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ヴェレーナ川崎溝の口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,543万円 〜 10,056万円 （315万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 68.69㎡ 〜 100.63㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE川崎(三ツ星)
ヴェレーナ川崎溝の口の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
ヴェレーナ川崎溝の口の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高津駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナ川崎溝の口の最寄り高津駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ川崎溝の口は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.8万円に比べて、築40年以上では201.4万円と31.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェレーナ川崎溝の口の存在する神奈川県川崎市高津区久地１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 84.56㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 65.14㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 100.82㎡ | 29.7万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 63.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2011年3月 | 20.3㎡ | 103.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 100.82㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 80.88㎡ | 61.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1979年7月 | 95.78㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1979年7月 | 44.02㎡ | 45.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1979年7月 | 40.33㎡ | 49.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 81.82㎡ | 59.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 56.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 96.14㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 2007年1月 | 80.86㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 61.38㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 50.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 80.62㎡ | 60.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 72.23㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 80.5㎡ | 60.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 60.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 77.88㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.5㎡ | 68.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1979年7月 | 39.77㎡ | 49.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 52.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1975年3月 | 38.88㎡ | 33.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2005年9月 | 72.92㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,770万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 74.97㎡ | 83.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2005年9月 | 76.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2001年10月 | 75.29㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 77.08㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 65.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.27㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニテ溝の口2番館 | 神奈川県川崎市高津区久地４０−２ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイリス二子新地ザファースト | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１ー１ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１２ | 2009年6月 | 20.27㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント高津リバーウインド | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１０−１１ | 2002年2月 | 71.22㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子多摩川2 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目８−１０ | 1995年12月 | 57.19㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィフォルマ多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−５ | 2009年3月 | 23.08㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目６−４０ | 2000年11月 | 60.1㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目８−７ | 1994年7月 | 51.81㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ溝の口ガーデンコート | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２４−６ | 2018年3月 | 54.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子多摩川パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目３−１ | 1996年1月 | 71.49㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高津2 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目１５−７ | 1992年4月 | 60.08㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第11シバタハウス | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２３−２０ | 2006年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２−３ | 2000年9月 | 60.12㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２−８ | 1990年10月 | 24.9㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口６丁目２２−３５ | 1993年9月 | 25.2㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１３−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニテ溝の口1番館 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目４０−１ | 1999年11月 | 77.83㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルサフィーロ25 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目２６−４８ | 2004年8月 | 71.33㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビオ多摩川 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目２１−２８ | 1990年3月 | 52.31㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス高津 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１３−３４ | 2019年2月 | 62.98㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |