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笹塚ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,723万円 〜 3,435万円 （281万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
笹塚ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
笹塚ダイヤモンドマンションは、京王線「笹塚」駅から徒歩6分の場所に位置する、総戸数140戸の地上7階建てのマンションです。竣工年月は1979年05月です。
周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。例えば、コンビニではファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店(58m)やファミリーマート 笹塚二丁目店(84m)、セブンイレブン 杉並甲州街道店(227m)があります。また、スーパーマーケットでは業務スーパー 笹塚店(84m)やライフ 笹塚店(355m)、Una casita笹塚店(390m)などが利用できます。
飲食店も充実しており、近くに鳥まさ(65m)や石臼挽き手打蕎麦 蒼凛(73m)、メツカ居酒屋(116m)、AT(122m)、eimy sandwich(エイミー サンドウィッチ)(136m)など様々なお店が点在しています。
医療施設も近くに充実しており、りゅう鍼灸整骨院(65m)や特別養護老人ホーム つるとかめ(103m)、石川歯科クリニツク(112m)が利用できます。また、薬局も数軒あり、笹塚薬局(176m)、ミツヤ笹塚2丁目薬局(277m)、富士薬局(317m)などがあります。
商業施設としては、Frente SASAZUKA(フレンテ ササヅカ)(437m)があります。公共施設では、代々木警察署 笹塚交番(401m)、渋谷区立笹塚図書館(438m)、東京都 教育庁 中部学校経営支援センター(450m)が利用できます。
自然環境も整っており、十三号通り公園(133m)や玉川上水緑道(309m)、玉川上水旧水路 笹塚緑道(408m)なども近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も多くあり、私立富士見丘高校(447m)や小鳩幼稚園(83m)、フジキ保育室(88m)、子育て支援うさぎとかめ(103m)などが利用できます。
これらの周辺施設は、笹塚ダイヤモンドマンションから徒歩圏内にあり、生活の利便性がとても高いことが特徴です。京王線「笹塚」駅からも近く、交通アクセスも便利な立地です。是非、住環境の良さと魅力を感じてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
笹塚ダイヤモンドマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 杉並区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格
笹塚ダイヤモンドマンションの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。笹塚ダイヤモンドマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では259.3万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3K
39.5㎡
1階 南西
2DK
39.5㎡
2階 北東
2DK
39.5㎡
3階 東
1DK
25.67㎡
3階 北
1LDK
35.0㎡
3階 東
2DK
39.5㎡
4階 南西
1DK
27.65㎡
4階 東
1DK
27.65㎡
4階 東
3K
39.5㎡
4階 東
3DK
39.5㎡
5階 西
1LDK
39.5㎡
6階 南
1K
20.3㎡
6階 西
2DK
39.5㎡
6階 東
2DK
39.5㎡
6階 西
1LDK
39.5㎡
6階 北
1LDK
35.0㎡
6階 南
ワンルーム
35.0㎡
6階 北西
1DK
29.82㎡
7階 北西
1DK
29.82㎡
7階 西
ワンルーム
39.5㎡
7階 南東
ワンルーム
25.67㎡
7階 北西
1DK
24.5㎡
7階 西
1DK
24.5㎡
7階 南西
1LDK
39.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3K | 39.5㎡ | 北東 | 1階 北東(39.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 39.5㎡ | 南西 | 1階 南西(39.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.5㎡ | 北東 | 2階 北東(39.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.67㎡ | 東 | 3階 東(25.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.0㎡ | 北 | 3階 北(35.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.5㎡ | 東 | 3階 東(39.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.65㎡ | 南西 | 4階 南西(27.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.65㎡ | 東 | 4階 東(27.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 39.5㎡ | 東 | 4階 東(39.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 39.5㎡ | 東 | 4階 東(39.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.5㎡ | 西 | 5階 西(39.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.3㎡ | 南 | 6階 南(20.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.5㎡ | 西 | 6階 西(39.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.5㎡ | 東 | 6階 東(39.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.5㎡ | 西 | 6階 西(39.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.0㎡ | 北 | 6階 北(35.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 35.0㎡ | 南 | 6階 南(35.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 29.82㎡ | 北西 | 6階 北西(29.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 29.82㎡ | 北西 | 7階 北西(29.82㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 39.5㎡ | 西 | 7階 西(39.5㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.67㎡ | 南東 | 7階 南東(25.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 24.5㎡ | 北西 | 7階 北西(24.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 24.5㎡ | 西 | 7階 西(24.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.5㎡ | 南西 | 7階 南西(39.5㎡)を無料査定する |
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笹塚ダイヤモンドマンションの存在する東京都渋谷区笹塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1973年7月 | 30.17㎡ | 61.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 37.5㎡ | 114.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 45.1㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1976年11月 | 39.02㎡ | 79.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 34.46㎡ | 86.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 44.75㎡ | 122.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 36.46㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2022年12月 | 51.78㎡ | 188.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1979年4月 | 39.5㎡ | 93.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 1997年4月 | 71.14㎡ | 161.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 25.67㎡ | 88.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 19.25㎡ | 62.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 102.2万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 136.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2003年7月 | 20.25㎡ | 121.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年11月 | 33.6㎡ | 128.0万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2022年10月 | 54.26㎡ | 178.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2003年8月 | 26.28㎡ | 90.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 36.83㎡ | 83.6万円 | 14 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 29.82㎡ | 86.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,320万円 | 1976年11月 | 31.05㎡ | 74.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1999年5月 | 51.06㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年2月 | 18.09㎡ | 91.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 2003年7月 | 20.25㎡ | 113.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2002年2月 | 30.38㎡ | 105.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 77.96㎡ | 102.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 51.3㎡ | 104.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年6月 | 41.22㎡ | 116.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1974年11月 | 34.16㎡ | 102.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2016年4月 | 21.25㎡ | 135.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1994年6月 | 18.9㎡ | 71.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2020年1月 | 22.79㎡ | 144.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 46.86㎡ | 95.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年3月 | 18.9㎡ | 42.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1974年11月 | 39.1㎡ | 89.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1983年8月 | 15.5㎡ | 63.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 33.53㎡ | 119.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1974年4月 | 28.57㎡ | 63.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 43.07㎡ | 97.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 40.01㎡ | 109.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2003年8月 | 20.69㎡ | 134.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1972年3月 | 37.87㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 28.59㎡ | 62.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 34.56㎡ | 86.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1974年11月 | 47.9㎡ | 87.7万円 | 12 | 1SK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年5月 | 51.06㎡ | 91.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 26.6㎡ | 97.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2022年10月 | 36.78㎡ | 162.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1987年3月 | 17.4㎡ | 46.0万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３ | 1990年12月 | 19.66㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２ | 1999年3月 | 21.99㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅠ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５ | 2005年11月 | 21.3㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小鳩マンション | 東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１ | 1974年3月 | 26.27㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２ | 1999年5月 | 35.1㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８ | 1997年9月 | 55.07㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５ | 1983年3月 | 14.13㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ笹塚駅前 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２ | 1999年3月 | 20.58㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CURA | 東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２ | 2005年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１ | 2011年9月 | 19.02㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８ー６ | 1991年3月 | 15.27㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Rアワーズ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目４５ー３ | 2016年4月 | 21.0㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ハイム笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１ | 1974年11月 | 40.86㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚2 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−８ | 2013年1月 | 21.27㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |