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ディアレイシャス東京ベイ潮見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,758万円 〜 2,801万円 （352万円 〜 356万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区潮見１丁目９ー８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアレイシャス東京ベイ潮見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアレイシャス東京ベイ潮見」は、2017年4月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は32戸で、交通アクセスも便利で、JR京葉線「潮見」駅から徒歩6分の場所に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊かな生活環境です。マンションの近くには、コンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 潮見一丁目店（徒歩104m）、ローソン 江東潮見一丁目店（徒歩257m）、セブンイレブン 江東潮見2丁目店（徒歩292m）など、日常の買い物にとても便利です。また、マルエツ 潮見店（徒歩419m）、まいばすけっと 塩浜2丁目店（徒歩663m）などのスーパーも近くにあります。
飲食店についても充実しており、ドミノ・ピザ 豊洲店（徒歩136m）やお多福枝川店（徒歩330m）、大成園（徒歩343m）、ピザハット豊洲店（徒歩354m）、ダージリンスパイス 潮見店（徒歩428m）など多くの選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあり、日常生活の安心と利便性を提供しています。ひだまり臨海病院（徒歩66m）、鈴木リハビリテーション病院（徒歩149m）、かがやきライフ江東（徒歩165m）などがあります。薬局についても、あけぼの薬局潮見店（徒歩426m）、潮見薬局（徒歩432m）、有限会社枝川薬局 本店（徒歩769m）が利用できます。
マンションの周辺には公共施設や公園も多くあります。潮見地区集会所（徒歩60m）、環境学習情報館 えこっくる江東（徒歩217m）、江東児童相談所（徒歩219m）などがあり、地域の活動にも便利です。公園についても、潮見運動公園（徒歩370m）、辰巳の森海浜公園（徒歩801m）、辰巳の森海浜公園 多目的広場（徒歩935m）などがあり、自然に触れることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。江東区潮見学童クラブ（徒歩238m）、江東区立枝川小学校（徒歩396m）、学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校（徒歩751m）など、教育環境が整っています。保育園や幼稚園についても、愛隣シャローム保育園（徒歩224m）、潮見保育園（徒歩245m）、太陽の子潮見保育園（徒歩252m）などがあります。
「ディアレイシャス東京ベイ潮見」は、便利な立地と周辺施設の充実から、快適で豊かな生活を送ることができるマンションです。交通アクセスも良く、日常生活に必要な施設が揃っているため、住む人にとって理想的な環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ディアレイシャス東京ベイ潮見の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格
ディアレイシャス東京ベイ潮見の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアレイシャス東京ベイ潮見は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では166.9万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1K
26.34㎡
5階 南
1K
25.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 26.34㎡ | 南西 | 3階 南西(26.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.6㎡ | 南 | 5階 南(25.6㎡)を無料査定する |
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ディアレイシャス東京ベイ潮見の存在する東京都江東区潮見１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 1998年12月 | 55.79㎡ | 68.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 82.7㎡ | 84.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 18.47㎡ | 92.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 64.83㎡ | 81.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,199万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 86.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,870万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 81.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,460万円 | 2011年9月 | 25.51㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1999年12月 | 78.36㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 81.29㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 81.29㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 21.29㎡ | 98.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2013年2月 | 25.8㎡ | 83.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 75.51㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 75.51㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 117.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 111.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 6,498万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 87.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 84.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 84.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 2017年4月 | 25.6㎡ | 109.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2013年1月 | 70.04㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2013年1月 | 70.04㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 89.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 89.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 82.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 82.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,190万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 64.08㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1999年11月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1999年11月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,650万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,650万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 82.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,950万円 | 1999年11月 | 67.67㎡ | 73.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1999年11月 | 67.35㎡ | 77.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 84.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.44㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.44㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 79.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 76.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,230万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,080万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 71.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,080万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 71.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,760万円 | 1999年11月 | 59.37㎡ | 80.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 59.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 76.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 72.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 72.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 80.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 64.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,950万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,950万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,020万円 | 1999年11月 | 60.0㎡ | 67.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 67.67㎡ | 64.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,400万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,400万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 82.7㎡ | 66.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 2009年4月 | 22.71㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 91.5㎡ | 69.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 91.5㎡ | 69.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 55.79㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,640万円 | 2013年1月 | 76.51㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク木場 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ | 1983年7月 | 52.35㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト3 | 東京都江東区枝川３丁目１−１７ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ木場 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ | 1980年11月 | 61.44㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊洲 | 東京都江東区枝川３丁目３−１１ | 2008年6月 | 20.9㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サニータウン | 東京都江東区枝川３丁目９−１０ | 1983年1月 | 61.5㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京キャナル | 東京都江東区枝川３丁目８−２７ | 2006年6月 | 21.54㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストスカイウイング | 東京都江東区潮見１丁目２−５ | 2012年12月 | 70.0㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクブレッザ | 東京都江東区潮見１丁目２４−３ | 2009年4月 | 21.29㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１−３ | 1997年3月 | 53.82㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランマリーナ潮見 | 東京都江東区潮見２丁目８−１４ | 1999年11月 | 55.79㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール潮見ピアクラブ | 東京都江東区潮見２丁目１−８ | 1996年5月 | 18.55㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京ビューフォート | 東京都江東区潮見２丁目１０−１５ | 2002年2月 | 70.65㎡〜 | 5,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見2 | 東京都江東区潮見２丁目９−１７ | 2013年6月 | 25.36㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−１２ | 2011年9月 | 21.79㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−２４ | 2019年3月 | 25.57㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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