クレストスカイウイング売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格(坪単価)
5,778万円 〜 6,494万円
(272万円 〜 285万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都江東区潮見1丁目2−5
築年月2012年12月
総階数15階
総戸数117戸
専有面積70.0㎡ 〜 76.51㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
100年コンクリ
アウトフレーム
ペット可
全戸南西・南東向き
住宅エコポイント
集会室
バーベキュー広場

クレストスカイウイングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストスカイウイング」は、2012年12月に竣工したマンションで、地上15階建ての総戸数117戸のタワーマンションです。交通アクセスも便利で、JR京葉線「潮見」駅まで徒歩7分となっています。

マンションの魅力は周辺施設の充実度です。近くにはコンビニやスーパーがあり、例えばファミリーマート 潮見一丁目店までは徒歩151mです。また、飲食店も豊富で、ピザのデリバリーサービスを提供するドミノ・ピザ豊洲店や大衆中華料理のお多福枝川店が近くにあります。さらに、地域の医療機関も揃っており、鈴木リハビリテーション病院やひだまり臨海などが近隣に存在します。

公共施設や公園も充実しており、潮見地区集会所や潮見運動公園などが近くにあります。教育施設に関しても、学童クラブや枝川小学校、東京朝鮮第2初級学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも利用しやすくなっています。

まとめると、クレストスカイウイングは交通アクセスの便利さと周辺施設の充実度が魅力のマンションです。ファミリーマートやローソンなどのコンビニや、マルエツやまいばすけっとなどのスーパーが徒歩圏内に揃っており、飲食店や医療機関も近隣に充実しています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近く、住環境としても快適です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレストスカイウイングの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

クレストスカイウイングの最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストスカイウイングは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では165.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストスカイウイングの存在する東京都江東区潮見1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,200万円1999年11月74.36㎡69.9万円63LDK
2024年3月5,800万円1999年12月78.36㎡74.0万円93LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,000万円1999年11月74.36㎡80.7万円123LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円112LDK
2023年12月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年11月4,980万円1999年11月57.34㎡86.9万円142LDK
2023年11月4,380万円1999年11月60.0㎡73.0万円102LDK
2023年10月2,100万円2009年4月21.29㎡98.6万円61K
2023年10月3,900万円1999年11月57.34㎡68.0万円41LDK
2023年10月4,580万円1999年11月57.34㎡79.9万円41LDK
2023年9月2,150万円2013年2月25.8㎡83.3万円71K
2023年9月5,580万円1999年11月78.36㎡71.2万円53LDK
2023年8月2,850万円2019年3月25.62㎡111.2万円11K
2023年8月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年8月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円13LDK
2023年8月6,498万円1999年11月74.36㎡87.4万円113LDK
2023年7月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年7月5,980万円1999年11月77.53㎡77.1万円43LDK
2023年7月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円23LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年6月7,480万円1999年11月78.36㎡95.5万円23LDK
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年2月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年2月5,998万円1999年11月72.6㎡82.6万円143LDK
2023年2月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月4,950万円1999年11月67.67㎡73.1万円123LDK
2023年1月5,200万円1999年11月67.35㎡77.2万円122LDK
2023年1月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年1月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円53LDK
2022年11月4,780万円1997年3月56.83㎡84.1万円112LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年11月2,800万円2017年4月25.6㎡109.4万円51K
2022年10月6,190万円1999年11月72.6㎡85.3万円93LDK
2022年10月4,790万円1999年11月72.6㎡66.0万円93LDK
2022年10月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円123LDK
2022年10月4,790万円1997年3月64.8㎡73.9万円63LDK
2022年10月5,800万円1999年11月72.6㎡79.9万円83LDK
2022年10月4,380万円1999年11月57.34㎡76.4万円72LDK
2022年10月4,990万円1997年3月64.08㎡77.9万円63LDK
2022年8月5,230万円1999年11月72.6㎡72.0万円103LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月7,280万円1999年11月91.45㎡79.6万円33LDK
2022年6月4,980万円1999年11月72.6㎡68.6万円143LDK
2022年6月4,680万円1999年11月78.36㎡59.7万円143LDK
2022年6月4,760万円1999年11月59.37㎡80.2万円142LDK
2022年6月2,900万円2019年3月25.62㎡113.2万円81K
2022年4月5,580万円1999年11月72.6㎡76.9万円133LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月6,080万円1999年11月91.45㎡66.5万円33LDK
2022年4月4,980万円2002年2月70.65㎡70.5万円53LDK
2022年4月4,580万円1997年3月56.83㎡80.6万円102LDK
2022年3月4,980万円1999年11月77.53㎡64.2万円103LDK
2022年2月5,480万円2002年2月75.97㎡72.1万円83LDK
2022年2月5,950万円2002年2月75.97㎡78.3万円133LDK
2022年1月4,020万円1999年11月60.0㎡67.0万円102LDK
2021年12月4,380万円1999年11月67.67㎡64.7万円113LDK
2021年12月4,400万円2002年3月70.65㎡62.3万円23LDK
2021年12月5,480万円1999年11月82.7㎡66.3万円113LDK
2021年11月2,080万円2009年4月22.71㎡91.6万円21K
2021年11月6,380万円2002年2月91.5㎡69.7万円44LDK
2021年11月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円133LDK
2021年10月3,180万円1999年11月55.79㎡57.0万円21LDK
2021年10月5,640万円2013年1月76.51㎡73.7万円113LDK
2021年10月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円22SLDK
2021年8月4,980万円2002年2月75.97㎡65.6万円22SLDK
2021年8月4,650万円1999年11月77.53㎡60.0万円13LDK
2021年7月5,480万円2002年2月75.97㎡72.1万円73LDK
2021年6月4,980万円2013年1月70.29㎡70.8万円82SLDK
2021年6月2,240万円1996年5月33.9㎡66.1万円41LDK
2021年6月5,480万円2013年1月75.51㎡72.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区枝川3丁目10−15
築年月:2002年7月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:5,132万円
東京都江東区枝川3丁目8−5
築年月:2013年10月
専有面積:62.72㎡〜
相場価格:4,770万円
東京都江東区枝川3丁目10−20
築年月:1983年7月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:3,012万円
東京都江東区枝川3丁目1−17
築年月:2002年3月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:4,758万円
東京都江東区枝川3丁目9−3
築年月:1980年11月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都江東区枝川3丁目3−11
築年月:2008年6月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,601万円
東京都江東区枝川3丁目9−10
築年月:1983年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:3,488万円
東京都江東区枝川3丁目8−27
築年月:2006年6月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,053万円
東京都江東区枝川2丁目3−20
築年月:2001年3月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:5,178万円
東京都江東区枝川2丁目6−15
築年月:1991年6月
専有面積:46.11㎡〜
相場価格:3,331万円
東京都江東区枝川2丁目5−12
築年月:2013年12月
専有面積:47.95㎡〜
相場価格:4,313万円
東京都江東区枝川2丁目1−1
築年月:1979年1月
専有面積:51.78㎡〜
相場価格:3,408万円
東京都江東区枝川2丁目3−4
築年月:2014年9月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:6,117万円
東京都江東区枝川2丁目4−1
築年月:1996年3月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:5,278万円
東京都江東区枝川2丁目1−13
築年月:1979年8月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,654万円
東京都江東区枝川2丁目28−10
築年月:2001年2月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:4,839万円
東京都江東区潮見1丁目9ー8
築年月:2017年4月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都江東区潮見1丁目24−3
築年月:2009年4月
専有面積:21.29㎡〜
相場価格:2,136万円
東京都江東区枝川1丁目1−10
築年月:2000年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:5,835万円
東京都江東区枝川1丁目14−20
築年月:2013年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:5,890万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドラゴンマンション木場2番館東京都江東区枝川3丁目10−152002年7月70.16㎡〜5,132万円このマンションの相場を見る
ザ・サウスキャナルレジデンス東京都江東区枝川3丁目8−52013年10月62.72㎡〜4,770万円このマンションの相場を見る
ハイラーク木場東京都江東区枝川3丁目10−201983年7月52.35㎡〜3,012万円このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト3東京都江東区枝川3丁目1−172002年3月56.25㎡〜4,758万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ木場東京都江東区枝川3丁目9−31980年11月61.44㎡〜2,812万円このマンションの相場を見る
グランフォース豊洲東京都江東区枝川3丁目3−112008年6月20.9㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
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コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川1丁目1−102000年8月65.9㎡〜5,835万円このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川1丁目14−202013年2月61.23㎡〜5,890万円このマンションの相場を見る