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アルテシモリンクブレッザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,136万円 〜 2,214万円 （322万円 〜 332万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区潮見１丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモリンクブレッザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモリンクブレッザ」は、2009年04月に竣工した地上8階建てのマンションです。69戸の総戸数を誇り、交通アクセスも便利です。JR京葉線「潮見」駅から徒歩5分という立地であり、通勤やお出かけに便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。97m先にはローソン江東潮見一丁目店があり、150m先にはセブンイレブン江東潮見2丁目店があります。また、271m先にはマルエツ潮見店、736m先にはまいばすけっと塩浜2丁目店もあり、食料品の買い物にも便利です。
飲食店も多く、252m先にはドミノ・ピザ豊洲店や280m先にはダージリンスパイス潮見店などがあります。その他、病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が周辺に揃っています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。497m先には潮見運動公園、773m先には辰巳の森海浜公園があり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。
「アルテシモリンクブレッザ」は、交通アクセスや周辺の便利な施設が充実しており、住環境においても非常に魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アルテシモリンクブレッザの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモリンクブレッザの最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモリンクブレッザは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では165.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
22.71㎡
6階 南
１Ｋ
21.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.71㎡ | 南 | 2階 南(22.71㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 21.29㎡ | 南 | 6階 南(21.29㎡)を無料査定する |
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アルテシモリンクブレッザの存在する東京都江東区潮見１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,460万円 | 2011年9月 | 25.51㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1999年11月 | 82.7㎡ | 90.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,970万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1999年12月 | 78.36㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 86.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 21.29㎡ | 98.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 68.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2013年2月 | 25.8㎡ | 83.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 111.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 75.51㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,498万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 87.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 81.29㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 84.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 95.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2013年1月 | 70.04㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 89.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 82.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 82.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,950万円 | 1999年11月 | 67.67㎡ | 73.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1999年11月 | 67.35㎡ | 77.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,650万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 1999年11月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 84.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.44㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 2017年4月 | 25.6㎡ | 109.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,190万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 79.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 76.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 64.08㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,230万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,080万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 71.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 59.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,760万円 | 1999年11月 | 59.37㎡ | 80.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 76.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 72.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 80.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 64.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,950万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,020万円 | 1999年11月 | 60.0㎡ | 67.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 67.67㎡ | 64.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,400万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 82.7㎡ | 66.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 2009年4月 | 22.71㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 91.5㎡ | 69.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 55.79㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,640万円 | 2013年1月 | 76.51㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 65.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,650万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 70.29㎡ | 70.8万円 | 8 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク木場 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ | 1983年7月 | 52.35㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト3 | 東京都江東区枝川３丁目１−１７ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ木場 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ | 1980年11月 | 61.44㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊洲 | 東京都江東区枝川３丁目３−１１ | 2008年6月 | 20.9㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サニータウン | 東京都江東区枝川３丁目９−１０ | 1983年1月 | 61.5㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京キャナル | 東京都江東区枝川３丁目８−２７ | 2006年6月 | 21.54㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス東京ベイ潮見 | 東京都江東区潮見１丁目９ー８ | 2017年4月 | 25.6㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストスカイウイング | 東京都江東区潮見１丁目２−５ | 2012年12月 | 70.0㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１−３ | 1997年3月 | 53.82㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランマリーナ潮見 | 東京都江東区潮見２丁目８−１４ | 1999年11月 | 55.79㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール潮見ピアクラブ | 東京都江東区潮見２丁目１−８ | 1996年5月 | 18.55㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京ビューフォート | 東京都江東区潮見２丁目１０−１５ | 2002年2月 | 70.65㎡〜 | 5,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見2 | 東京都江東区潮見２丁目９−１７ | 2013年6月 | 25.36㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−１２ | 2011年9月 | 21.79㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−２４ | 2019年3月 | 25.57㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |