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セントラルコート溝ノ口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,435万円 〜 5,194万円 （195万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸS
斜行ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
CATV
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
セントラルコート溝ノ口の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
セントラルコート溝ノ口の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
セントラルコート溝ノ口の最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルコート溝ノ口は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.7万円に比べて、築40年以上では183.3万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セントラルコート溝ノ口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
75.03㎡
5階 南
4LDK
85.75㎡
5階 南
3LDK
75.03㎡
7階 南
4LDK
86.06㎡
8階 南
3LDK
75.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 3階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.75㎡ | 南 | 5階 南(85.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 5階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.06㎡ | 南 | 7階 南(86.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 8階 南(75.03㎡)を無料査定する |
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セントラルコート溝ノ口の存在する神奈川県川崎市高津区久地１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 84.56㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 65.14㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1979年7月 | 100.82㎡ | 31.7万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 63.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2011年3月 | 20.3㎡ | 103.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 100.82㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 80.88㎡ | 61.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1979年7月 | 95.78㎡ | 33.4万円 | 1 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1979年7月 | 40.33㎡ | 49.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1979年7月 | 44.02㎡ | 45.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 81.82㎡ | 59.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 56.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 96.14㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 2007年1月 | 80.86㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 61.38㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 50.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 80.62㎡ | 60.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 72.23㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 80.5㎡ | 60.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 60.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 77.88㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.5㎡ | 68.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1979年7月 | 39.77㎡ | 49.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 52.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1975年3月 | 38.88㎡ | 33.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2005年9月 | 72.92㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,770万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 74.97㎡ | 83.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2005年9月 | 76.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2001年10月 | 75.29㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 77.08㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 65.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.27㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノムラ'92 | 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目３−１６ | 1991年12月 | 19.45㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口クインク | 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目６−１ | 2004年4月 | 69.91㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口西ガーデンハウス | 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目１２−４０ | 1997年12月 | 69.81㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目１−２４ | 2003年1月 | 75.17㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス溝の口アリビオ | 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目１−２４ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアール溝口駅前 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目２６−１６ | 2007年11月 | 20.15㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口3 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目２３−５ | 1987年7月 | 16.0㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目３２−１ | 2001年1月 | 62.4㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口グリーンハイツ | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１０−１１ | 1980年3月 | 41.34㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１３−２３ | 2000年1月 | 54.15㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１９−２３ | 1990年3月 | 40.83㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目３１−１５ | 2009年2月 | 20.3㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア溝ノ口 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目２５−５ | 2006年7月 | 23.04㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス溝口ヒルトップステージ2番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目３２−２ | 2001年12月 | 60.97㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１１−１２ | 2004年12月 | 55.14㎡〜 | 4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル溝の口3番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目２１−１ | 2012年9月 | 20.16㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア溝の口シエスタ | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１７−３０ | 2006年3月 | 45.03㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１３−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ溝の口3番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目２３−１ | 2000年7月 | 66.1㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア溝の口アイスイート | 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１６−１１ | 2006年3月 | 36.78㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |