ダイアパレス潮見売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格(坪単価)
4,181万円 〜 5,934万円
(253万円 〜 257万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都江東区潮見2丁目1−3
築年月1997年3月
総階数14階
総戸数91戸
間取り
アクセス

施設・設備

プレイロット
キッズルーム
コミュニティルーム
クリーニング集配S付き宅配ロッカー
清水器
浴室乾燥機
シャワートイレ

ダイアパレス潮見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス潮見」は、JR京葉線「潮見」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1997年に竣工され、91戸の総戸数を誇ります。周囲には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力は、その交通アクセスの良さです。駅から徒歩わずか2分という距離なので、通勤や外出時にも便利です。また、周辺にはさまざまなコンビニやスーパーがあります。最も近いコンビニはファミリーマートで、徒歩65mの位置にあります。他にもミニストップやニューデイズミニなどもあります。

飲食店も豊富に揃っています。距離で言うと、はなの舞潮見駅前店やなか卯が徒歩150m圏内にあります。さらに、ダージリンスパイスや団欒炎といったお店もありますので、外食も楽しめます。

健康面にも配慮された施設が近くに存在します。例えば、あらい歯科クリニックやオビ内科クリニック、うしお整骨院がマンションから徒歩3mの位置にあります。

また、日常生活に必要な薬局も近くにあります。あけぼの薬局潮見店や潮見薬局が徒歩数分圏内に位置しており、いつでも医薬品を手に入れることができます。

公共施設や学校も充実しています。例えば、潮見地区集会所は徒歩約360m、潮見運動公園は徒歩約780mの位置にあります。また、私立東京保健医療専門職大学や江東区立枝川小学校も周辺にあるため、教育に関しても心配はありません。

保育園や幼稚園も多くあります。太陽の子潮見保育園や潮見保育園、愛隣シャローム保育園などが徒歩5分圏内にありますので、お子様を預ける施設も充実しています。

「ダイアパレス潮見」は、便利な立地にあり、周囲の施設も充実しているマンションです。快適な生活が送れること間違いなしです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ダイアパレス潮見の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス潮見の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス潮見は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では165.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス潮見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
3LDK
64.8㎡
6階 南
3LDK
64.08㎡
9階 南西
4LDK
77.65㎡
10階 南
2LDK
56.83㎡
11階 南
2LDK
65.91㎡
11階 南
2LDK
56.83㎡
12階 南
3LDK
65.91㎡
13階 南
2LDK
53.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 64.8㎡ 6階 南(64.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.08㎡ 6階 南(64.08㎡)を無料査定する
9 4LDK 77.65㎡ 南西 9階 南西(77.65㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.83㎡ 10階 南(56.83㎡)を無料査定する
11 2LDK 65.91㎡ 11階 南(65.91㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.83㎡ 11階 南(56.83㎡)を無料査定する
12 3LDK 65.91㎡ 12階 南(65.91㎡)を無料査定する
13 2LDK 53.82㎡ 13階 南(53.82㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ダイアパレス潮見の存在する東京都江東区潮見2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,200万円1999年11月74.36㎡69.9万円63LDK
2024年3月5,800万円1999年12月78.36㎡74.0万円93LDK
2024年1月6,680万円2013年1月75.41㎡88.6万円93LDK
2024年1月6,000万円1999年11月74.36㎡80.7万円123LDK
2024年1月6,280万円2002年2月70.65㎡88.9万円112LDK
2023年12月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円23LDK
2023年12月6,380万円2002年2月70.65㎡90.3万円83LDK
2023年11月4,980万円1999年11月57.34㎡86.9万円142LDK
2023年11月4,380万円1999年11月60.0㎡73.0万円102LDK
2023年10月2,100万円2009年4月21.29㎡98.6万円61K
2023年10月3,900万円1999年11月57.34㎡68.0万円41LDK
2023年10月4,580万円1999年11月57.34㎡79.9万円41LDK
2023年9月2,150万円2013年2月25.8㎡83.3万円71K
2023年9月5,580万円1999年11月78.36㎡71.2万円53LDK
2023年8月2,850万円2019年3月25.62㎡111.2万円11K
2023年8月5,980万円2013年1月75.51㎡79.2万円43LDK
2023年8月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円13LDK
2023年8月6,498万円1999年11月74.36㎡87.4万円113LDK
2023年7月6,780万円2002年2月81.29㎡83.4万円24LDK
2023年7月5,980万円1999年11月77.53㎡77.1万円43LDK
2023年7月5,680万円1999年11月78.36㎡72.5万円23LDK
2023年7月6,450万円2002年2月75.97㎡84.9万円113LDK
2023年6月7,480万円1999年11月78.36㎡95.5万円23LDK
2023年6月5,600万円2013年1月70.04㎡80.0万円63LDK
2023年5月6,280万円2013年1月70.18㎡89.5万円153LDK
2023年4月5,880万円2002年2月75.97㎡77.4万円123LDK
2023年2月6,280万円2002年2月75.97㎡82.7万円143LDK
2023年2月5,998万円1999年11月72.6㎡82.6万円143LDK
2023年2月5,480万円2013年1月70.18㎡78.1万円23LDK
2023年1月4,950万円1999年11月67.67㎡73.1万円123LDK
2023年1月5,200万円1999年11月67.35㎡77.2万円122LDK
2023年1月4,650万円2002年2月70.65㎡65.8万円63LDK
2023年1月4,990万円1999年11月77.0㎡64.8万円53LDK
2022年11月4,780万円1997年3月56.83㎡84.1万円112LDK
2022年11月5,780万円2013年1月70.44㎡82.1万円143LDK
2022年11月2,800万円2017年4月25.6㎡109.4万円51K
2022年10月6,190万円1999年11月72.6㎡85.3万円93LDK
2022年10月4,790万円1999年11月72.6㎡66.0万円93LDK
2022年10月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円123LDK
2022年10月4,790万円1997年3月64.8㎡73.9万円63LDK
2022年10月5,800万円1999年11月72.6㎡79.9万円83LDK
2022年10月4,380万円1999年11月57.34㎡76.4万円72LDK
2022年10月4,990万円1997年3月64.08㎡77.9万円63LDK
2022年8月5,230万円1999年11月72.6㎡72.0万円103LDK
2022年7月5,080万円2002年2月70.65㎡71.9万円73LDK
2022年7月7,280万円1999年11月91.45㎡79.6万円33LDK
2022年6月4,980万円1999年11月72.6㎡68.6万円143LDK
2022年6月4,680万円1999年11月78.36㎡59.7万円143LDK
2022年6月4,760万円1999年11月59.37㎡80.2万円142LDK
2022年6月2,900万円2019年3月25.62㎡113.2万円81K
2022年4月5,580万円1999年11月72.6㎡76.9万円133LDK
2022年4月5,150万円2002年2月70.65㎡72.9万円132LDK
2022年4月6,080万円1999年11月91.45㎡66.5万円33LDK
2022年4月4,980万円2002年2月70.65㎡70.5万円53LDK
2022年4月4,580万円1997年3月56.83㎡80.6万円102LDK
2022年3月4,980万円1999年11月77.53㎡64.2万円103LDK
2022年2月5,480万円2002年2月75.97㎡72.1万円83LDK
2022年2月5,950万円2002年2月75.97㎡78.3万円133LDK
2022年1月4,020万円1999年11月60.0㎡67.0万円102LDK
2021年12月4,380万円1999年11月67.67㎡64.7万円113LDK
2021年12月4,400万円2002年3月70.65㎡62.3万円23LDK
2021年12月5,480万円1999年11月82.7㎡66.3万円113LDK
2021年11月2,080万円2009年4月22.71㎡91.6万円21K
2021年11月6,380万円2002年2月91.5㎡69.7万円44LDK
2021年11月4,980万円1999年11月78.36㎡63.6万円133LDK
2021年10月3,180万円1999年11月55.79㎡57.0万円21LDK
2021年10月5,640万円2013年1月76.51㎡73.7万円113LDK
2021年10月5,980万円2002年2月75.97㎡78.7万円22SLDK
2021年8月4,980万円2002年2月75.97㎡65.6万円22SLDK
2021年8月4,650万円1999年11月77.53㎡60.0万円13LDK
2021年7月5,480万円2002年2月75.97㎡72.1万円73LDK
2021年6月4,980万円2013年1月70.29㎡70.8万円82SLDK
2021年6月2,240万円1996年5月33.9㎡66.1万円41LDK
2021年6月5,480万円2013年1月75.51㎡72.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区枝川3丁目10−15
築年月:2002年7月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:5,132万円
東京都江東区枝川3丁目8−5
築年月:2013年10月
専有面積:62.72㎡〜
相場価格:4,770万円
東京都江東区枝川3丁目10−20
築年月:1983年7月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:3,012万円
東京都江東区枝川3丁目1−17
築年月:2002年3月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:4,758万円
東京都江東区枝川3丁目9−3
築年月:1980年11月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都江東区枝川3丁目3−11
築年月:2008年6月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,601万円
東京都江東区枝川3丁目9−10
築年月:1983年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:3,488万円
東京都江東区枝川3丁目8−27
築年月:2006年6月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,053万円
東京都江東区潮見2丁目8−14
築年月:1999年11月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:4,083万円
東京都江東区潮見2丁目1−8
築年月:1996年5月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:1,423万円
東京都江東区潮見2丁目10−15
築年月:2002年2月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:5,476万円
東京都江東区潮見2丁目9−17
築年月:2013年6月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:2,308万円
東京都江東区潮見2丁目10−12
築年月:2011年9月
専有面積:21.79㎡〜
相場価格:2,216万円
東京都江東区潮見2丁目10−24
築年月:2019年3月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都江東区枝川1丁目1−10
築年月:2000年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:5,835万円
東京都江東区枝川1丁目14−20
築年月:2013年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:5,890万円
東京都江東区枝川1丁目9−26
築年月:2001年5月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:5,653万円
東京都江東区枝川1丁目15−9
築年月:1983年8月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都江東区枝川1丁目6−9
築年月:2009年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都江東区枝川1丁目1−4
築年月:2011年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,592万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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