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西武拝島ハイツ1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,781万円 〜 2,502万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西武拝島ハイツ1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西武拝島ハイツ1号棟」は、西武拝島線「拝島」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は120戸で、地上11階建てで1981年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニでは、319m先にローソンサテライト 東京西徳洲会病院店、360m先にファミリーマート 西武拝島店、377m先にセブンイレブン 拝島駅南口店があります。スーパーマーケットも近くにあり、243m先にエコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店、354m先にイトーヨーカドー 拝島店、967m先にあっぱれ 昭島店があります。
飲食店も充実しており、242m先におじゃれ、263m先に食彩酒房亜季、345m先に待夢、360m先になかまち食堂、382m先にサーティワンアイスクリーム 拝島イトーヨーカドー店があります。
また、健康面でも安心できます。病院では、263m先にアキラ鍼灸接骨院、298m先に松原町クリニック、310m先にあき歯科医院があります。薬局も近くに揃っており、377m先にいそじん薬局、408m先にアイン薬局 拝島店、431m先になかや薬局拝島駅前店があります。
また、公共施設も充実しており、393m先に昭島警察署 松原町交番、570m先に福生市役所 防災食育センター、643m先に昭島市民図書館緑分館などがあります。
自然環境も豊かで、461m先に福東公園、515m先に昭島市エコ・パーク、843m先に玉川上水緑地日光橋公園などがあります。
教育環境も整っており、393m先に海外国内学校教育支援協会、439m先に代々木高校拝島キャンパス、451m先に昭島市立拝島第三学童クラブがあります。また、保育園・幼稚園も近くに揃っており、165m先によつぎ第四保育園、332m先に松原保育園、356m先にNicot拝島があります。
このように、すぐ近くには生活に便利な施設が多くあり、住環境が充実しています。「西武拝島ハイツ1号棟」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
西武拝島ハイツ1号棟の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 立川市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
西武拝島ハイツ1号棟の最寄り拝島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西武拝島ハイツ1号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
4LDK
88.37㎡
4階 北
3LDK
89.15㎡
5階 南西
4LDK
89.15㎡
5階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(5階)
洋室 6.6帖(5階)
洋室 5.4帖(5階)
洋室 6.1帖(5階)
洋室 4.9帖(5階)）
89.1㎡
7階 北
4LDK
88.37㎡
8階 南西
4LDK
88.37㎡
9階 北
3DK
64.2㎡
10階 南西
3LDK
76.67㎡
11階 北
4LDK
89.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 88.37㎡ | 南西 | 2階 南西(88.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.15㎡ | 北 | 4階 北(89.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.15㎡ | 南西 | 5階 南西(89.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(5階) 洋室 6.6帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 4.9帖(5階)） | 89.1㎡ | 北 | 5階 北(89.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.37㎡ | 北 | 7階 北(88.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.37㎡ | 南西 | 8階 南西(88.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 64.2㎡ | 北 | 9階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.67㎡ | 南西 | 10階 南西(76.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.15㎡ | 北 | 11階 北(89.15㎡)を無料査定する |
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西武拝島ハイツ1号棟の存在する東京都昭島市美堀町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2017年8月 | 70.65㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1988年2月 | 142.09㎡ | 31.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 60.06㎡ | 36.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2017年8月 | 71.89㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 19.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 21.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1981年2月 | 89.1㎡ | 30.2万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1981年2月 | 89.15㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 22.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 69.14㎡ | 47.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 23.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2017年8月 | 74.56㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 64.84㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 85.4㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1981年2月 | 85.4㎡ | 58.3万円 | 7 | - |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 85.43㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1988年2月 | 64.4㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 69.42㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 81.17㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1981年2月 | 77.01㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2017年8月 | 70.78㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,450万円 | 2017年8月 | 72.43㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 1988年2月 | 64.4㎡ | 22.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 85.44㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 73.08㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 23.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2017年8月 | 72.6㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 65.67㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2017年8月 | 72.43㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 28.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1996年9月 | 71.38㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,899万円 | 1981年2月 | 76.67㎡ | 24.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,400万円 | 2017年8月 | 71.32㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1988年2月 | 65.67㎡ | 21.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 22.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 88.37㎡ | 28.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,790万円 | 1981年2月 | 93.62㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 89.15㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 70.78㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武拝島ハイツ７号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目 | 1981年3月 | 76.67㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−３ | 1981年2月 | 69.0㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ６号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−６ | 1981年2月 | 85.4㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−７ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ４号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−４ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−８ | 1996年12月 | 69.14㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目７−６ | 1988年2月 | 64.4㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−２ | 1981年2月 | 72.74㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−５ | 1981年2月 | 81.17㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目１−１ | 1996年9月 | 60.06㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートヒルズ | 東京都昭島市松原町３丁目 | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目５−１５ | 2007年9月 | 65.84㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目６−２１ | 1979年9月 | 68.75㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目４−８ | 2006年2月 | 52.01㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ昭島松原マナーマークス | 東京都昭島市松原町３丁目１１−１ | 2010年3月 | 65.39㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ拝島 | 東京都昭島市松原町３丁目１０−２６ | 1987年3月 | 60.34㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−９ | 1991年7月 | 74.78㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |