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プラウドタワー亀戸クロスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,690万円 〜 23,778万円 （519万円 〜 568万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸６丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 934戸 |
| 専有面積 | 29.88㎡ 〜 138.44㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
超高層25F
総934戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
免震構造
二重床
内廊下
防災倉庫
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
保育園
1階店舗
商業施設隣接
プラウドタワー亀戸クロスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウドタワー亀戸クロス」は、2022年1月に竣工した地上25階建てのマンションです。JR中央・総武線の「亀戸」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニではローソン江東亀戸六丁目店が徒歩131m、ローソン亀戸南店が徒歩169m、セブンイレブン亀戸駅東口店が徒歩178mにあります。スーパーマーケットも多く、ライフカメイドクロック店が徒歩90m、まいばすけっと江東亀戸6丁目店が徒歩233m、まいばすけっと亀戸駅東口店が徒歩264mです。
飲食店も多彩にそろっており、SHARELOUNGE亀戸withH1Tやスターバックスカメイドクロック店などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、亀戸歯科や亀戸脳神経・脊髄クリニックといった病院や、ココカラファインカメイドクロック店やアインズ&トルペカメイドクロック店といった薬局も徒歩圏内に揃っています。
公共施設としては、亀戸緑道公園や竪川河川敷公園が徒歩数十メートルにあり、ゆったりとした自然の中で過ごすことができます。また、教育施設も近くにあり、江東区立第二亀戸小学校や東京都立城東高校、専門学校デジタル&ランゲージ秀林が徒歩圏内に位置しています。さらに保育園・幼稚園も充実しており、ポピンズナーサリースクール亀戸や亀戸プチ・クレイシュ、アスク亀戸保育園などが近くにあります。
「プラウドタワー亀戸クロス」は、周辺環境も整っているだけでなく、緑豊かな敷地内に934戸の住戸があり、管理体制もしっかりしています。住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も抜群です。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備わっているので、住まいの安全性もしっかりと確保されています。
「プラウドタワー亀戸クロス」は、交通の便利さや周辺の施設の豊富さ、充実した設備や管理体制など、マンションの魅力が存分に伝わる住まいです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
プラウドタワー亀戸クロスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格
プラウドタワー亀戸クロスの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー亀戸クロスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価520.7万円に比べて、築40年以上では194.8万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウドタワー亀戸クロスの存在する東京都江東区亀戸６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1987年12月 | 58.01㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 109.7㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 94.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,100万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 157.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2008年11月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2021年12月 | 76.46㎡ | 170.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 95.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 76.64㎡ | 91.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年11月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 21.0㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2008年11月 | 96.01㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタル亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目２−３ | 1985年11月 | 14.79㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック亀戸グリーンマンション | 東京都江東区亀戸６丁目５５−１０ | 1981年2月 | 46.57㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール三友 | 東京都江東区亀戸６丁目１０−３ | 1991年9月 | 45.63㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目４２−６ | 2020年3月 | 35.45㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目９−８ | 2008年3月 | 21.9㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート東京イースト | 東京都江東区亀戸６丁目１ー２ | 2008年7月 | 21.12㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク亀戸4 | 東京都江東区亀戸６丁目１５−４ | 2013年3月 | 25.42㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸サマリヤマンション | 東京都江東区亀戸６丁目５７−１６ | 1976年4月 | 41.78㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールビル | 東京都江東区亀戸６丁目５５−１９ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸第3 | 東京都江東区亀戸６丁目５６−４ | 1984年2月 | 44.28㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス亀戸ＥＡＳＴ ＴＯＫＹＯ | 東京都江東区亀戸６丁目２１−３ | 2019年1月 | 25.49㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目１０−４ | 2008年3月 | 21.0㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトスクエア | 東京都江東区亀戸６丁目３０−４ | 1999年9月 | 58.02㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ クレルトルテ | 東京都江東区亀戸６丁目４２−７ | 2022年4月 | 25.44㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目２４−１ | 1978年3月 | 31.5㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ亀戸2 | 東京都江東区亀戸６丁目５５−１８ | 2004年8月 | 51.29㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ソシオグランデ | 東京都江東区亀戸６丁目４１−５ | 2004年2月 | 62.38㎡〜 | 6,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス亀戸 | 東京都江東区亀戸６丁目３５−１０ | 1989年3月 | 47.63㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸サニーフラット | 東京都江東区亀戸６丁目５５−８ | 1982年7月 | 32.0㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ東京ＥＡＳＴ | 東京都江東区亀戸６丁目４０−７ | 2014年3月 | 26.16㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |