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プレール潮見ピアクラブの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,426万円 〜 2,582万円 （252万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区潮見２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレール潮見ピアクラブについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレール潮見ピアクラブ」は、1996年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。JR京葉線「潮見」駅からは徒歩2分と、交通の便も良い立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスが良いことです。ファミリーマートなどのコンビニや、マルエツのスーパーなどが徒歩圏内にあり、生活に便利です。また、飲食店も多く、はなの舞やなか卯などが近くにあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もありますが、特に注意が必要なのは、あらい歯科クリニックやオビ内科クリニック、うしお整骨院などがマンションからわずか28mの場所にあることです。安心して健康管理ができます。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。ティービーエスオペレーション潮見就労支援センターや潮見地区集会所などの公共施設が徒歩圏内にあり、潮見運動公園も約774mの距離にあります。子育て世帯にとっても便利な環境です。
以上のように、「プレール潮見ピアクラブ」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が充実しています。また、病院や公共施設、学校なども近くにあり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
プレール潮見ピアクラブの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格
プレール潮見ピアクラブの最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール潮見ピアクラブは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では165.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレール潮見ピアクラブの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 33.9㎡ | 西 | 4階 西(33.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 33.9㎡ | 西 | 4階 西(33.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.55㎡ | 西 | 5階 西(18.55㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレール潮見ピアクラブの存在する東京都江東区潮見２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,460万円 | 2011年9月 | 25.51㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1999年11月 | 82.7㎡ | 90.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,970万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1999年12月 | 78.36㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 75.41㎡ | 88.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 80.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 86.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 21.29㎡ | 98.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 68.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2013年2月 | 25.8㎡ | 83.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 111.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 75.51㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,498万円 | 1999年11月 | 74.36㎡ | 87.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 81.29㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,450万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 84.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 95.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,600万円 | 2013年1月 | 70.04㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 89.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 77.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 82.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 82.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 70.18㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,950万円 | 1999年11月 | 67.67㎡ | 73.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1999年11月 | 67.35㎡ | 77.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,650万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 1999年11月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 84.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.44㎡ | 82.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 2017年4月 | 25.6㎡ | 109.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,190万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 1997年3月 | 64.8㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 79.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 57.34㎡ | 76.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 64.08㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,230万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,080万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 71.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,280万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 59.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,760万円 | 1999年11月 | 59.37㎡ | 80.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 5,580万円 | 1999年11月 | 72.6㎡ | 76.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 1999年11月 | 91.45㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,150万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 72.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 70.65㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 56.83㎡ | 80.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 64.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,950万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,020万円 | 1999年11月 | 60.0㎡ | 67.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 67.67㎡ | 64.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,400万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 82.7㎡ | 66.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 2009年4月 | 22.71㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 91.5㎡ | 69.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.36㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 55.79㎡ | 57.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,640万円 | 2013年1月 | 76.51㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 78.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 65.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,650万円 | 1999年11月 | 77.53㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 70.29㎡ | 70.8万円 | 8 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク木場 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ | 1983年7月 | 52.35㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト3 | 東京都江東区枝川３丁目１−１７ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ木場 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ | 1980年11月 | 61.44㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊洲 | 東京都江東区枝川３丁目３−１１ | 2008年6月 | 20.9㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サニータウン | 東京都江東区枝川３丁目９−１０ | 1983年1月 | 61.5㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京キャナル | 東京都江東区枝川３丁目８−２７ | 2006年6月 | 21.54㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１−３ | 1997年3月 | 53.82㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランマリーナ潮見 | 東京都江東区潮見２丁目８−１４ | 1999年11月 | 55.79㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京ビューフォート | 東京都江東区潮見２丁目１０−１５ | 2002年2月 | 70.65㎡〜 | 5,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見2 | 東京都江東区潮見２丁目９−１７ | 2013年6月 | 25.36㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−１２ | 2011年9月 | 21.79㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 潮見 | 東京都江東区潮見２丁目１０−２４ | 2019年3月 | 25.57㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |