メゾンドアビルテ売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
943万円 〜 1,094万円
(276万円 〜 293万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4−10
築年月1983年12月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス

メゾンドアビルテについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドアビルテ」は、1983年12月に竣工した、地上4階のマンションです。総戸数は23戸であり、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、「ローソン 幡ヶ谷二丁目店」まで119m、「ミニストップ 渋谷本町6丁目店」まで161m、「ローソン 渋谷本町一丁目店」まで164mの距離にあります。スーパーマーケットでは、「Santoku(サントク) 幡ヶ谷店」が70m、「ダイエー幡ケ谷店」が286m、「株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店」が310mの距離にあります。

また、さまざまな飲食店も近くにあります。例えば、「やきとり家すみれ 幡ヶ谷店」は50m、「なごみナチュルアオーガニックハーブティーカフェ幡ヶ谷店カミツレ」は59m、「銀座 に志かわ TOKYO幡ヶ谷店」は68m、「ぢどり亭幡ヶ谷店」は75m、「eimy sandwich(エイミー サンドウィッチ) 幡ヶ谷店」は76mの距離にあります。

また、病院や薬局も周辺にあります。井上歯科や六号通り鍼灸整骨院などの医療機関が徒歩数十メートルの位置にあります。薬局も充実しており、幡ケ谷六号通り薬局やドラッグストアスマイル幡ケ谷店などが近くにあります。

公共施設では、幡ヶ谷区民会館や帝京短期大学図書館、本町敬老館などが周辺にあり、さまざまな文化活動や学習に利用できます。また、公園も多く存在し、幡ヶ谷第四児童遊園地や六号通り児童遊園地などが近くにあります。さらに学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しており、東京療術学院や私立帝京短期大学なども徒歩圏内に位置しています。

「メゾンドアビルテ」は、周辺施設が充実しており、マンション自体も魅力的な点がたくさんあります。このマンションで快適な住環境を享受することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

メゾンドアビルテの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドアビルテの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドアビルテは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンドアビルテの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
13.11㎡
1階 北
ワンルーム(洋 6)
12.72㎡
2階 北
ワンルーム
12.27㎡
3階 北
ワンルーム
12.23㎡
3階 北
ワンルーム
10.62㎡
3階 北
ワンルーム
12.63㎡
3階 北
ワンルーム
12.27㎡
4階 北
ワンルーム(洋 5.5)
12.63㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 13.11㎡ 1階 北(13.11㎡)を無料査定する
1 ワンルーム(洋 6) 12.72㎡ 1階 北(12.72㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 12.27㎡ 2階 北(12.27㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 12.23㎡ 3階 北(12.23㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 10.62㎡ 3階 北(10.62㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 12.63㎡ 3階 北(12.63㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 12.27㎡ 3階 北(12.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 5.5) 12.63㎡ 4階 北(12.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンドアビルテの存在する東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,500万円1970年6月36.63㎡41.0万円61DK
2024年3月9,780万円2017年5月70.04㎡139.6万円13LDK
2024年3月1,650万円1975年3月29.92㎡55.1万円31K
2024年2月3,180万円1974年11月35.75㎡89.0万円61DK
2024年2月8,180万円2018年6月54.86㎡149.1万円122LDK
2024年2月2,980万円1974年10月43.65㎡68.3万円51LDK
2024年2月2,100万円1999年3月20.77㎡101.1万円31K
2024年2月4,800万円2018年8月35.44㎡135.4万円31LDK
2024年2月2,480万円1974年11月40.95㎡60.6万円32DK
2024年2月4,800万円2018年8月35.44㎡135.4万円11LDK
2024年2月3,180万円1977年7月39.33㎡80.9万円52DK
2024年1月14,800万円2018年6月93.41㎡158.4万円53LDK
2024年1月8,800万円1998年3月72.02㎡122.2万円13LDK
2024年1月10,480万円2017年5月75.04㎡139.7万円33LDK
2024年1月4,290万円1995年2月42.96㎡99.9万円31LDK
2024年1月7,980万円1995年12月64.9㎡123.0万円72LDK
2024年1月2,280万円1977年7月31.9㎡71.5万円71DK
2024年1月12,980万円1998年3月93.59㎡138.7万円93LDK
2023年12月4,480万円1972年9月46.18㎡97.0万円91LDK
2023年12月2,880万円1972年9月32.76㎡87.9万円61DK
2023年12月4,098万円1972年9月43.02㎡95.3万円91LDK
2023年12月5,800万円1987年4月50.94㎡113.9万円21LDK
2023年12月1,600万円1989年3月21.66㎡73.9万円31K
2023年12月5,980万円1987年4月60.95㎡98.1万円41LDK
2023年12月3,199万円1979年7月38.26㎡83.6万円21LDK
2023年11月1,680万円1975年3月26.49㎡63.4万円61K
2023年11月8,280万円2018年8月62.69㎡132.1万円11SLDK
2023年11月3,880万円1974年11月56.7㎡68.4万円103DK
2023年11月10,000万円1998年3月84.83㎡117.9万円54LDK
2023年11月2,980万円1984年10月37.71㎡79.0万円41LDK
2023年11月3,450万円1979年7月38.74㎡89.1万円71LDK
2023年11月4,799万円1979年6月57.23㎡83.9万円52LDK
2023年11月7,980万円2004年2月57.42㎡139.0万円22LDK
2023年11月3,280万円1978年11月46.67㎡70.3万円42LDK
2023年10月6,300万円2004年2月54.58㎡115.4万円52LDK
2023年10月1,600万円1970年6月40.28㎡39.7万円42DK
2023年10月3,180万円1979年6月36.56㎡87.0万円81LDK
2023年10月9,190万円1997年12月73.98㎡124.2万円22SLDK
2023年10月9,980万円1985年5月94.82㎡105.3万円42LDK
2023年10月1,180万円1978年12月25.01㎡47.2万円3ワンルーム
2023年10月4,180万円1975年5月46.71㎡89.5万円42LDK
2023年10月2,580万円1978年10月35.44㎡72.8万円81LDK
2023年10月2,500万円2004年6月26.14㎡95.6万円1ワンルーム
2023年9月780万円1990年9月16.01㎡48.7万円1ワンルーム
2023年9月7,180万円2013年9月74.32㎡96.6万円12SLDK
2023年9月1,800万円1978年10月32.92㎡54.7万円12K
2023年9月9,480万円2015年1月71.04㎡133.4万円23LDK
2023年9月6,680万円2016年9月51.27㎡130.3万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原1丁目1−7
築年月:1982年8月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:5,073万円
東京都渋谷区西原1丁目45−3
築年月:1997年3月
専有面積:117.32㎡〜
相場価格:13,969万円
東京都渋谷区西原1丁目35−17
築年月:2002年4月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:2,837万円
東京都渋谷区西原1丁目49−6
築年月:1997年5月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:7,963万円
東京都渋谷区西原1丁目50−4
築年月:2012年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目6−6
築年月:1985年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原1丁目36−6
築年月:1995年2月
専有面積:45.59㎡〜
相場価格:5,238万円
東京都渋谷区西原1丁目35−14
築年月:1999年1月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都渋谷区西原1丁目44−12
築年月:2002年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:1307万円
東京都渋谷区西原1丁目45−6
築年月:1980年9月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都渋谷区西原1丁目50−2
築年月:1964年8月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,488万円
東京都渋谷区西原1丁目50−5
築年月:2009年3月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:4,809万円
東京都渋谷区西原1丁目9−4
築年月:1977年6月
専有面積:128.57㎡〜
相場価格:12,479万円
東京都渋谷区西原1丁目7−2
築年月:1969年1月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都渋谷区西原1丁目21−14
築年月:1970年7月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:3,799万円
東京都渋谷区西原1丁目37−9
築年月:2006年11月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:1994万円
東京都渋谷区西原1丁目21−3
築年月:2017年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,310万円
東京都渋谷区西原1丁目36−8
築年月:2002年3月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:4,783万円
東京都渋谷区西原1丁目21−16
築年月:1973年11月
専有面積:17.02㎡〜
相場価格:1,442万円
東京都渋谷区西原1丁目30−6
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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