プレールドゥーク潮見売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格(坪単価)
2,216万円 〜 2,671万円
(336万円 〜 346万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都江東区潮見2丁目10−12
築年月2011年9月
総階数14階
総戸数77戸
専有面積21.79㎡ 〜 27.75㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク潮見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク潮見」は、2011年09月に竣工された地上14階建てのマンションです。駅から徒歩1分というアクセスの良さが最大の魅力です。周辺には、コンビニがいくつかあります。最も近いコンビニは「ファミリーマート 潮見駅南店」で、距離は122mです。また、「ローソン 江東潮見一丁目店」と「セブンイレブン 江東潮見2丁目店」も近くにあり、それぞれ139mと183mの距離です。

スーパーも近くにあります。「マルエツ 潮見店」は174m先にあり、買い物に便利です。「まいばすけっと 塩浜2丁目店」は917m先にあるため、少し遠いですが、幅広い品揃えで快適な買い物ができます。

飲食店も豊富で、食事に困ることはありません。「魚民 潮見駅前店」や「すき家 潮見店」は非常に近くにあり、歩いて112mと115mの距離です。また、「ダージリンスパイス 潮見店」や「団欒炎潮見店」も周囲にあり、181mと202mの距離です。

また、生活に欠かせない病院や薬局も近くにあります。「とよ歯科」が109mの距離にあります。「潮見薬局」は86m先、「あけぼの薬局潮見店」は378m先にあります。「訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト」や「こころ介護サービス」も181m先に位置しています。

マンションの周辺には、商業施設はありませんが、公共施設や公園が充実しています。「ロゴス点字図書館」は徒歩35m、「ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター」は316m先にあります。「潮見運動公園」や「辰巳の森海浜公園」も比較的近く、687mと744mの距離です。

また、学校や保育園・幼稚園も周囲にあります。「江東区立枝川小学校」や「私立東京保健医療専門職大学」はそれぞれ徒歩768mと950mです。「太陽の子潮見保育園」や「潮見保育園」、「愛隣シャローム保育園」も近くにあり、146mから613mの距離に位置しています。

「プレールドゥーク潮見」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が揃っています。マンション内の住戸も快適な暮らしをサポートする設備が充実しており、共用施設も利便性が高いです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク潮見の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク潮見の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク潮見は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では165.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク潮見の存在する東京都江東区潮見2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,200万円1999年11月74.36㎡69.9万円63LDK
2024年3月5,800万円1999年12月78.36㎡74.0万円93LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,000万円1999年11月74.36㎡80.7万円123LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円112LDK
2023年12月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年11月4,980万円1999年11月57.34㎡86.9万円142LDK
2023年11月4,380万円1999年11月60.0㎡73.0万円102LDK
2023年10月2,100万円2009年4月21.29㎡98.6万円61K
2023年10月3,900万円1999年11月57.34㎡68.0万円41LDK
2023年10月4,580万円1999年11月57.34㎡79.9万円41LDK
2023年9月2,150万円2013年2月25.8㎡83.3万円71K
2023年9月5,580万円1999年11月78.36㎡71.2万円53LDK
2023年8月2,850万円2019年3月25.62㎡111.2万円11K
2023年8月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年8月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円13LDK
2023年8月6,498万円1999年11月74.36㎡87.4万円113LDK
2023年7月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年7月5,980万円1999年11月77.53㎡77.1万円43LDK
2023年7月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円23LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年6月7,480万円1999年11月78.36㎡95.5万円23LDK
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年2月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年2月5,998万円1999年11月72.6㎡82.6万円143LDK
2023年2月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月4,950万円1999年11月67.67㎡73.1万円123LDK
2023年1月5,200万円1999年11月67.35㎡77.2万円122LDK
2023年1月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年1月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円53LDK
2022年11月4,780万円1997年3月56.83㎡84.1万円112LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年11月2,800万円2017年4月25.6㎡109.4万円51K
2022年10月6,190万円1999年11月72.6㎡85.3万円93LDK
2022年10月4,790万円1999年11月72.6㎡66.0万円93LDK
2022年10月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円123LDK
2022年10月4,790万円1997年3月64.8㎡73.9万円63LDK
2022年10月5,800万円1999年11月72.6㎡79.9万円83LDK
2022年10月4,380万円1999年11月57.34㎡76.4万円72LDK
2022年10月4,990万円1997年3月64.08㎡77.9万円63LDK
2022年8月5,230万円1999年11月72.6㎡72.0万円103LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月7,280万円1999年11月91.45㎡79.6万円33LDK
2022年6月4,980万円1999年11月72.6㎡68.6万円143LDK
2022年6月4,680万円1999年11月78.36㎡59.7万円143LDK
2022年6月4,760万円1999年11月59.37㎡80.2万円142LDK
2022年6月2,900万円2019年3月25.62㎡113.2万円81K
2022年4月5,580万円1999年11月72.6㎡76.9万円133LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月6,080万円1999年11月91.45㎡66.5万円33LDK
2022年4月4,980万円2002年2月70.65㎡70.5万円53LDK
2022年4月4,580万円1997年3月56.83㎡80.6万円102LDK
2022年3月4,980万円1999年11月77.53㎡64.2万円103LDK
2022年2月5,480万円2002年2月75.97㎡72.1万円83LDK
2022年2月5,950万円2002年2月75.97㎡78.3万円133LDK
2022年1月4,020万円1999年11月60.0㎡67.0万円102LDK
2021年12月4,380万円1999年11月67.67㎡64.7万円113LDK
2021年12月4,400万円2002年3月70.65㎡62.3万円23LDK
2021年12月5,480万円1999年11月82.7㎡66.3万円113LDK
2021年11月2,080万円2009年4月22.71㎡91.6万円21K
2021年11月6,380万円2002年2月91.5㎡69.7万円44LDK
2021年11月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円133LDK
2021年10月3,180万円1999年11月55.79㎡57.0万円21LDK
2021年10月5,640万円2013年1月76.51㎡73.7万円113LDK
2021年10月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円22SLDK
2021年8月4,980万円2002年2月75.97㎡65.6万円22SLDK
2021年8月4,650万円1999年11月77.53㎡60.0万円13LDK
2021年7月5,480万円2002年2月75.97㎡72.1万円73LDK
2021年6月4,980万円2013年1月70.29㎡70.8万円82SLDK
2021年6月2,240万円1996年5月33.9㎡66.1万円41LDK
2021年6月5,480万円2013年1月75.51㎡72.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区潮見1丁目9ー8
築年月:2017年4月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都江東区潮見1丁目2−5
築年月:2012年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,778万円
東京都江東区潮見1丁目24−3
築年月:2009年4月
専有面積:21.29㎡〜
相場価格:2,136万円
東京都江東区潮見2丁目1−3
築年月:1997年3月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:4,181万円
東京都江東区潮見2丁目8−14
築年月:1999年11月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:4,083万円
東京都江東区潮見2丁目1−8
築年月:1996年5月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:1,423万円
東京都江東区潮見2丁目10−15
築年月:2002年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:5,476万円
東京都江東区潮見2丁目9−17
築年月:2013年6月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,308万円
東京都江東区潮見2丁目10−24
築年月:2019年3月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都江東区枝川1丁目1−10
築年月:2000年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:5,835万円
東京都江東区枝川1丁目14−20
築年月:2013年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:5,890万円
東京都江東区枝川1丁目9−26
築年月:2001年5月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:5,653万円
東京都江東区枝川1丁目15−9
築年月:1983年8月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都江東区枝川1丁目6−9
築年月:2009年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都江東区枝川1丁目1−4
築年月:2011年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,592万円
東京都江東区枝川1丁目14−6
築年月:2001年3月
専有面積:103.81㎡〜
相場価格:6,490万円
東京都江東区枝川1丁目6−21
築年月:2009年3月
専有面積:20.51㎡〜
相場価格:1,931万円
東京都江東区塩浜2丁目7−11
築年月:2008年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,904万円
東京都江東区塩浜2丁目5−1
築年月:1982年8月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都江東区塩浜2丁目29−7
築年月:2004年9月
専有面積:68.26㎡〜
相場価格:5,692万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアレイシャス東京ベイ潮見東京都江東区潮見1丁目9ー82017年4月25.6㎡〜2,774万円このマンションの相場を見る
クレストスカイウイング東京都江東区潮見1丁目2−52012年12月70.0㎡〜5,778万円このマンションの相場を見る
アルテシモリンクブレッザ東京都江東区潮見1丁目24−32009年4月21.29㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス潮見東京都江東区潮見2丁目1−31997年3月53.82㎡〜4,181万円このマンションの相場を見る
ルネグランマリーナ潮見東京都江東区潮見2丁目8−141999年11月55.79㎡〜4,083万円このマンションの相場を見る
プレール潮見ピアクラブ東京都江東区潮見2丁目1−81996年5月18.55㎡〜1,423万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京ビューフォート東京都江東区潮見2丁目10−152002年2月70.65㎡〜5,476万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク潮見2東京都江東区潮見2丁目9−172013年6月25.36㎡〜2,308万円このマンションの相場を見る
THE PREMIUM CUBE G 潮見東京都江東区潮見2丁目10−242019年3月25.57㎡〜2,885万円このマンションの相場を見る
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