67㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−３ | 1981年2月 | 69.0㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−７ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1981年2月 | 64.2㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ４号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−４ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−８ | 1996年12月 | 69.14㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目７−６ | 1988年2月 | 64.4㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−２ | 1981年2月 | 72.74㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−５ | 1981年2月 | 81.17㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目１−１ | 1996年9月 | 60.06㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ拝島駅前 | 東京都昭島市松原町５丁目２−２６ | 2021年3月 | 38.56㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀田ビル | 東京都昭島市松原町５丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートヒルズ | 東京都昭島市松原町３丁目 | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目５−１５ | 2007年9月 | 65.84㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目６−２１ | 1979年9月 | 68.75㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目４−８ | 2006年2月 | 52.01㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ昭島松原マナーマークス | 東京都昭島市松原町３丁目１１−１ | 2010年3月 | 65.39㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目１０−２６ | 1987年3月 | 60.34㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |