アルソスガーデン昭島の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
2,650万円〜 3,416万円（131万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４
築年月	2014年3月
総階数	7階
総戸数	44戸
専有面積	67.08㎡〜 82.4㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	中神駅徒歩16分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

光FIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

防犯ｶﾒﾗ付EV

アルソスガーデン昭島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルソスガーデン昭島」は、2014年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通アクセスは、JR青梅線「中神」駅から徒歩16分となっており、利便性が高くなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。美ノ宮公園や昭島市立武蔵野小学校など、生活に必要な公園や学校が徒歩圏内にあります。また、コンビニにはファミリーマート昭島東文化通り店が199m、セブンイレブン昭島武蔵野3丁目店が317mの位置にあり、日常の買い物にも困りません。さらに、エコスTAIRAYA中神店やジョリーパスタ昭島店などの飲食店も近くにあり、外食も楽しむことができます。

また、マンション内の設備も充実しています。各住戸には生活に便利な浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が備えられています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適な生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと保たれています。

アルソスガーデン昭島は、豊かな緑に囲まれた閑静な住環境と、近隣の便利な施設が魅力のマンションです。交通アクセスも良好なため、快適な暮らしを求める方におすすめの物件となっています。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

アルソスガーデン昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,539	100.0
2020年	109,961	98.6
2025年	107,717	96.6
2030年	105,017	94.2
2035年	101,984	91.4
2040年	98,747	88.5
2045年	95,417	85.5

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 東大和市, 福生市, 日野市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格

アルソスガーデン昭島の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルソスガーデン昭島は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルソスガーデン昭島の存在する東京都昭島市武蔵野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,850万円	1983年8月	67.2㎡	27.5万円	7	2LDK
2024年2月	2,380万円	2002年8月	68.54㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年2月	2,690万円	2002年8月	69.85㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,690万円	2015年1月	80.24㎡	33.5万円	2	4LDK
2024年1月	2,480万円	1990年7月	62.4㎡	39.7万円	7	-
2024年1月	2,480万円	1990年7月	62.49㎡	39.7万円	7	2LDK
2023年12月	3,080万円	2005年3月	85.1㎡	36.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,600万円	1983年8月	52.3㎡	30.6万円	2	-
2023年11月	2,480万円	2014年2月	67.69㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2002年8月	86.12㎡	42.7万円	2	3LDK
2023年11月	3,780万円	2015年1月	80.24㎡	47.1万円	2	4LDK
2023年10月	2,470万円	2002年8月	75.42㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	2000年9月	66.0㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,980万円	1992年11月	83.86㎡	35.5万円	6	4LDK
2023年9月	2,480万円	2015年1月	68.75㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年9月	2,280万円	2003年1月	76.03㎡	30.0万円	9	3LDK
2023年8月	1,600万円	1983年8月	52.35㎡	30.6万円	2	1LDK
2023年7月	2,300万円	2003年1月	67.02㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,460万円	2015年1月	68.75㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,680万円	2000年9月	69.3㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年7月	1,300万円	1993年2月	54.37㎡	23.9万円	3	3DK
2023年6月	2,480万円	2002年8月	69.85㎡	35.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,790万円	1974年10月	62.65㎡	28.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,490万円	1974年10月	82.15㎡	18.1万円	6	4DK
2023年5月	1,980万円	1992年11月	62.64㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年3月	3,490万円	2000年9月	69.3㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,300万円	2000年9月	69.3㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年3月	2,450万円	2005年3月	78.44㎡	31.2万円	5	3LDK
2023年2月	1,998万円	1993年2月	50.59㎡	39.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,990万円	2002年8月	77.39㎡	38.6万円	8	3LDK
2022年12月	1,680万円	1992年11月	62.64㎡	26.8万円	2	2SLDK
2022年10月	3,300万円	2002年8月	95.02㎡	34.7万円	2	4LDK
2022年8月	4,290万円	2002年8月	90.45㎡	47.4万円	1	3LDK
2022年8月	2,399万円	1990年7月	62.49㎡	38.4万円	1	2SLDK
2022年8月	2,480万円	1992年11月	68.25㎡	36.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,680万円	2005年8月	76.26㎡	35.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	2014年2月	67.08㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,780万円	1974年10月	69.6㎡	25.6万円	1	3LDK
2022年7月	3,080万円	2002年8月	77.39㎡	39.8万円	8	3LDK
2022年7月	1,990万円	1993年2月	52.55㎡	37.9万円	1	1SLDK
2022年6月	3,890万円	2002年8月	90.45㎡	43.0万円	1	3LDK
2022年6月	2,280万円	1992年11月	66.12㎡	34.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	1983年8月	65.82㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年5月	1,580万円	1990年7月	62.49㎡	25.3万円	1	2SLDK
2022年4月	1,500万円	1993年2月	50.59㎡	29.7万円	4	2LDK
2022年3月	2,380万円	2015年1月	68.75㎡	34.6万円	1	3LDK
2022年3月	2,490万円	2015年1月	68.75㎡	36.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル昭島3

東京都昭島市武蔵野３丁目４−１

築年月：2015年1月

専有面積：58.5㎡〜

相場価格：2,284万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル昭島3	東京都昭島市武蔵野３丁目４−１	2015年1月	58.5㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野	東京都昭島市武蔵野３丁目４−２３	2000年9月	60.0㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・バーデン昭島ペイサージュ	東京都昭島市武蔵野３丁目５−４０	2002年8月	64.0㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム昭島	東京都昭島市武蔵野３丁目２−１３	1992年11月	58.17㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレニュー昭島	東京都昭島市武蔵野３丁目３−４	1983年8月	51.75㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１２	1984年11月	43.57㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション立川1番館	東京都立川市上砂町５丁目６９−１８	1997年10月	70.41㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
プライヴェル武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６７−１３	2007年12月	60.88㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川	東京都立川市上砂町５丁目７２−３	1994年3月	57.42㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリヤマンション第3砂川	東京都立川市上砂町５丁目７９−７	1985年12月	53.46㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目８−２	1997年8月	60.6㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川3番館	東京都立川市上砂町５丁目３２−３	1998年3月	64.72㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン5番館武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６６−２	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵砂川1番館	東京都立川市上砂町５丁目６１−２８	1999年4月	60.81㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目１５−１	1989年1月	55.8㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
日産コーポ	東京都立川市上砂町５丁目６６−１２	1984年11月	40.05㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目６４−１	1997年12月	61.44㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵砂川コート	東京都立川市上砂町５丁目３６−１	1988年10月	48.0㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス武蔵砂川	東京都立川市上砂町５丁目７−１４	1996年7月	55.59㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイムパピヨン	東京都立川市上砂町５丁目７５−６	1982年10月	46.39㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る

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