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エレガンス笹塚

エレガンス笹塚の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,121万円 〜 1,121万円
（267万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都渋谷区笹塚３丁目２４−５
築年月1985年1月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

エレガンス笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エレガンス笹塚」は、1985年1月に竣工された23戸のマンションです。地上5階建てで、京王線「笹塚」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、ファミリーマート笹塚二丁目店やセブンイレブン方南1丁目店は244mや254mという徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。また、ライフ笹塚店やサミットストア笹塚店、Una casita笹塚店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物もスムーズに行えます。

さらに、「エレガンス笹塚」の周辺には、美味しい飲食店があります。例えば、石臼挽き手打蕎麦 蒼凛やすき家笹塚店、AT、鳥まさ、株式会社代一元 笹塚店などが徒歩数分の距離にあります。

また、健康に配慮した施設も充実しています。オリーブの森や小山歯科医院、特別養護老人ホーム つるとかめなどが近くにあり、身体のケアや安心して暮らすことができます。さらに、ミツヤ笹塚2丁目薬局や笹塚薬局、富士薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、医薬品の調達も便利です。

教育や学習環境も整っており、私立富士見丘高校や民間学童えすこーと笹塚校、渋谷区立笹塚中学校などの学校が近くにあります。また、笹幡保育園や保育園うさぎとかめ、子育て支援うさぎとかめなどの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。

公共施設としては、代々木警察署 笹塚交番や渋谷区立笹塚図書館にも行きやすく、安心して過ごすことができます。また、十三号通り公園や笹塚公園、あづま児童遊園なども周辺にあり、自然を楽しむこともできます。

「エレガンス笹塚」は、周辺施設に恵まれた便利な立地に位置していることや、竣工年月や交通アクセスの情報からすると、マンションの魅力が伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エレガンス笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

エレガンス笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エレガンス笹塚は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では257.9万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
ワンルーム
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エレガンス笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月920万円1985年3月12.88㎡71.4万円21R
2024年7月1,980万円1986年12月32.92㎡60.1万円101R
2024年7月1,980万円1986年12月32.92㎡60.1万円101R
2024年7月1,980万円1986年12月32.92㎡60.1万円101R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月2,880万円2003年8月26.75㎡107.7万円61R
2024年7月4,180万円1996年8月40.0㎡104.5万円51LDK
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
2024年7月1,590万円1974年11月39.3㎡40.5万円11LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月8,790万円1995年9月69.66㎡126.2万円33LDK
2024年7月5,980万円1998年2月57.24㎡104.5万円32LDK
2024年7月1,220万円1987年3月15.94㎡76.5万円71R
2024年7月1,220万円1987年3月15.94㎡76.5万円71R
2024年7月1,220万円1987年3月15.94㎡76.5万円71R
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月3,480万円1974年4月61.66㎡56.4万円42LDK
2024年6月2,999万円1974年4月39.6㎡75.7万円22LDK
2024年6月2,999万円1974年4月39.6㎡75.7万円22LDK
2024年6月2,999万円1974年4月39.6㎡75.7万円22LDK
2024年6月2,260万円2003年1月21.9㎡103.2万円21K
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月1,750万円1973年7月30.17㎡58.0万円21LDK
2024年6月5,680万円1999年7月41.62㎡136.5万円41LDK
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
2024年6月3,680万円1996年8月34.23㎡107.5万円41K
2024年6月3,600万円1984年11月37.44㎡96.2万円11K
2024年6月3,600万円1984年11月37.44㎡96.2万円11K
2024年6月3,600万円1984年11月37.44㎡96.2万円11K
2024年6月1,040万円1984年1月15.66㎡66.4万円41R
2024年6月830万円1987年3月14.73㎡56.3万円61R
2024年6月830万円1987年3月14.73㎡56.3万円61R
2024年6月830万円1987年3月14.73㎡56.3万円61R
2024年6月2,298万円1973年7月28.65㎡80.2万円101LDK
2024年6月2,298万円1973年7月28.65㎡80.2万円101LDK
2024年6月2,298万円1973年7月28.65㎡80.2万円101LDK
2024年6月3,000万円2000年2月30.7㎡97.7万円71K
2024年6月2,290万円2003年1月21.37㎡107.2万円51K
2024年6月2,200万円2003年8月26.75㎡82.2万円41R
2024年6月2,200万円2003年8月26.75㎡82.2万円41R
2024年6月2,200万円2003年8月26.75㎡82.2万円41R
2024年6月2,780万円1974年11月36.83㎡75.5万円141K
2024年6月2,780万円1974年11月36.83㎡75.5万円141K
2024年5月1,680万円1974年4月28.59㎡58.8万円51K
2024年5月1,680万円1974年4月28.59㎡58.8万円51K
2024年5月1,680万円1974年4月28.59㎡58.8万円51K
2024年5月2,260万円2003年7月20.25㎡111.6万円21R
2024年5月4,999万円1978年6月48.01㎡104.1万円42LDK
2024年5月4,999万円1978年6月48.01㎡104.1万円42LDK
2024年5月4,999万円1978年6月48.01㎡104.1万円42LDK
2024年5月4,600万円2008年6月41.22㎡111.6万円111LDK
2024年5月2,480万円1982年3月29.43㎡84.3万円51K
2024年5月3,090万円2020年1月22.79㎡135.6万円91K
2024年5月3,090万円2020年1月22.79㎡135.6万円91K
2024年5月2,680万円2005年11月25.88㎡103.6万円71K
2024年5月1,699万円1974年4月28.57㎡59.5万円21K
2024年5月1,699万円1974年4月28.57㎡59.5万円21K
2024年5月1,699万円1974年4月28.57㎡59.5万円21K
2024年5月2,150万円2003年2月21.37㎡100.6万円71K
2024年5月1,680万円1984年3月20.29㎡82.8万円61K
2024年5月790万円1987年3月14.52㎡54.4万円61R
2024年5月790万円1987年3月14.52㎡54.4万円61R
2024年5月790万円1987年3月14.52㎡54.4万円61R
2024年4月4,290万円2003年8月37.5㎡114.4万円61LDK
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2024年4月4,280万円1980年3月49.92㎡85.7万円72LDK
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2024年4月4,380万円1980年3月49.92㎡87.7万円112LDK
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2024年4月720万円1987年3月14.59㎡49.3万円51R
2024年4月720万円1987年3月14.59㎡49.3万円51R
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2024年4月4,880万円1984年12月45.1㎡108.2万円52LDK
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2024年4月9,680万円2022年12月54.26㎡178.4万円142LDK
2024年4月4,980万円1984年11月48.72㎡102.2万円82LDK
2024年4月4,980万円1984年11月48.72㎡102.2万円82LDK
2024年4月4,980万円1984年11月48.72㎡102.2万円82LDK
2024年4月5,490万円2002年3月44.75㎡122.7万円41LDK
2024年3月850万円1987年3月14.52㎡58.5万円41R
2024年3月850万円1987年3月14.52㎡58.5万円41R
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2024年3月3,099万円1976年11月39.02㎡79.4万円41LDK
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2024年3月2,980万円1978年6月34.46㎡86.5万円71LDK
2024年3月2,980万円1978年6月34.46㎡86.5万円71LDK
2024年3月2,980万円1978年6月34.46㎡86.5万円71LDK
2024年3月9,780万円2022年12月51.78㎡188.9万円142LDK
2024年3月2,299万円1974年4月37.94㎡60.6万円21LDK
2024年3月2,299万円1974年4月37.94㎡60.6万円21LDK
2024年3月2,299万円1974年4月37.94㎡60.6万円21LDK
2024年3月2,980万円1978年6月36.46㎡81.7万円71LDK
2024年3月2,980万円1978年6月36.46㎡81.7万円71LDK
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2024年3月3,690万円1979年4月39.5㎡93.4万円61LDK
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Rアワーズ笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目４５ー３2016年4月21.0㎡〜2,553万円〜このマンションの相場を見る
鶴ハイム笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１1974年11月40.86㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚2東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８2013年1月21.27㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
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