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オーベルグランディオ砂町水辺公園

オーベルグランディオ砂町水辺公園の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,384万円 〜 7,456万円
（209万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都江東区東砂６丁目１８−１４
築年月2005年6月
総階数15階
総戸数236戸
専有面積68.74㎡ 〜 111.51㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総236戸
100ﾒｶﾞIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN配線
24h有人管理
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
公開空地
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ･ﾃﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
CATV
4面道路

オーベルグランディオ砂町水辺公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベルグランディオ砂町水辺公園」は、2005年06月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は236戸です。東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩19分の場所に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。近くには、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いローソンは徒歩224m、セブンイレブンは徒歩272mです。スーパーマーケットも多くあり、まいばすけっとや地域のスーパーが徒歩数分圏内にあります。また、飲食店も多数あり、晴海屋釣船店やひなたやなどが近くにあります。

医療施設も近くにあり、武沢接骨院や釜我歯科医院などが徒歩数分の距離にあります。薬局も徒歩数分でアクセスできます。

近くの商業施設としては、TOPYREC PLAZAが徒歩622mの場所にあります。公共施設としては、東砂南地区集会所や城東警察署 葛西橋西交番が徒歩圏内にあります。

自然を楽しむこともできる公園も近くにあり、仙台堀川公園や城東公園が徒歩でアクセス可能です。

また、学校も近くにあり、東砂学童クラブや江東区立第二砂町小学校、東京都立東高校も徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も多数あり、東砂第四保育園や江東区立第五砂町幼稚園などが徒歩圏内にあります。

「オーベルグランディオ砂町水辺公園」は、周辺には生活に便利な施設が揃っており、自然環境も整った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

オーベルグランディオ砂町水辺公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオ砂町水辺公園の最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ砂町水辺公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.1万円に比べて、築40年以上では192.0万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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オーベルグランディオ砂町水辺公園の存在する東京都江東区東砂６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,990万円1980年7月71.96㎡41.6万円53LDK
2024年7月2,990万円1980年7月71.96㎡41.6万円53LDK
2024年7月4,880万円2009年1月70.0㎡69.7万円23LDK
2024年7月4,880万円2009年1月70.0㎡69.7万円23LDK
2024年7月3,280万円1975年6月65.83㎡49.8万円42LDK
2024年7月7,680万円2020年1月78.2㎡98.2万円152LDK
2024年7月3,300万円1981年5月47.47㎡69.5万円81LDK
2024年7月3,300万円1981年5月47.47㎡69.5万円81LDK
2024年7月4,680万円1997年2月71.15㎡65.8万円33LDK
2024年7月3,300万円1981年5月47.48㎡69.5万円81LDK
2024年7月3,300万円1981年5月47.48㎡69.5万円81LDK
2024年7月6,480万円2020年1月65.25㎡99.3万円13LDK
2024年7月2,588万円1986年4月53.76㎡48.1万円42LDK
2024年7月2,588万円1986年4月53.76㎡48.1万円42LDK
2024年7月4,680万円1996年4月76.25㎡61.4万円23LDK
2024年7月4,680万円1996年4月76.25㎡61.4万円23LDK
2024年7月4,280万円1986年4月71.68㎡59.7万円83LDK
2024年7月4,280万円1986年4月71.68㎡59.7万円83LDK
2024年7月2,980万円1985年10月59.81㎡49.8万円42LDK
2024年7月4,899万円1989年8月76.95㎡63.7万円53LDK
2024年7月4,380万円1975年6月65.83㎡66.5万円63LDK
2024年7月2,980万円1984年6月56.14㎡53.1万円42LDK
2024年7月2,980万円1984年6月56.14㎡53.1万円42LDK
2024年7月3,599万円1986年9月66.85㎡53.8万円23LDK
2024年7月2,580万円1980年10月43.5㎡59.3万円41LDK
2024年7月5,380万円2021年3月65.47㎡82.2万円23LDK
2024年7月5,380万円2021年3月65.47㎡82.2万円23LDK
2024年7月5,380万円2021年3月65.47㎡82.2万円23LDK
2024年7月2,790万円1980年7月73.74㎡37.8万円43LDK
2024年7月2,790万円1980年7月73.74㎡37.8万円43LDK
2024年7月3,100万円1986年9月66.85㎡46.4万円93LDK
2024年7月3,100万円1986年9月66.85㎡46.4万円93LDK
2024年7月4,680万円1987年1月72.75㎡64.3万円43LDK
2024年7月4,680万円1987年1月72.75㎡64.3万円43LDK
2024年7月4,680万円1987年1月72.75㎡64.3万円43LDK
2024年7月5,250万円2015年2月54.77㎡95.9万円152LDK
2024年7月5,250万円2015年2月54.77㎡95.9万円152LDK
2024年7月4,480万円2005年12月83.05㎡53.9万円143LDK
2024年7月5,980万円2003年9月76.79㎡77.9万円43LDK
2024年7月3,480万円1984年6月66.26㎡52.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1984年6月66.26㎡52.5万円43LDK
2024年7月2,780万円1987年11月58.3㎡47.7万円32LDK
2024年7月2,780万円1987年11月58.3㎡47.7万円32LDK
2024年6月6,580万円2013年3月75.75㎡86.9万円53LDK
2024年6月3,780万円1997年8月61.44㎡61.5万円43LDK
2024年6月3,780万円1997年8月61.44㎡61.5万円43LDK
2024年6月3,780万円1997年8月61.44㎡61.5万円43LDK
2024年6月4,380万円1997年9月58.1㎡75.4万円33LDK
2024年6月5,498万円2000年4月70.06㎡78.5万円73LDK
2024年6月4,490万円1975年6月65.83㎡68.2万円113LDK
2024年6月4,090万円1984年2月75.21㎡54.4万円43LDK
2024年6月3,390万円1980年11月75.75㎡44.8万円33LDK
2024年6月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円113LDK
2024年6月4,490万円2001年10月75.01㎡59.9万円113LDK
2024年6月2,480万円1981年10月40.8㎡60.8万円71LDK
2024年6月5,480万円2009年1月72.07㎡76.0万円53LDK
2024年6月5,480万円2009年1月72.07㎡76.0万円53LDK
2024年6月3,490万円1989年6月64.18㎡54.4万円12LDK
2024年6月3,490万円1989年6月64.18㎡54.4万円12LDK
2024年6月5,398万円1996年4月86.44㎡62.4万円53LDK
2024年6月5,398万円1996年4月86.44㎡62.4万円53LDK
2024年6月3,180万円1982年7月61.6㎡51.6万円53LDK
2024年6月3,180万円1982年7月61.6㎡51.6万円53LDK
2024年6月5,280万円1984年2月75.21㎡70.2万円103LDK
2024年6月4,580万円1984年2月84.66㎡54.1万円73LDK
2024年6月2,100万円2011年9月21.0㎡100.0万円71K
2024年6月4,890万円1997年3月74.42㎡65.7万円93LDK
2024年6月4,890万円1997年3月74.42㎡65.7万円93LDK
2024年6月5,980万円2020年1月65.25㎡91.6万円73LDK
2024年6月2,980万円1975年6月65.83㎡45.3万円53LDK
2024年6月3,180万円1979年10月59.97㎡53.0万円12LDK
2024年6月3,180万円1979年10月59.97㎡53.0万円12LDK
2024年6月4,590万円2015年1月55.71㎡82.4万円32LDK
2024年6月4,490万円1975年6月69.3㎡64.8万円23LDK
2024年6月7,480万円2020年1月78.2㎡95.7万円124LDK
2024年6月4,580万円2009年1月66.02㎡69.4万円23LDK
2024年6月4,580万円2009年1月66.02㎡69.4万円23LDK
2024年6月2,790万円1979年6月46.2㎡60.4万円41LDK
2024年6月2,790万円1979年6月46.2㎡60.4万円41LDK
2024年6月6,280万円2005年6月90.65㎡69.3万円84LDK
2024年6月2,200万円2008年3月50.24㎡43.8万円62LDK
2024年6月6,180万円2018年7月66.0㎡93.6万円63LDK
2024年5月4,180万円1981年10月47.55㎡87.9万円22LDK
2024年5月5,480万円2001年10月76.01㎡72.1万円73LDK
2024年5月5,480万円2001年10月76.01㎡72.1万円73LDK
2024年5月4,150万円1975年6月65.83㎡63.0万円33LDK
2024年5月4,280万円2010年9月66.46㎡64.4万円13LDK
2024年5月5,448万円1996年4月88.75㎡61.4万円14LDK
2024年5月5,448万円1996年4月88.75㎡61.4万円14LDK
2024年5月3,850万円1999年2月78.55㎡49.0万円33LDK
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2024年5月5,490万円2000年4月70.06㎡78.4万円83LDK
2024年5月3,880万円2003年2月76.48㎡50.7万円23LDK
2024年5月2,880万円1979年3月66.0㎡43.6万円13LDK
2024年5月4,180万円1981年10月47.65㎡87.7万円22LDK
2024年5月5,980万円2013年3月73.86㎡81.0万円43LDK
2024年5月2,200万円1982年7月47.48㎡46.3万円41LDK
2024年5月2,200万円1982年7月47.48㎡46.3万円41LDK
2024年5月3,300万円2009年3月64.42㎡51.2万円23LDK
2024年5月3,300万円2009年3月64.42㎡51.2万円23LDK
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ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ東京都江東区東砂７丁目１７−２2018年7月66.0㎡〜6,106万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東砂東京都江東区東砂７丁目１０−１７1984年6月40.93㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ東京都江東区東砂７丁目１９−６2002年3月71.16㎡〜5,047万円〜このマンションの相場を見る
プラウド南砂町東京都江東区東砂７丁目１８−６2013年3月64.85㎡〜5,727万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南砂町東京都江東区東砂７丁目１−３０1997年2月51.84㎡〜3,338万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東砂東京都江東区東砂７丁目９−８1989年6月64.18㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南砂パークイースト東京都江東区東砂７丁目１８−２６2003年9月62.88㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南砂町東京都江東区東砂７丁目１−１1985年11月55.11㎡〜3,195万円〜このマンションの相場を見る
グラッツィア南砂町東京都江東区東砂７丁目１０−９2006年3月21.39㎡〜1,837万円〜このマンションの相場を見る
セントラルグリーンハイツ東京都江東区東砂７丁目５−１９1975年6月61.52㎡〜3,570万円〜このマンションの相場を見る
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