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サンハイム洗足の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,813万円 〜 5,813万円 （257万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイム洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンハイム洗足」は、東急目黒線「洗足」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1983年に竣工したこのマンションは、地上3階建てで総戸数は7戸となっています。
「サンハイム洗足」の魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、コンビニやスーパーが揃っており、日常の買い物にとても便利です。たとえば、距離118mに位置するセブンイレブンや、距離68mの東急ストアなどが利用できます。また、飲食店も多く、徒歩圏内にエルキュール（Hercule）や中華料理高楽、ドトールコーヒーショップなどがあります。
また、「サンハイム洗足」の周辺では、病院や薬局も充実しています。マンションの近くには片山内科や永井歯科医院などがあり、健康に関する悩みや急な病気にも安心して対応することができます。
さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園なども充実しています。江戸見坂公園や赤松小学校、ポピンズナーサリースクール洗足などがあり、お子さんをお持ちの方々にも安心な環境が整っています。
「サンハイム洗足」は、交通の便も良く、駅から徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。また、1983年に竣工したマンションでありながら、周辺施設の豊富さや住環境の充実度から、現在も多くの方々から支持されています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
サンハイム洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 世田谷区, 大田区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格
サンハイム洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイム洗足は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では194.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
74.67㎡
2階 南
2LDK
74.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 74.67㎡ | 南西 | 2階 南西(74.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 74.67㎡ | 南 | 2階 南(74.67㎡)を無料査定する |
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サンハイム洗足の存在する東京都目黒区洗足２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 34.99㎡ | 32.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1969年11月 | 49.35㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2021年10月 | 61.43㎡ | 144.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 27.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1969年11月 | 55.88㎡ | 69.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 1977年9月 | 94.49㎡ | 94.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,698万円 | 1969年11月 | 42.75㎡ | 86.5万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 1992年2月 | 96.07㎡ | 114.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 1992年2月 | 128.48㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 11,000万円 | 1992年2月 | 128.48㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1996年4月 | 35.39㎡ | 95.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1969年11月 | 42.75㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,880万円 | 1977年9月 | 87.8㎡ | 101.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1976年12月 | 32.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 2K |
| 2023年4月 | 1,120万円 | 1970年9月 | 34.99㎡ | 32.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 1973年12月 | 82.91㎡ | 73.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,750万円 | 1973年12月 | 82.91㎡ | 69.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 7,450万円 | 1973年12月 | 82.91㎡ | 89.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年2月 | 10,300万円 | 2011年1月 | 85.66㎡ | 120.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 85.66㎡ | 128.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 920万円 | 1970年9月 | 26.57㎡ | 34.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1969年11月 | 48.59㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,420万円 | 1976年12月 | 30.85㎡ | 46.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,900万円 | 1970年9月 | 60.22㎡ | 48.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 1969年11月 | 111.96㎡ | 71.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1976年12月 | 30.32㎡ | 45.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,060万円 | 1991年6月 | 17.59㎡ | 60.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 38.6㎡ | 48.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 16.25㎡ | 60.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 4 | 2K |
| 2022年7月 | 3,590万円 | 1969年11月 | 41.97㎡ | 85.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年6月 | 9,780万円 | 2011年1月 | 79.38㎡ | 123.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 7,190万円 | 2015年9月 | 54.72㎡ | 131.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1969年11月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 1976年12月 | 30.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 24.17㎡ | 57.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1976年12月 | 30.85㎡ | 47.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 7,780万円 | 2011年1月 | 73.46㎡ | 105.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 7,680万円 | 2011年1月 | 72.29㎡ | 106.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,350万円 | 2011年3月 | 72.14㎡ | 101.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 82.98㎡ | 110.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 8,380万円 | 2011年1月 | 74.97㎡ | 111.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,990万円 | 2011年1月 | 75.2㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 16.25㎡ | 66.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 8,130万円 | 2011年1月 | 72.96㎡ | 111.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 1969年11月 | 55.32㎡ | 86.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 86.44㎡ | 106.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 38.24㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソブリン洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−２１ | 1988年8月 | 65.1㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトゥブラウン | 東京都大田区北千束２丁目２６−６ | 1979年6月 | 58.35㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ目黒洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２８−３ | 2004年11月 | 21.51㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束ハイツ | 東京都大田区北千束２丁目１７−８ | 1969年11月 | 28.44㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足パークマンション | 東京都大田区北千束２丁目２−１１ | 1970年9月 | 27.26㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ北千束 | 東京都大田区北千束２丁目１５ー３ | 2008年11月 | 53.19㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |