パラスト幡ヶ谷売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格(坪単価)
2,369万円 〜 4,006万円
(265万円 〜 279万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26−3
築年月1971年11月
総階数7階
総戸数31戸
間取り
アクセス

パラスト幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラスト幡ヶ谷」は、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は31戸で地上7階建てで、竣工は1971年11月です。

このマンションの魅力は、周囲に多くの生活施設が揃っていることです。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニ、サンディや地産マルシェ、ライフといったスーパー、割烹 季誠や笹よし、Au p?ch? gourmand(オー ペシェ グルマン)といった飲食店、さらにケアステーション笹幡やふくだ歯科・矯正歯科、AZデンタルクリニック笹塚といった病院もあります。また、フロンティア薬局やクオール薬局幡ケ谷店などの薬局も駅近くにあります。

さらに、周辺には公共施設も充実しています。笹塚区民会館や渋谷区笹塚出張所などが徒歩圏内にあり、幡ヶ谷第一公園や幡ヶ谷第三公園、九号通り公園などの公園もあります。また、渋谷区立笹塚小学校や民間学童えすこーと 笹塚校などの学校、渋谷区立幡ケ谷第三保育園やまなびの森保育園幡ヶ谷などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「パラスト幡ヶ谷」は周囲の利便性の高さと共に、魅力的なマンションとなっています。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パラスト幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

パラスト幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラスト幡ヶ谷は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パラスト幡ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
50.05㎡
3階 南
2LDK
50.05㎡
4階 南
1LDK
37.38㎡
4階 北
1LDK
37.38㎡
6階 東
1K
28.12㎡
7階 北
1LDK
45.3㎡
7階 南
1LDK
45.3㎡
7階 北
1SLDK
45.3㎡
7階 南
1LDK
45.31㎡
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パラスト幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,500万円1970年6月36.63㎡41.0万円61DK
2024年3月9,780万円2017年5月70.04㎡139.6万円13LDK
2024年3月1,650万円1975年3月29.92㎡55.1万円31K
2024年2月3,180万円1974年11月35.75㎡89.0万円61DK
2024年2月8,180万円2018年6月54.86㎡149.1万円122LDK
2024年2月2,980万円1974年10月43.65㎡68.3万円51LDK
2024年2月2,100万円1999年3月20.77㎡101.1万円31K
2024年2月4,800万円2018年8月35.44㎡135.4万円31LDK
2024年2月2,480万円1974年11月40.95㎡60.6万円32DK
2024年2月4,800万円2018年8月35.44㎡135.4万円11LDK
2024年2月3,180万円1977年7月39.33㎡80.9万円52DK
2024年1月14,800万円2018年6月93.41㎡158.4万円53LDK
2024年1月8,800万円1998年3月72.02㎡122.2万円13LDK
2024年1月10,480万円2017年5月75.04㎡139.7万円33LDK
2024年1月4,290万円1995年2月42.96㎡99.9万円31LDK
2024年1月7,980万円1995年12月64.9㎡123.0万円72LDK
2024年1月2,280万円1977年7月31.9㎡71.5万円71DK
2024年1月12,980万円1998年3月93.59㎡138.7万円93LDK
2023年12月4,480万円1972年9月46.18㎡97.0万円91LDK
2023年12月2,880万円1972年9月32.76㎡87.9万円61DK
2023年12月4,098万円1972年9月43.02㎡95.3万円91LDK
2023年12月5,800万円1987年4月50.94㎡113.9万円21LDK
2023年12月1,600万円1989年3月21.66㎡73.9万円31K
2023年12月5,980万円1987年4月60.95㎡98.1万円41LDK
2023年12月3,199万円1979年7月38.26㎡83.6万円21LDK
2023年11月1,680万円1975年3月26.49㎡63.4万円61K
2023年11月8,280万円2018年8月62.69㎡132.1万円11SLDK
2023年11月3,880万円1974年11月56.7㎡68.4万円103DK
2023年11月10,000万円1998年3月84.83㎡117.9万円54LDK
2023年11月2,980万円1984年10月37.71㎡79.0万円41LDK
2023年11月3,450万円1979年7月38.74㎡89.1万円71LDK
2023年11月4,799万円1979年6月57.23㎡83.9万円52LDK
2023年11月7,980万円2004年2月57.42㎡139.0万円22LDK
2023年11月3,280万円1978年11月46.67㎡70.3万円42LDK
2023年10月6,300万円2004年2月54.58㎡115.4万円52LDK
2023年10月1,600万円1970年6月40.28㎡39.7万円42DK
2023年10月3,180万円1979年6月36.56㎡87.0万円81LDK
2023年10月9,190万円1997年12月73.98㎡124.2万円22SLDK
2023年10月9,980万円1985年5月94.82㎡105.3万円42LDK
2023年10月1,180万円1978年12月25.01㎡47.2万円3ワンルーム
2023年10月4,180万円1975年5月46.71㎡89.5万円42LDK
2023年10月2,580万円1978年10月35.44㎡72.8万円81LDK
2023年10月2,500万円2004年6月26.14㎡95.6万円1ワンルーム
2023年9月780万円1990年9月16.01㎡48.7万円1ワンルーム
2023年9月7,180万円2013年9月74.32㎡96.6万円12SLDK
2023年9月1,800万円1978年10月32.92㎡54.7万円12K
2023年9月9,480万円2015年1月71.04㎡133.4万円23LDK
2023年9月6,680万円2016年9月51.27㎡130.3万円52LDK
2023年9月5,770万円1987年4月62.7㎡92.0万円31LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2011年3月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:2,372万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目3−1
築年月:1972年9月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:2,699万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目23ー16
築年月:2016年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6−5
築年月:1975年5月
専有面積:46.71㎡〜
相場価格:3,509万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11−13
築年月:1976年4月
専有面積:18.86㎡〜
相場価格:1,254万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目10−1
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32−5
築年月:2004年2月
専有面積:27.66㎡〜
相場価格:4,674万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6−3
築年月:1978年12月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,557万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11−6
築年月:2015年1月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:5,742万円
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築年月:2005年1月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34−6
築年月:1998年7月
専有面積:35.62㎡〜
相場価格:4,312万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目23−16
築年月:2016年11月
専有面積:28.43㎡〜
相場価格:3,940万円
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30−1
築年月:1974年11月
専有面積:29.25㎡〜
相場価格:1,785万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−5
築年月:1976年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−1
築年月:1984年10月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,718万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−5
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−18
築年月:1995年1月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:5,868万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16−2
築年月:2004年2月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,431万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−8
築年月:1982年9月
専有面積:29.96㎡〜
相場価格:2,833万円
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