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キャッスルマンション幡ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,834万円 〜 3,376万円 （299万円 〜 332万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャッスルマンション幡ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャッスルマンション幡ヶ谷」は、交通の利便性に優れたマンションです。京王新線「幡ヶ谷」駅からは徒歩2分と非常に近く、通勤や外出時の移動がスムーズです。建物は地上10階建ての総戸数55戸で、1983年10月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。多くのコンビニエンスストアが近くにあり、セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店は約102m、ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店は約169m、ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店は約171mという距離で利用することができます。また、スーパーマーケットも充実しており、ライフ 幡ケ谷店は約44m、株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店は約51m、ダイエー幡ケ谷店は約136mの距離にあります。
飲食店も周辺に多くあります。LUGは約39m、ガスト 幡ヶ谷店は約43m、トヨダチーズステーキは約53m、心やは約55m、SUPPLY(サプライ)は約60mの距離にあり、様々な料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心です。すずな皮ふ科クリニックは約10m、クロス病院は約27m、みなみ耳鼻咽喉科医院は約75mの距離にあります。薬局も近くにあり、クオール薬局幡ケ谷店は約53m、ミツヤ薬局は約75m、マツモトキヨシ 幡ケ谷駅前店は約190mと利便性に優れています。
また、公共施設も充実しています。代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番は約65m、はつらつセンター幡ヶ谷は約85m、西原敬老館は約320mの距離に位置しており、安心して生活を送ることができます。
自然も豊かなエリアとなっており、七号通り公園は約230m、幡ヶ谷二丁目児童遊園地は約232m、幡ヶ谷駅前公園は約234mという距離に公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京療術学院は約137m、東京音楽芸術学園は約157m、渋谷区立中幡小学校は約432mの距離に位置しています。
以上のように、「キャッスルマンション幡ヶ谷」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境や教育施設の近さなど、豊かな暮らしを提供しています。幡ヶ谷エリアでの快適な生活を望まれる方にはおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
キャッスルマンション幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルマンション幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャッスルマンション幡ヶ谷は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
1K
20.29㎡
2階 北
1LDK
33.66㎡
6階 南東
1DK
24.21㎡
6階 北
1LDK
29.56㎡
7階 東
ワンルーム
20.29㎡
7階 北
1LDK
29.55㎡
7階 南
1DK
29.56㎡
7階 北
1LDK
29.56㎡
10階 北
1LDK
33.0㎡
10階 南
1LDK
33.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.29㎡ | 北西 | 2階 北西(20.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.66㎡ | 北 | 2階 北(33.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 24.21㎡ | 南東 | 6階 南東(24.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 29.56㎡ | 北 | 6階 北(29.56㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.29㎡ | 東 | 7階 東(20.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 29.55㎡ | 北 | 7階 北(29.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 29.56㎡ | 南 | 7階 南(29.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 29.56㎡ | 北 | 7階 北(29.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.0㎡ | 北 | 10階 北(33.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.66㎡ | 南 | 10階 南(33.66㎡)を無料査定する |
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キャッスルマンション幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 890万円 | 1998年3月 | 107.09㎡ | 8.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 360万円 | 1984年10月 | 25.29㎡ | 14.2万円 | 1 | 1R |
| 2019年9月 | 4,290万円 | 1977年7月 | 37.19㎡ | 115.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 900万円 | 1974年10月 | 60.59㎡ | 14.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 41.37㎡ | 69.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 2004年6月 | 32.21㎡ | 39.7万円 | 2 | 1R |
| 2018年11月 | 5,300万円 | 1977年7月 | 27.02㎡ | 196.2万円 | 5 | 1R |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 1993年4月 | 75.51㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 51.41㎡ | 58.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年8月 | 16,800万円 | 2004年6月 | 32.21㎡ | 521.6万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１ | 1972年9月 | 32.76㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドリヤサニーマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３ー１６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷コーエイマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５ | 1975年5月 | 46.71㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３ | 1976年4月 | 18.86㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６ | 2015年1月 | 43.43㎡〜 | 5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ | 2004年2月 | 21.54㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ | 1982年9月 | 29.96㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |